2009年1月26日是春节。从今年12月开始，上海提前迎来年底租赁换房潮。 从11月下旬开始，上海租赁市场逐渐步入淡季。我爱我家市场研究中心数据显示，11月全市租金均价为2537元/月/套，环比降幅为3.27%。同时，受国际经济因素影响，一些外籍人士离沪造成局部地区(如古北 2009年1月26日是春节。从今年12月开始，上海提前迎来年底租赁 换房 潮。 从11月下旬开始，上海租赁市场逐渐步入淡季。 我爱我家 市场研究中心数据显示...

房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办？ 租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出 房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办？ 租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公...

租房是解决无房一族居住需求的最直接办法，但近年来出现了部分有房族租房住的现象，这其中不乏投资理财的考虑。 ■为上班方便 以租养租 杨小姐有一套房子，离公司较近，年后公司搬了家，她每天花费在车上的时间近两个小时。 经过一番思量，杨小姐决定把房子租出去，自 租房是解决无房一族居住需求的最直接办法，但近年来出现了部分有房族租房住的现象，这其中不乏投资理财的考虑。 ■为上班方便 以租养租 杨小姐有一套...

工薪层租房须应关注细节，要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些呢？ 1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为金钱的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 2.房子周边的 工薪层租房须应关注细节，要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些呢？ 1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视...

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时 有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不 必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时 有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来...

房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍，与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定，租期为2年，租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后，双方正常履行了6个月，期间M先生向L先生支付了两期租金，但之后M先生并未按时向L先生支付第三期 房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍，与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定，租期为2年，租金支付方式为付三押一...

莫女士的女儿今年16岁，在闵行某中学读高二。为方便复习功课，家里决定让孩子出去租房。为此，前段时间莫女士的女儿和一位同班女同学结伴来到某房地产咨询公司，要求看房。在中介陪同下，两名高中女生看中了一套房子，并当即决定租下。中介公司向莫女士的女儿收取了500 莫女士的女儿今年16岁，在闵行某中学读高二。为方便复习功课，家里决定让孩子出去租房。为此，前段时间莫女士的女儿和一位同班女同学结伴来到某房地产...

1.民房安全指数低，一般都是小偷经常关注的对象，要是住在顶楼或一楼的话，必须要有铁笼。还有问问房东周边都住了什么类型的人，要是太乱的话，就换别地儿。特别是女孩子呢，对你很重要呢。 2.很多租民房的一般不签合同，因为房东收的押金很低，有必要还是签下，对谁都 1.民房安全指数低，一般都是小偷经常关注的对象，要是住在顶楼或一楼的话，必须要有铁笼。还有问问房东周边都住了什么类型的人，要是太乱的话，就换别...

2005年11月18日北京市建委发布了2005年第3季度北京市场租赁指导价格。针对本租赁指导价格的数据变化，记者走访了北京几大知名房地产经纪机构，对其进行了详细解析： 全市租金环比呈上涨趋势 从建委发布的相关数据来看， 北京市普通住房不论是一居、二居还是三居室，整 2005年11月18日北京市建委发布了2005年第3季度北京市场租赁指导价格。针对本租赁指导价格的数据变化，记者走访了北京几大知名房地产经纪机构，对其进行...

退休回沪9年，一直租房，先后搬过6次家。去年，我在与一家房产中介的工作人员接触时，得知对方是从安徽省马鞍山来的，便告诉他自己曾在马鞍山工作20多年，这一下把关系拉近了。他热情地为我挑选房子，还主动与房东讨价还价，为我每月省了300元租金。闲聊之际，他告诉我 退休回沪9年，一直租房，先后搬过6次家。去年，我在与一家房产中介的工作人员接触时，得知对方是从安徽省马鞍山来的，便告诉他自己曾在马鞍山工作20多...