巧顾网律师您好，我想咨询一个有关农村房产证过户的问题。我家住在重庆江津的一个小镇上，城镇规划搞修建，占了些旁边村子人家的旧房子，陪给他们新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到儿子那里住，他们就把房子卖给了我姐姐，现在房子刚建成还没有办理房产证，请问这种可以直接用我姐姐的名字办理房产证吗?那这种还涉及到土地使用权吗?如果不可以直接用我姐姐的名字办理，那么就要办理房产证过户，要交什么费用呢? 巧...

　　文章接受了离婚办房产过户不征个税：个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。此外，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;同时文章还提供了离婚房产过户,离婚办房产过户不征个税,房产过户个人所得税等信息。 　　税务总局下发的通知，对个人转让离婚析产房屋的征税问题作出了明确。 　　通知中说，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻...

　　卖主欠钱不还房产被查封 买主为产权过户花冤枉钱 　　杭州人陈某因为拖欠3万元债务而被告上了法庭，但与这个案件无关的罗某却主动向法院申请，要求帮陈某还清这3万元。这是怎么回事呢? 　　原来，2006年8月，在杭州一家鞋城做生意的陈某因为一时需要用现金，向王某借款3万元，当时承诺10天后归还。但到期后，王某多次催讨，陈某一直没有归还。为此，王某便于2006年11月将陈某告上了法庭。 　　为了有利于案件的审理和执行，...

　　文章回答了房产过户费用计算案例问题：据房产局核定的基准价,如果是二环外单价就是3500一平米,如果是二环内就是4000一平米,一环就是4700一平米,然后乘以你面积,就是房产局核的价;同时文章还提供包括房产过户,房产过户费用计算案例,房产过户的费用等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友： 　　我2005年在蜀山区绿怡居买了套回迁房，2009年6月才办理房产证，是原来房主的，我现在要办理过户，大概需要多少钱呀，请...

　　 　　导读：父亲去世后，留下一套老房子，一直以来都没有进行房屋继承登记，现在准备换一套新房，打算卖了老房子，是不是应该先进行房屋继承登记，这样才有权利卖?那么应该如何惊醒房屋继承登记?都有哪些步骤?本文将一一为你解读。 　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 　　2、...

　　文章回答了有关房产过户签字同意问题：应该不需要，提供公证后的遗嘱即可;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户签字同意,有关房产过户签字同意问题等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：母亲过世留有一处房产，生前留有遗嘱，有我独自继承，遗嘱公证过，现在我要过户，还需要经过兄弟姐妹签字同意吗? 　　巧顾网律师解答： 　　应该不需要，提供公证后的遗嘱即可。

　　文字分析了产过户费用计算案例：营业税、契税、土地交易费、查档费、工本费，通过房产交易市场办理就可以了，一般你承担你应该交的税收;同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,产过户费用计算等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我今年买套二手房,共120个平方,卖方房产证才3年,请问把房产证过户给我要多少费用 　　巧顾网律师： 　　既然是买给你的，就通过房产交易市场办理就可以了，一般...

中介倒闭，原户主户口未迁，怎么办? 　　李先生：2009年2月我通过中介代理购买了一套二手房，并签订了买卖合同，合同上有明确原户主户口迁出时间。目前房款已付清，产权关系也办理完毕。但迁出时间已过，原户主户口仍未迁出，我联系不到原来的户主，原先的中介公司也已经倒闭。请问，该怎样维护自己的合法权益? 　　答：仅就户口过户不能直接以此请求起诉卖方，但是可以根据买卖合同的约定起诉卖方承担未按约将户口迁出的违约...

记者31日从国家税务总局获悉，税务总局于近日在下发的通知中明确关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 　　析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 　　通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 　　通知...

房产过户给子女的方法有哪些？本文为您介绍房产过户给子女的方法。这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。第二种房产过户方法是以赠与的方式办理过户。 　　父母有一套房子，他们想把房子过户到我的名下，那请问一下房产如何过户给子女? 　　巧顾网律师解答： 　　房产过户给子女的方式有两种： 　　第一种是以出让的方式办理过户。 　　这种房产过户方式是一种买卖关系...