广州房屋转租合同登记备案需要提交以下材料： 　　1、房地产转租合同(原件) 　　租赁当事人各执一份，档案存查一份;如需办理工商营业执照，则工商部门存查一份。 　　2、原出租人同意转租的证明(原件) 　　若原《房屋租赁合同》有约定同意转租事项的，则只需提供原《房屋租赁合同》的原件 　　3、房地产权证书或其他合法权属证明(复印件) 　　房地产权证书包括有：房地产权证、房地产共有权证、房屋所有权证、国有土地使用证、...

　　房屋转租合同 　　转租方(甲方)：____________身份证号： 　　受转租方(乙方)：___________身份证号： 　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 　　一、转租房屋的情况 　　1-1　甲方依法承租的座落于北京________(区/县)________路_____号____室___厅，建筑面积_...

　　一、租房中介风险怎样避免 　　通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步，以规避这类风险的发生。 　　首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨...

　　私自转租吃差价也违法 便宜好房租给你转租不易 　　以650元的价格把自己的房子租给熟人李某，虽然亏了点，但是大家都那么熟了，张先生觉得亏这点小钱也没有什么。可是没想到今年7月，当张先生来到租给熟人李某的房子看看情况时，才发现自己的房子已被李某以每个月1100元的租金转租给了另外一个外地人!受到感情和利益双重损失的张先生只好向法律求助…… 　　案情回放：便宜好房租给你 你却转租来赚钱 　　2004...

　　(一)公摊面积如何分摊 　　根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(¥)梯前厅、¥梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、ú气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅¯房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建...

　　本文介绍出售非居住用房需办相关手续，在黄浦区出售非居住用房需要办理的手续，准备的材料等内容介绍。 　　答:个人出售在黄浦区域内的非居住用房,按如下要求办理: 　　一、范Χ：中国境内居民，个人非居住用房出售。 　　二、程序及地点：买卖双方到场。上海市黄浦区房产交易中心 　　黄浦区大兴街38号二¥。 　　咨询电话：63458247 　　三、报送资料： 　　1、买方须携带身份证(原件及复印件); 　　2、卖方须携带...

商品房先租后售的租赁合同中需要明确写明以下双方约定： 买卖该房屋的时限、价格； 约定的买卖价格与实际成交时支付价款的计算方式； 出租人解除与承租人购房约定的条件； 在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； 在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利的，房屋业主不得将该房屋另行出售给他人； 未征得房屋业主的书面同意，承租人不得将该房屋先...

　　随着房价的飙升，很多人都会选择租房子，但是现在一些地方的房子比较难租更是各种费用漫天飞，那么租房保证金是什么？保证金与押金的区别是什么呢？下面由小编给您介绍一下，请看下文： 　　一、租房保证金是什么？ 　　1、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足...

　　先和房东进行协商，如果协商无效只有去法院起诉房东。 　　一、哪些情况下租房押金会全额退还 　　(一)房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金 　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 　　(二)租房期间财务损失可...

　　1、找人合租房子有什么好处? 　　找人合租房子首先就是经济上可以得到很好的缓解，租房的风险更小但是一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。 　　我们在一起合租经常遇到的情况就是跟不熟悉的人进行合租，如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的，这样两个人还比较...