各区县建委、房管局，各房地产经纪机构： 　　《北京市房屋租赁管理规定》(北京市人民政府令第194号)已于2008年1月1日起正式实施。该规定明确了本市行政区域内的住宅租赁和非住宅房屋租赁他人居住的，应到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。房屋用于非居住租赁的，应继续按《城市房屋租赁管理办法》(建设部令第42号)有关规定到房屋所在区县建委、房管局房屋租赁管理部门(以下简称管理部门)办理房...

租赁当事人在办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列的身份证明或合法资格证明： （一）租赁当事人是自然人的，需提供身份证明（国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证或通行证，台湾同胞提供通行证和身份证，外籍人士提供护照等）； （二）租赁当事人任何一方是法人的，需提供法人证明（营业执照或法人代码证）和法定代表人身份证明等合法资格证明。 （三）委托代办的，自然人须提交经公证部门公证的授权委托书及受委托...

　　一、辨别是个人房源还是中介房源 　　（一）网络找房 　　1、看网页上有没有经纪人发帖的标识，这几个大网站上如果是经纪人发的帖子都会有经纪人的姓名和联系方式，是很容易识别的； 　　2、看房源信息的详尽程度。如果是个人发的帖子，一般没有房子的照片和详尽、有吸引力并且有条理的房源描述。 　　（二）其它途径找房 　　注意询问清楚房子的基本信息、房东联系方式。 　　二、辨别房源真伪 　　1、了解附近房源的租金...

　　　　广西地税局党组书记、局长关礼说，根据广西关于提高房屋租赁等财产性收入营业税起征点的规定，自2014年10月1日起，广西个体工商户(个人)房屋租赁等财产性收入按期纳税营业税起征点为2万元。根据《财政部、国家税务总局关于进一步支持小微企业增值税和营业税政策的通知》，自2014年10月1日至2015年12月31日，对个人出租房产月租金收入达不到3万元的，免征营业税。 　　对于居民转让住房，广西地税局纳税服务处副处长赵志...

　　租房押金，一方面是为了保证租房者一定会租赁该房屋，另一方面是为了约束租房者在入住房屋期间不对房屋做出任何破坏行为。那么租房押金一般多少合适呢?请阅读下文了解! 　　租房押金一般多少合适 　　网友提问：现在，租房押金一般是多少呢? 　　律师解答：目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。 　　租房押金相关知识 　　交租房押金要注意哪些事项 ...

　　房地产中介哪些行为是国家明确禁止的? 　　《房地产经纪管理办法》第二十五条规定房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为： 　　1、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格。 　　2、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。 　　3、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易。 　　4、泄露或者不当使...

导读：近日，有网友咨询他的房屋在出租过程中，租客不按时交房租，最后，还要求退租的违约行为问题，租客的行为给他带来了很大的影响，有什么解决办法呢? 　　咨询问题： 　　王先生有一套房产，在去年四月份的时候出租，租客李某承租了该房产并与房东王先生签订了一年的房屋租赁合同，十一月十五日的时候，王先生向李某催交租费，李某当时说二十一日汇过去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租时，李某表示要退租，并没再...

[摘要] 两年前，徐清（化名）租得房东戴英（化名）在西玉龙街某大厦第五层的房屋做生意。双方在租赁合同中约定：年租金17万元，按年支付，租赁期限为4年，徐清应在8月30日将下一年的租金交给房东。 今年成都租房市场异常火爆，却出现了一件怪事：一位房东拒收17万元房租，这到底是怎么回事？ 两年前，徐清（化名）租得房东戴英（化名）在西玉龙街某大厦第五层的房屋做生意。双方在租赁合同中约定：年租金17万元，按年支...

　　这意味着，没了唐家岭，仍然可以有更多唐家岭。 　　“蚁穴”变迁 　　2008年7月，张民强从北京服装学院毕业以后，一直在中关村(000931,股吧)附近一家设计公司做品牌设计，每月收入4500元。中关村附近一居室租金近2000元/月，张民强搬到了唐家岭村——北京著名“蚁穴”。 　　唐家岭位于北京市区西北五环外的西北旺镇，由于其距离中关村、上地等企业密集区比较近、房租便宜，大量外地来京人员选择在此租住。外来人口已超过5万...

房地产逐渐成为目前最为火热的行业，也成为人们一种新的投资渠道。首先，房地产投资具有保值、增值及投资收益率高的特点。房价上涨，房屋租金自然随后攀比上升，如果将原有住房出售后的房款存入银行，利息收益较低，相反若将其出租，按当前的市场租金水平，收益率肯定要高于存款利率。此外，其对通货膨胀的抵御功能一般较强。其次，房地产投资具有收入稳定性与灵活性兼顾的特点。稳定的收入通常要比不稳定的高收入来得踏实...