【问题】 我有两间临街私房，租给了刘某夫妇居住，每月租金500元。半年后，刘某夫妇想自己开一家饭店，与我商量，我同意可以用我的出租房作店房，表示可以装修房子，但不得改变房屋结构，租金涨到每月1200元。刘某夫妇同意我的意见。他们在经营一年后，未经过我同意，擅自重新装...

长期以来，人们重售轻租，致使售、租发展极不平衡，所以房屋租赁市场的建设还得从“基础”开始。 　　其一，转变观念，逐渐从重售轻租过渡到售租并重。 　　其二，依法治市，认真研究制定进 长期以来，人们重售轻租，致使售、租发展极不平衡，所以房屋租赁市场的建设还得从“基础”开始。 　　其一，转变观念，逐渐从重售轻租过渡到售租并重。 　　其二，依法治市，认真研究制定进一步开放和规范商业性房屋租赁...

公有非居住房屋租赁，租赁当事人应当使用市房地局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最高不超过二十年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后十五日内与承租人签订租赁合同。 　　公有非居住房屋租赁，租赁当事人应当使用市房地局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最高不超过二十年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后十五日内与承租人签订租赁合同。 　　公有居住房屋租赁，...

根据《上海市职工所购公有住房上市出租试行办法》第一条规定，经批准实施职工所购公房上市出售的试点区﹑县范围内（除学校校园﹑部队营房区域及户籍冻结地区外），本市职工自 1994年以来按上海市出售公有住房方案购买的公有住房，在取得房地产权证（房屋所有权证）后即允许上市出租。商

一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等； 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据； 2、租赁许可证及租赁登记证明...

又到一年毕业时，新一轮大学毕业生租赁潮再次引爆。记者在走访中发现，重点学府区针对大学毕业生的租赁房源价格，均不同程度上涨。如南开区一些大学附近以及河西区小海地地区，部分房源租金出现上百甚至数百元上涨。 　　与此同时，一些不规范的租赁行为使部分承租人陷入被动。业内人士提醒，大学毕业生别因图便宜忽略了正规合同对自己的保障。 　　【案例】 　　不签合同 水电费月月涨 　　本市大四学生小胡今年四...

承租廉租住房实行申请、审批制度,其程序为：　　（一）申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件，向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请；　　（二）市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当的范围内公告，无异议的，予以登记；　　（三）已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平...

张先生：本人有一套门面房出租给个体老板王先生经营服装店，双方签订了租赁合同，但近期发现经营的人不是王老板，而是由王先生转租给了李小姐，且租金是我租给他的一倍，房屋租赁房东可主张差额租金吗？根据我国《合同法》的规定，转租须取得房屋租赁出租人的同意。 房屋租赁承租人转租获利房东可主张差额租金 　　张先生：本人有一套门面房出租给个体老板王先生经营服装店，双方签订了租赁合同，合同期限为三年，现已履...

营业用房租赁应注意什么？对于营业用房租赁应注意以下几点内容： 1.看房东的身份证是否真的; 2.看房产证是否真的(可以到房地产交易中心查询); 3.看房产证上的产权人与房东姓名是否一致; 4.合同中要写这么一条：如果该房屋已经被租赁，则本合同自动解除，房东应当退还你所有已支付款项。 5.如果房东要提前终止合同，需要提前60天通知你。 6.其他就没什么了，就是租金的支付与收取，房东要保证这间房屋能用，并且允许你做一些小型...

租房该注意什么 中介公司的蓬勃发展，方便了人们的生活，促进了信息的交流与沟通，特别是给最近红火的房地产交易市场增添了活跃的因素，也省去了买卖双方、租赁双方不少的麻。但由于某些中介公司的不负责任，却也使许多人叫苦不迭。 案例1：下岗工人李某，看到某报刊登广告一条，上写房主张某因出国急需用钱，故将其现房及所经营的酒家以八万元的优惠价格转让。李某看到该房地处繁华地段，在未对该房产权作任何审核的情况下将张...