? 一、证明法律行为 （一）、证明土地使用权出让，转让，房屋转让、买卖及股权转让。 1、500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取； 2、500001元至5000000元部分，收取0.25% ； 3、5000001元至10000000元部分，收取0.2% ； 4、10000001元至20000000元部分，收取0.15% ； 5、20000001元至50000000元部分，收取0.1% ； 6、50000001元至100000000元部分，收取0.05% ； 7、100000001元以上部分，收...

　　本文介绍房地产公证的费用和相关证明。 　　继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 　　如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 　　我国的《继承法》中所列遗产的范...

自2001年下半年内外销住宅并轨后，港澳台人士购买内销商品住宅与当地居民享有同等待遇。作为购房主体的港澳台人士签订购房合同的行为仍属于与房地产所有权转移有关的涉港澳台行为，应当办理公证手续。 根据有关法规规定，办理房地产公证应向房地产所在地公证机关申请办理，届时申请人应当提供有效身份证明（如护照﹑台胞证等）﹑填写公证申请表，并在公证员监督下签署买卖合同。如此一来，费时费力，其实公证手续可以简化。 ...

一、什么是房屋买卖契约公证?　　答：房屋买卖契约公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖契约的真实性、合法性的活动。　　二、房屋买卖契约公证作用是什么?　　答：房屋买卖契约公证可以保征买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖契约，完善条款，保障《城市私有房屋管理条例》贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场交易秩序，及时制止欺诈、强迫买卖等违法行...

　　本文主要阐述了房屋产权公证公证的流程，材料准备和费用计算，为需要办理房产公证的房产交易者提供相关房产法律知识。房产公证流程：申请→受理→审查→公证书。具体资料准备和费用计算如下文。 　　房屋产权公证流程： 　　1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 　　2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公...

境外人士购买商品房合同是否要公证？“境外人士”指哪些人？到何处公证？ 境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。商品房的合同公证可向房屋所在地的公证处...

　　中华民国三十五年十月二日地政署公布同日施行 　　中华民国六十七年一月十二日内政部台?内地字第七七九三四三号令修正发布 　　中华民国六十九年一月二十三日内政部台?内地字第五五九八三号令修正发布 　　中华民国七十五年五月十六日内政部台?内地字第三九八八九一号令修正发布 　　中华民国七十九年六月二十九日内政部台?内地字第八一一○三五号令修正发布 　　中华民国 八十年十一月二十九日 内政部台?内地字第八○七六三...

婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，婚前房产公证有效吗？婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你们可进行财产约定，通过公证更好，费用你可打电话到公证处问询。 　　婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去...

　　(一)有关继承的几个概念及其法律特征 　　1.继承是继承人依法承受被继承人遗产的民事法律行为。我国继承法规定，“继承从继承人死亡时开始”。关于继承开始的时间，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定：“继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。”“遗产是公民...

公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 　　公证书的有效期一般分为3类情况： 　　一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、...