一、如何办理离婚房产过户手续？ 　　1、准备离婚房产过户材料： 　　①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件； 　　②房产证(如有共有证的，包括共有证)； 　　③申请人的身份证明及复印件； 　　④房产登记申请书； 　　⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 　　2、离婚房产过户相关手续 　　申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下...

　　1、二手房交易四种情况需要房产评估 　　一般情况下，二手房买卖价格只要双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。 　　(1)买卖双方认为有必要时。 　　如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或房产中介机构的评估，可自行委托或双方共同委托有资格的评估公司进行评估，然后参考评估价格确定双...

　　沪律网网友咨询： 　　我丈夫10年前过世，现留有一房子，房产证是我丈夫的名字。由于我家曾经被盗，连同结婚证一起被盗，所以结婚证是4月份才补办的，现在想将房产过户给我，是否只有结婚证才能证明我们是夫妻关系，补办的结婚证对房产过户是否有问题？如果可以过户需要什么手续？ 　　北京通州区陆岩律师回复： 　　1、结婚证是证明夫妻关系的唯一证据； 　　2、补办的结婚证对房产过户没有问题。因为，结婚登记...

　　“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，哪种方式更省税费呢?父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 　　例：一套81平的两房，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。 　...

　　办理银行按揭贷款流程主要步骤： 　　1.选择房产 　　购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。在广告中或通过销售人员的介绍，购房者得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按银行揭贷款流程的顺利。 　　2.办理按揭贷款申请 　　在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解...

　　问题提出：李先生 　　问题陈述：我母亲有一套房子，有房产证，她打算把房子过户给我15岁的儿子。请问，奶奶的房子可以过户给未成年的孙子吗?如果可以，怎样办理手续? 　　行动记者：杜 玲 　　行动结果：就李先生的问题，记者昨日到市房产管理中心进行了采访。据该中心办证大厅工作人员介绍，李先生母亲的房子可以过户给她的孙子。具体办理手续是：持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括...

　　导读：在二手房买卖中，由于房价的波动，常常使买卖双方中的某一方，处于相对优势的地位，处于优势地位的一方，一般都会要求在合同中约定，由于房屋过户所产生的全部税费，均由另一方承担。商品房过户税费谁承担，过户税费承担的约定有效吗?因过户税费负担约定不明产生的纠纷如何处理，本文告诉你。 　　根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法...

　　早在2009年，周先生就想在郊区买一套房屋，刚好他表哥一家都在郊区居住生活，经过表哥的介绍，周先生购买了表哥的朋友张女士的房屋。这套房屋是拆迁安置房，按照当时政策拆迁房五年内不得房产过户。因此，周先生与张女士只是签订了房屋买卖合同，该房屋并没有过户至周先生名下。 　　在双方签订的买卖合同中明确约定，待5年期满或该房屋符合办理产权过户的条件之日起15日内，张女士要配合周先生办理产权过户手续。在签...

　　一套房子买了13年，却因卖家的拖延迟迟未能过户;卖家去世后，卖家妻子竟声称当初房子卖出不知情，要认定合同无效，卖家的几个子女也拒不协助买家过户。无奈之下，买家王先生只能上法院为自己讨个“公道”。日前，浙江省台州临海市人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷，法院判决卖家妻子李某及其三子女在判决发生效力的十五日内协助买家王某办理房屋过户手续。 　　卖家借故拖延 房屋多年未能过户 　　2000...

　　小女儿跟母亲生活在一起，母亲去世前把房子“卖”给小女儿，并办理了过户手续。母亲去世后，两个姐姐将小妹告上法庭，索分购房款。但小女儿坚称是母亲“赠与”给她。这到底是怎么回事? 　　家住汉阳区钟家村的邓某秀是汉阳某国企职工，有4个孩子，分别是双胞胎女儿赵大女儿、赵二女儿，三女儿赵三女儿和儿子赵国。1987年丈夫去世，小儿子赵国1993年去世。儿媳改嫁，孙女跟着邓某秀生活。 　　邓...