文章解释了房产过户改名问题：通过买卖或者赠予两种方式过户给她的配偶：“如果是以买卖形式的话，免营业税，要交个人所得税“;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户改名问题,房产过户改名等相关信息咨询。 　　市民刘女士打来电话咨询房产过户的相关问题：“我们是05年买了一套90多平方的莱山绿色家园的房子，当时是以我自己的名义买的，一次性付款，现在我结婚了，想把房产改成老公的名字，请问怎么办理手续?交费的话需要...

对于二手房贷款，要求卖方(已婚：夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证，买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续；贷款年限＝贷款人退休年龄-目前实际年龄，并要求贷款人首付房款的30%，经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记....... 二手房过户有三种情况：1、房屋买卖；2、赠与；3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过...

　　文章为你详尽介绍了办理房产过户所需资料：房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房地产评估报告、房地产过户申请表、保证书等;同时文章还提供了包括房产过户, 办理房产过户所需资料,房产过户资料等相关信息咨询。 　　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 　　1、房屋所有权证书 　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 　　4、房地产评估报告 　　5、房主提供夫妻...

　　文章分析了房产过户费用及相关法规：如果到房地局办理过户，你需要携带：本人身份证，房产证(及原始购房合同或契税票，视产权性质而定)，死亡证明;同时提供了包括房产过户,房产过户费用及相关法规,房产过户费用等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我替我朋友向大家请教：我朋友的父母今年相继离去，剩下了两栋楼房与二十万的储蓄，他想知道继承房产过户费用是多少? 　　巧顾网律师解答： 　　继承房产过户费...

　　房地产律师：夫妻之间房产过户的两大情况分析，可对照具体情况办理相应的房产过户手续。 　　房子是女方出资购买，但是房产证上写的是男方的名字，现想将房产证上改为女方名字需要什么费用和手续吗? 　　过户的话有两种，一种是公证，一种是买卖，公证几百块就够，买卖则更贵，!建议公证。 　　如果是2008年7月1日以前办理的房屋所有权证你可以到当地房屋登记部门事情办理房屋共有权证;如果是2008年7月1日以后办理的那就到...

有关专家特别提醒，置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会更加复杂。 　　细节一：查询户籍状况 　　在交易之前，置业者需要到公安机关查询交易房屋的户籍状况，当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，一般情况下，公安部门会要求户主本人调取户籍材料，这时买方可以要求同卖方一...

　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　一、当事人提供的材料是否合法、有效; 　　二、...

　　文章分析了房产过户流程：首先到房管机关领取相应的表格，自此到房管机关办理房屋产权过户送件、经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税、地税局开出完税证明后送海甸房管局;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户流程,房产过户流程详情等信息咨询。同时，在房产过户流程中，也存在一些法律纠纷。 　　房产过户流程第一步： 　　领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 　　...

摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社 2010年5月第1版 孙洪林主编）律师提示:如果购房者个人原因造成未办理登记过户手续的，则责任自己承担，当然开发商也无权就此追究购房者的违约责任。如果是开发商的原因造成未按期办理好产权过户登记的，开发商如何承担责任呢？最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》规定，由于出卖人的原因，买受人未能按时取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承...

读者丁女士问：我和丈夫正居住的房子已过户到女儿名下，我们还能对这房子重新进行归属的公证吗？ 北京雄志律师事务所马律师解答：由于房屋已经过户到女儿名下，根据《物权法》不动产登记公示的规定，现在该房屋是属于女儿所有。至于今后如何处理该房屋，只有女儿才有决定权。如果再对该房的归属进行公证，必须征得女儿的同意，而且还要女儿亲自去公证才可以。