向外来人员转租公有居住房屋应遵守哪些规定？ 　 向外来流动人员转租的公有居住房屋除了应符合房屋条件外，还应具备基本生活设施，符合安全防范要求。转租人应具有一定的管理能力。转租人不居住该地的，应指定委托管理人。同时，应履行下列义务：　　 １、在房屋转租前，应向房屋所在地的公安派出机构申领《房屋租赁治安许可证》；　　 ２、转租房屋前，应当查验承租人的有效身份证件，填写由公安部门统一制作的登记簿；　　 ３...

提高的房租费应该归谁 市民郭先生询问，今年年初，他在静宁路以400元的价格租了一套房子，后经房东同意，他将此房以450元的价格转租给了另一位同学，但后来房东得知他将房价提高后，说他是房屋的产权人，郭先生租房房价提高部分的所得应归房东所有，否则就收回房屋。郭先生想向本报咨询，房东这种说法合适吗？提高的房费应当归谁所有？　　　　叶宁律师：房东的说法不合适，提高的房费也应当归郭先生所有。叶律师表示，转租是指...

凡有下列情形之一的房屋不得出租：1）没有房屋所有权合法凭证的；2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3）共有房屋未取得共有人同意的；4）权属有争议的；5）属于违法建筑的；6）不符合安全标准的；7）已经抵押未经抵押人同意的；8）不符合公安、环保、卫生等主要部门有关规定的；9）依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。

钻石级租房者的生存现状 有属于自己的房子，是很多人的梦想。虽然感慨很困难，但在宣称“俺也是有房之人”的时候，看着眼前的房子，心中多多少少有些成就感。随着房价的不断飙升，如今租房的人越来越多，并且从经济条件差的人群，向白领甚至金领人群“扩散”，事实上，和供房的人相比，他们背后更有着种种不容易……　 　　生存现状　 　　钻石级租房者：有车无房　 　　家住深圳南山某单身公寓的黄小姐，2005年底因感情问题与老公离...

遭遇地痞房东的惨痛租房经历 男友工作，我还在读书，去年由于找房较急男友租了一个上海地痞房东的一室户，当时就看出此房东不是善类，但由于很急也就定了。付三押一，押金1000块。　　　　搬进后发现冰箱漏气不能用，屡次催修，房东一直拖着。由于很少做饭什么的，最后不修也就算了（冰箱一年都没用过）。搬到小区后就有邻居说，你怎么租这人家的房子，这人是个地痞无赖，无业游民，领低保生活，整天在外嫖娼打架，鬼混，借二楼...

租房族所需要关注的注意事项 注意一：清点房屋中家具　　　　租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。　　　　注意二：了解房东个人情况　　　　承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某...

考研兼职同居性格不和 大学生校外租房最热理由 参加完2007年研究生复试的小莹，对于教育部的禁令有点不以为然。她告诉记者：“我觉得宿舍里实在太吵了，每天我的学习时间都要受到限制，还要处理宿舍里的各种关系。我并不是一个爱交际的人，我只想安安静静地读我的书，在外租房可以让我有更多时间学习。”据悉，像小莹这种为了考研图安静而租房的学生占了绝大多数。 大学生席地而坐，面前放一张写有家教科目的白纸介绍自己，成为街...

通过房产中介租房三注意 警惕上些非法中介欺诈 目前，太原不少人又面临重新租房的问题，现在通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，在媒体上屡见不鲜，究竟该如何选择中介公司，避免受骗上当呢？太原我爱我家房地产经纪有限公司的专家给您出招： 消费者在中介公司受骗上当的原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，加上消费者的自我保护意识薄弱造成的。我爱我家房产专家建议消费者注意做好以下三步，以规避此类风...

房屋租赁市场中的政府 8月底，上海市房地产管理局对2005年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本的条款进行了增补；9月初，上海市有史以来最大的一次整治群租房行动拉开了帷幕。与此同时，北京市公安机关也开展了“出租房主守法履责达标建设”的活动，集中检查出租房的“五不租”情况。虽然这些措施主要都是针对“群租” 现象以及住房租赁市场中的违规行为展开的，但也反映出我国住房租赁市场中还存在着诸多亟需解决的问题。 　...

房屋租赁实行规范化管理 为规范房屋租赁市场管理，昨日，河南省建设厅下发通知，决定在河南省部分城市开展房屋租赁规范化管理考核试点，力争用３到５年的时间，使我省房屋租赁管理机构逐步健全。 房屋租赁规范化管理考核标准包括，当年房屋租赁登记备案率非住宅８０％以上，住宅达到３０％～５０％；是否实行挂牌上岗制、首问负责制以及亮证收费；是否定期向社会公布各类房屋租赁的租金水平、变动趋势等市场信息，为政府决策提...