导读：本文介绍的是房屋转租应缴纳的税费的具体项目，详细内容请看本文介绍，仅供参考。 　　房屋转租应缴纳的税有： 　　一、营业税。 　　对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文：“ 租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发 [1...

　　我国《合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规对房屋转租均有严格规定。 　　首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 　　其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同...

　　导读：房屋租赁合同知识汇总包括房屋租赁合同范本、房屋租赁管理委托授权合同范本、房屋租赁中介使用招数以及中介服务收费管理办法全文等相关内容，具体内容请看本文介绍： 　　【目录】 　　房屋租赁合同(中介版) 　　广州市房屋租赁管理委托授权合同 　　房屋租赁中介使用的心理招数 　　中介服务收费管理办法 　　【正文内容】 　　房屋租赁合同(中介版) 　　根据中华人民共和国有关法律、法规，为明确出租方与承租方的...

　　导读：广州市有多家出租屋管理服务中心，这些服务中心是广州市的国土资源和房屋管理局委托授权其进行管理服务的，那么，他们之间的房屋租赁委托授权合同的格式是怎样的呢? 　　广州市房屋租赁管理委托授权合同 　　甲方：_________区(县级市)国土资源和房屋管理局 　　乙方：_________街(镇)出租屋管理服务中心 　　根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔2005〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理...

　　(1)个人建造普通标准住宅出售，增值额δ超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定; 　　(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税; 　　(3)个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税; 　　(4)个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让非普通标准住房...

　　建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外Χ线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范Χ和方法是： 　　(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外Χ水...

在房屋租赁期内，房子变换了主人，新房东不愿将房子继续出租给原房客，昨天，黄陂公局鲁台工商所工作人员帮这一房客讨回了公道。 　　上个月夏先生从四川老家来到黄陂区鲁台市场做蔬菜生意，并在市场附近的居民区租了一间平房，签订了一年的租房合同，每月按时付房租，夏先生刚租住该房一个多月，房东就将房子出售了，可新房东不承认前房东的这份租房合同，并想将房屋出租给自己的一位亲戚，便要求夏先生搬家，无奈之下，夏先...

由于开发商违反规定将工程规划核准的办公用房作为居住用房出售，并对购房人隐瞒了实情，近日，法院判决开发商向业主赔偿7万余元。 张先生和北京某房地产开发公司签订了回迁购房协议，购买了一套两居室。张先生在办理了入住手续并取得临时产权证后，搬进了新家。入住后，小区开始兴建超市，超市就建在他住房的南侧。由于超市屋顶与张先生住房的间隙仅有10厘米，而且屋顶平台超出了张先生居室内地面的高度，使张先生家的防盗、...

　　1、为什么要交租房押金? 　　租房押金的作用，一般情况下租房都得交一定数额的租房押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会从押金中扣除。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。 　　押金可以约束租客不对房屋进行损坏。如果在租房的过程中，因租客违反租房合同中规定...

　　一、租房违约怎么办 　　1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。 　　2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。 　　二、房屋违约金怎么算 　　租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 　　一般认为...