投资意愿 想在中高档社区投资住宅 刘女士目前有意在中高档社区内购买一套住宅做投资。刘女士原本打算将购买到的住宅简单布置之后出租，以赚取租金，但有朋友向她建议，可以将住宅出租给商业用途的经营者，这样租金回报会更高。由于刘女士是首次投资，对房地产市场不够 投资意愿 想在中高档社区投资住宅 刘女士目前有意在中高档社区内购买一套住宅做投资。刘女士原本打算将购买到的住宅简单布置之后出租，以赚取租金，...

一男子以房价下跌为由，欠交约定的一年房租款，2月20日，上海市松江区人民法院判决被告承租人按合同约定偿付原告出租人的房屋租金9.3万余元。 2004年11月，许先生向程女士签订了商业房的租赁合同。该房屋面积135余平方米，租赁期为10年；第一年租金为7.7万元。租赁期间 一男子以房价下跌为由，欠交约定的一年房租款，2月20日，上海市松江区人民法院判决被告承租人按合同约定偿付原告出租人的房屋租金9.3万余元。 2004年...

消费者租房时一定要留神，提防骗子以“房主”的身份行骗。近日，海淀区消协接到一起少见的假房主出租房 屋招致纠纷的投诉，经消协调解，消费者拿回了被假房主骗取的8000余元钱款。 据海淀区消协介绍，房客王某与房东石某签订了一份租赁合同，合同规定租赁期为2005年10 消费者租房时一定要留神，提防骗子以“房主”的身份行骗。近日，海淀区消协接到一起少见的假房主出租房 屋招致纠纷的投诉，经消协调解，消费者拿回了被假房...

案例一：“房中房”租不得 尽管政府已严令禁止房中房改造，但林某还是将其房屋“巧妙”地间隔成五间。每间房面积虽小，但厕所、厨房还是一应俱全，吸引了不少租客。而经过这样一番改造，房屋租金也从原来的2000元/月升至5000元/月，让林某喜笑颜开。但这样的房屋改造， 案例一：“房中房”租不得 尽管政府已严令禁止房中房改造，但林某还是将其房屋“巧妙”地间隔成五间。每间房面积虽小，但厕所、厨房还是一应俱全，吸引了不少...

目前的租赁市场中，合租的比例有越来越高的趋势。而某调查机构的另一份数据则显示，有64．86％的合租者曾有过受骗经历。其实，要说合租中的陷阱，应该是ldquo;万骗不离其宗rdquo;，如果能注意下面 目前的租赁市场中，合租的比例有越来越高的趋势。而某调查机构的另一份 目前的租赁市场中，合租的比例有越来越高的趋势。而某调查机构的另一份数据则显示，有64．86％的合租者曾有过受骗经历。其实，要说合租中的陷阱，应该是...

咨询热线内容 我姓林，原和妈妈、哥哥一家住在某小区一单元的七层，该楼没有电梯，妈妈上下楼极不方便，于是我和哥哥商量给妈妈租一间平房， 由我照料她。2006年3月，我们在居民区附近租了一间30平方米的平房，并与房主程某签订了房屋租赁合同。合同规定，租期为两年， 咨询热线内容 我姓林，原和妈妈、哥哥一家住在某小区一单元的七层，该楼没有电梯，妈妈上下楼极不方便，于是我和哥哥商量给妈妈租一间平房， 由我照料...

【问题】 我想咨询一个有关合同方面的问题：今年初，由于资金运营的问题，我将自己办的幼儿园转让了，并和受让方签订转让合同。按合同规定我必须在规定期限内保证受让方顺利将该幼儿园所在的房屋的租赁合同更名过户到受让方的名下。我征得了原房东的同意，决定在原房东 【问题】 我想咨询一个有关合同方面的问题：今年初，由于资金运营的问题，我将自己办的幼儿园转让了，并和受让方签订转让合同。按合同规定我必须在 规...

【解答】根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在 【解答】根据《城市房屋租赁管理办法》的规定： 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏...

导读：本文主要介绍房屋转租过程中，出租人、承租人、转租人三方的相应的法律关系，具体内容请看本文详细介绍： 　　根据《合同法》第224条的规定，承租人在出租人同意转租的情况下，可以将租赁物出租给第三人，从而形成了出租人、转租人与次承租人三者之间相互联系的法律关系： 　　1、转租人与次承租人之间的法律关系 　　转租人与次承租人之间的转租合同成立生效后，除合同有特别约定外，双方权利义务与普通租赁合同上当事人...

　　房屋可以转租的条件是什么： 　　1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 　　2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订; 　　3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外; 　　4、转租...