租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。 　　参考法条：《合同法》第二百三十六条。

05年上半年的楼市真可谓是变化莫测，国家系列调控政策频频出台，从利率政策到税收政策、从增量市场到存量市场、从市场调节到行政调节；同时，7月21日，央行宣布调整汇率，人民币升值2%。 gzQ广州房产律师网 05年上半年的楼市真可谓是变化莫测，国家系列调控政策频频出台，从利率政策到税收政策、从增量市场到存量市场、从市场调节到行政调节；同时，7月21日，央行宣布调整汇率，人民币升值2%。 这些系列政策的出台使得人们的投...

　　房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点： 　　其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待...

　　东湖街道办事处称，该地下室有合法的出租手续。 　　最近，康都佳园小区的业主汪炎先生发现，小区地下室的门口，时常有人提着大包小件的行李，或拎着菜走下去。 　　“出租地下室，事先没有通知业主。且租给身份不明的外来人员，业主的权益咋保障？”汪先生说。 　　采访中，小区其他业主也纷纷反映，说是私家花园，业主出入须凭门禁卡，可这些无门禁卡的租户混居在小区里，小区的环境治安只会越来越乱。 　　“是物业公...

现在已是初秋，各大高校应届毕业生离开校园也有两个多月。短短两个月，新近投入职场大学毕业生就为普通住宅租赁市场注入了新的客源。tJb广州房产律师网据分析，目前中低租值的房源尤其受到市场的欢迎。一般 现在已是初秋，各大高校应届毕业生离开校园也有两个多月。短短两个月，新近投入职场大学毕业生就为普通住宅租赁市场注入了新的客源。 据分析，目前中低租值的房源尤其受到市场的欢迎。一般来说，应届毕业生能承受的租金普...

商铺物业之产权拥有者要以此获利，直接面临一个应当出租还是出售之难题。最近，商铺专家姜新国谈了自己一些见解。他认为，从目前上海商业地产市场状况看，出租应该利大于弊。 首先，上海商业地产市 商铺物业之产权拥有者要以此获利，直接面临一个应当出租还是出售之难题。最近，商铺专家姜新国谈了自己一些见解。他认为，从目前上海商业地产市场状况看，出租应该利大于弊。 首先，上海商业地产市场总体呈上升...

2004年大学毕业到现在，我最惊心动魄的一次租房，就是遇到了一家黑中介。6Y8广州房产律师网　　那天，我们在网上看到了一条出租信息：“朝晖七区的小套，设施齐全，600元/月”。6Y8广州房产律师网 　　2004年大学毕业到现在，我最惊心动魄的一次租房，就是遇到了一家黑中介。 　　那天，我们在网上看到了一条出租信息：“朝晖七区的小套，设施齐全，600元/月”。 　　按照上面的电话打去，是中介发布的信息。接电话的...

避开租房高峰时间从租房的时间段来看，首要避开的就是一年两度的广交会。每年的4月和10月交易会期间，广州的短租房十分火爆。在广交会前一个月，不少房东和业主已经摩拳擦掌，平时用于出租的长租房， 避开租房高峰时间 从租房的时间段来看，首要避开的就是一年两度的广交会。每年的4月和10月交易会期间，广州的短租房十分火爆。在广交会前一个月，不少房东和业主已经摩拳擦掌，平时用于出租的长租房，都预留出...

案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他才是真正的房主，安先生只 案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他才是真正的房主，安先生只是半年前租了他...

　　租房不到一个月房东突下“逐客令” 　　“租房住了不到一个月，房主就通知我必须马上搬走，这太不合理了。”昨日，市民李女士向早报《说法》栏目咨询，房子未到期，房东紧急通知她离开，她是否可以不搬。如果一定要搬，是否可向房东索要赔偿。 　　“当时，我给了房东两个月房租，他全都收下了。现在不到两个月，他又想反悔。”李女士介绍，通过中间人介绍，今年4月初，她租住了沙子口一处民...