问：我家有一间房子，现已经协商好怎么分配，请懂法律朋友帮我写一下分家协议样本，超级感谢! 　　房子一间还没有房产证和土地证，只有房契，房契上是我爸爸的名字，房子按5 份来分，我分得2 份(已婚)，我哥哥分得2 份(已婚)，我爸妈分得1 份。家庭债务以前已经分配过了。我想写协议的时候能写上金额，我拿出2 份的钱给我哥哥买房子，并拿出一份的钱给我爸妈买房子。房子由我得到。另爸妈过世后的房子，以后将怎么分配?...

　　1、已抵押的房产,法院能查封吗? 　　法院可以查封,但抵押优先.法院可以在抵押款外执行. 　　2、法院查封我的房产对吗? 　　网友提问：2012年初,我购得朋友两处房产,共计60万,只签订一购买协议,未过户,也为公正,现朋友因生意上的事被法院执行,并查封了我这两处房产,请高人指教我该怎么办? 　　律师回答：你好!《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣...

　　近日，新丰法院审结一起执行异议之诉纠纷案件，原告温某是其前夫肖某对被告朱某的侵权之债执行案的案外人，新丰法院在执行该案的过程中查封了属于温某和肖某共同所有的房屋，原告温某认为房屋是其个人婚前购买，起诉要求解除查封，新丰法院一审判决驳回原告温某的诉讼请求。 　　原告温某前夫肖某在1999年与被告朱某发生交通事故，经法院判决确定肖某应支付朱某赔偿款5万元。判决生效后，朱某申请执行，但肖某一直没有...

　　在金钱给付类执行案件的过程中，如被执行人名下有房产，法院可依法对该房产予以查封、评估、拍卖。在裁定拍卖房屋以清偿债务后，不少被执行人以将被拍卖的房产是其名下“唯一”的一套房产为由向法院提出执行异议，申请停止拍卖。越秀法院李丽莉法官表示，“唯一住房”并不等同于法律上规定的“生活所必需的居住房屋”。 　　最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的...

郑州市北环路61号锦绣汇城小区9号楼有40套商品房自2007年10月25日就被法院依法查封，但开发商——汇城(河南)房地产有限公司(下简称汇城公司)却将其部分出售变现。虽然开发商随后陆续偿还了部分债务，其中有30套房产解除了查封，但至今仍有近10位业主在交纳了部分房款、草签了购房合同、收房并装修入住的情况下，面临被驱逐、房产被强制拍卖的尴尬处境。 有法律界人士认为，开发商应当为众业主的相关损失承担责任...

未办理初始登记的房屋可否查封 1996年5月甲公司与乙公司签订了合作开发某住宅小区的联建协议，约定房屋建成后住宅房屋归甲公司所有，非住宅房屋归乙公司所有。同年10月，甲公司与丙公司签订了该小区的施工合同，丙公司成为该住宅项目的施工方。甲公司以自己的名字办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》01999年1月因甲公司拖欠工程款，丙公司向法院起诉并申请了财...

　　1、什么情况下需要办理变更登记？ 　　（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的； 　　（2）不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的； 　　（3）法律、行政法规规定的其他情形。 　　2、谁申请？ 　　宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。 　　3、申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记要提交什么材料？ 　　申请宅基地使用权及房...

　　1、什么情况下需要办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记？ 　　（1）不动产灭失的； 　　（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的； 　　（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的； 　　（4）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的； 　　（5）法律、行政法规规定的其他情形。 　　2、申请主体是谁？ 　　宅基地使用权及房屋所有权注销登记的申请主体...

　　一、房屋行政登记案件审理的基本情况及主要特点 　　(一)案件审理的基本情况。2010年，广饶法院受理房屋行政登记案件2件，占当年收案总数的1.47%，均以撤诉结案;2011年，共受理房屋行政登记案件3件，占当年收案总数的2.38%，均以撤诉结案;2012年，共受理房屋行政登记案件8件，占当年收案总数的5.94%，其中撤诉6件，判决撤销2件。2013年，共受理房屋行政登记案件4件，占当年收案总数的3.83%，均以撤诉结案。2014年，共受...