假广告陷阱 在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是不法中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，其租金却十分低廉，达到利用这些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以为真，表示愿意租住，不法中介就会说刊登的房 假广告陷阱 在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是不法中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，其租金却...

据统计资料显示,今年2月份京城租赁市场的租金成交均价大幅上涨。租金高涨导致合租现象增长。合租的需求和结构相对更为复杂,上当受骗的几率也增大。 面对诸如冒充房东、二房东等骗术,有三招可以安全合租。 首先,确认房主身份真实性是根本,查看其身份证及房产证原件,如果 据统计资料显示,今年2月份京城租赁市场的租金成交均价大幅上涨。租金高涨导致合租现象增长。合租的需求和结构相对更为复杂,上当受骗的几率也增大。 面...

每年7月是大学毕业生寻找租赁房屋的旺季。在外租房的一般多为外地来沪毕业生，刚毕业时比较喜欢租住在学校附近，加上收入有限，老工房小区两三人合租比较多。近日，信义房屋有关人士建议，毕业生租房应该注意以下几个方面。 租房时应实地看房，包括户型、采光、是否安 每年7月是大学毕业生寻找租赁房屋的旺季。在外租房的一般多为外地来沪毕业生，刚毕业时比较喜欢租住在学校附近，加上收入有限，老工房小区两三人合租比...

客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实，要避免上当受骗并不太难，消费者学会自我保护的同时，还要及时向有关部门投诉，治治不良中介。 ?? 首先要明确 客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实...

签合同时如何撰写附加条件 问：租房支付押金应注意点什么？ 答：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上 签合同时如何撰写附加条件 问：租房支付押金应注意点什么？ 答：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费...

出租房税收有所调整 根据以往税收规定，月租5000元以下的个人住宅房屋出租合计税率5．6％；个人非住宅房屋出租合计税率为13．6％。每月租金5000元以上（包括5000元）的个人住宅税率为8．93％，个人非住宅税率为19．15％。但新办法的各种租赁税种中，其他税率不变，个人 出租房税收有所调整 根据以往税收规定，月租5000元以下的个人住宅房屋出租合计税率5．6％；个人非住宅房屋出租合计税率为13．6％。每月租金5000元以...

“租房时没有仔细看，住进后才发现房子的水管严重漏水，但水已经流了许多天，由此而产生的水费到底该由谁来买单?”在金银新村租房住的王女士十分不痛快，因为所租房子的自来水管严重漏水，这个月她不得不缴纳86元的水费。 王女士说，由于所住位置离单位太远，她于3月初 “租房时没有仔细看，住进后才发现房子的水管严重漏水，但水已经流了许多天，由此而产生的水费到底该由谁来买单?”在金银新村租房住的王女士十分不痛快，因...

在日常租房过程中按照标准租赁流程，租赁双方将经过看房、确定租价、物业交验、签订租赁合同等几个过程。在这其中最关键的因素有两个，其一是：当涉及到双方达成一致确定租赁关系时，承租人需要先核实房东身份及有关证件；其二是：双方在签订《房屋租赁合同》的同时一 在日常租房过程中按照标准租赁流程，租赁双方将经过看房、确定租价、物业交验、签订租赁合同等几个过程。在这其中最关键的因素有两个，其一是：当涉及到...

李某叶毕业后到了某国有企业，月过5000元的收入在当时绝对算是白领。工作一年后，2004年底，他就贷款在朝阳北路附近买了一套40平方米的LOFT公寓，总价50万元，上下两层共80平方米的空间，让他一个人过得悠哉... 李某叶毕业后到了某国有企业，月过5000元的收入在当时绝对算是白领。工作一年后，2004年底，他就贷款在朝阳北路附近买了一套40平方米的LOFT公寓，总价50万元，上下两层共80平方米的空间，让他一个人过得悠哉乐哉...

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