房产交接注意事项 其实所谓交房从完整意义上来说包括的内容很多，除了交钥匙外还包括其他方面，如水电煤的结算和更名、物业更名、维修基金的结算等。 包括：一、应进行水电煤抄表，并计算金额，确定上下家各自承担的份额： 上下家应在双方交接房屋时作好此项工作，以免 房产交接注意事项 其实所谓交房从完整意义上来说包括的内容很多，除了交钥匙外还包括其他方面，如水电煤的结算和更名、物业更名、维修基金的结算等。...

本文提供房屋交付验收表，仅供参考。沪律网房地产法整理。 业主：年月日 工程部： 年月日 客服部： 年月日 以上验房提出问题已修缮完毕 维修责任人：年月日 业主验收意见： 年月日 物业公司验收意见： 年月日 备注 本文提供房屋交付验收表，仅供参考。沪律网房地产法整理。 业主：年月日 工程部： 年月日 客服部： 年月日 以上验房提出问题已修缮完毕 维修责任人：年月日 业主验收意见： 年月日 物业公司验收意...

发展商往往先让你在收楼的文件上签好字，再给你一张纸条，叫你到物业管理处去拿钥匙。当你进得房间，才发现玻璃门有裂痕，电线不翼而飞，你找物业管理公司，他叫你找发展商，你找发展商，他说已不关他的事，自己被发展商和物业公司耍太极，玩得团团乱转为了避免这种像 发展商往往先让你在收楼的文件上签好字，再给你一张纸条，叫你到物业管理处去拿钥匙。当你进得房间，才发现玻璃门有裂痕，电线不翼而飞，你找物业管理公...

新华网 文刚 海口的王先生买房2年了，至今仍没拿到房产证。他认为开发商违约，并告到海口仲裁委，要求赔偿未按合同交付房子违约金7920元及逾期办理房产证违约金8881元。但开发商认为，房子钥匙你都拿到手了，难道房子还不算交付？所以不存在违约问题。 海口仲裁委近日 新华网 文刚 海口的王先生买房2年了，至今仍没拿到房产证。他认为开发商违约，并告到海口仲裁委，要求赔偿未按合同交付房子违约金7920元及逾期办理房...

合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商交的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》，如果房地产商不能出示合同第八条约定的文件及本条对住宅交 合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商 交 的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第...

(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证...

许太太在购买一套高档住宅时，通过中介将整个交易过程完成，并在中介的陪同下与原房东方办理了过户与交房手续。当许太太认为一切顺利，拿着钥匙来到自己的新房时，满心的欢喜却变成愤怒，只见浴室里原有的按摩浴缸被拆了,浴室里一片狼藉，愤怒的许太太给中介打电话，中 许太太在购买一套高档住宅时，通过中介将整个交易过程完成，并在中介的陪同下与原房东方办理了过户与交房手续。当许太太认为一切顺利，拿着钥匙来到自...

购买的新建商品房交付时，房地产开发企业应出具哪些材料？房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。出示《住宅交付使用许可证》，根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“大产证”）；还应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》，其中《 购买的新建商品房交付时，房地产开发企业应出具哪些材料？ 房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。出示《住宅交付使用...

落名给孩子的房子离婚时能不能分 市民刘 --前段时间，因为我和妻子感情出了问题，妻子坚决要求离婚，我只得同意。然而令人没想到的是，在分割财产的时候，我和妻子又因为一套房产起了纠纷。这套房子是我和妻子在婚姻持续期共同购买的，当时考虑到是给娃娃准备的，于是 落名给孩子的房子离婚时能不能分 市民刘 --前段时间，因为我和妻子感情出了问题，妻子坚决要求离婚，我只得同意。然而令人没想到的是，在分割财产的时...

导读：以前，我国对房产评估方面没有针对性的明确规定，直至2000年6月1日正式实施的《房地产估价规范》，才有了国家房地产评估业的第一部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。那么，房产评估具体的评估内容有哪些呢?房产评估的方法又有哪些呢? 　　一、房产评估的内容有哪些? 　　1、建筑物的折旧程度 　　建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有...