如何办理产权登记? 　　根据我国有关法律、法规规定，预售商品房购房人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理所有权登记，取得房屋权属证书。 　　一、办理产权登记须提交的资料 　　办理商品房产权登记须提交的资料 　　(1)权属申请书、委托书、法人代表及经办人身份证复印件; 　　(2)企业资质证书复印件; 　　(3)营业执照复印件; 　　(4)建设工程规划许可证; 　　(5)...

根据我国法律规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第一章　总　　则 　　第一条　 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 　　第二条　 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 　　第三条　 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登...

主题链接：异议登记的一般规定　　根据《房屋登记办法》的规定，利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。　　房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。　　异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。　　权利人处分房屋申请登记，房...

　　近几年随着我市房地产市场的日趋活跃，以房产抵押进行的典当业务也日益火爆。记者从有关部门了解到，目前房产典当业务已占到了典当行总业务量的70%以上，房产典当可谓撑起了典当行的半壁江山。 　　对于房产典当业务的蹿红，许多典当行认为是市场需求的必然结果。然而有业内人士也指出，由于房产典当业务所占比例过重，进行有效的风险控制对典当行来说显得尤为重要，同时也提醒广大市民选择房产典当应以短期融资为主，...

　　房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。设典时，承典人可以占有、使用房屋;也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让。设典时，一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定而赎回出典的房屋，也可以双方约定，由承典人补足典房的...

　　一、什么是婚前财产公证? 　　婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说，婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理婚前财产公证;一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理婚前财产公证。 　　...

　　根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)的规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 　　(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 　　(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 　　(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋...

　　凭遗嘱到房产部门过户，却被告知必须先公证，否则不予办理。因不满房产部门这项“过户须先公证”的要求，一女子将住建部门告上法庭。不久前，法院经审理后认为，住建部门的这一规定相悖于法律，属于违法“强制公正”，应立即改正。 　　2011年时，56岁的盐城女子耿丽(化名)经人介绍认识了南京人向林(化名)，两人一见如故，很快便准备结婚。但没想到，还没来得及领取结婚证，向林突然被查出身患癌症...

　　本文介绍婚前房产公证的步骤，如何办理婚前房产公证，婚前房产公证流程：第一步：当事人准备材料。第二步：亲自到公证处填写有关表格。第三步：公证人员核对相关信息。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 　　以下是婚前房产公证相关知识的合作，仅供参考。 　　◇婚前房产公证流程应该是怎样的? 　　第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，...