田小姐带上一岁的女儿和妈妈，刚刚随丈夫工作调动来到佛山，想找一间房子适合一小家人租住。因为丈夫已签合同，在佛山要至少工作3年，因此，找的房子必须适合长租。 　　几经寻找与比较，田小姐以较低价租下了玫瑰园一间毛坯房，虽然要自己装修，但是精打细算的田小姐认为，简易装修并不是很麻烦，就是得花费点财力与劳力，但从长租来计算还很合算的。 　　第一站：碧桂花城 　　田小姐在禅城区城南一带找了两天房子，觉得...

为防止经济适用房在销售、管理过程中“变味”，江西省明确规定经济适用房不可出售、租赁，但允许其子女以不同方式继承；也可以设定抵押权，用于抵押人个人理财借贷。 江西省建设厅指出，申购人一旦拥有经济适用房，按规定不能上市转让，也不能用于出租、经商等改变其使用性质，但可以不同方式继承。具体为：一是申请经济适用房时，已纳入家庭人均年收入、人均住房面积计算的家庭成员可依法同时继承该经济适用房的财产权和居住权...

建设部《城市房屋租赁管理办法》规定“已抵押，未经抵押权人同意的”房屋不得出租；《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人和抵押权人，原租赁合同继续有效”；《中华人民共和国合同法》规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释规定：“抵押人将已出租的财产抵押的...

１、签订租赁合同前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明。共有产权，须提交共有人同意的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托 １、签订租赁合同前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明。共有产权，须提交共有人同意的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租...

每逢五一、十一和春节，租赁市场都会掀起一场“短租潮”。短租的期限一般是少则七天多则一个月，其租户主要包括来京旅游人员、探亲的学生父母以及打工者的亲友等。临近春节，短租租赁业给租赁市场 　　每逢五一、十一和春节，租赁市场都会掀起一场“短租潮”。短租的期限一般是少则七天多则一个月，其租户主要包括来京旅游人员、探亲的学生父母以及打工者的亲友等。临近春节，短租租赁业给租赁市场的淡季增添活跃气...

承租人有哪些权利和义务？ZeC广州房产律师网承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：ZeC广州房产律师网（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。ZeC广州房产律师网（二）优先购买权， 承租人有哪些权利和义务？ 承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项： （一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。 （二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买...

去年的这一时间，也正是“佰家拖欠６００户房主房款上百万元”被曝光的时期，且至今没有一个明确的结果。与往年相比，今年“租房潮”的来势显然更为“凶猛”。同时也意味着“黑中介”有机可乘，因 　　去年的这一时间，也正是“佰家拖欠６００户房主房款上百万元”被曝光的时期，且至今没有一个明确的结果。与往年相比，今年“租房潮”的来势显然更为“凶猛”。同时也意味着“黑中介”有机可乘，因此，我们请到大成正嘉经纪公司...

[问题的提出] 1983年11月17日，国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖租出房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”1988年11月26日，最高人民法院《关于贯彻执行< 中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》（以下简称《民法通则若干意见》）第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出...

1、解除租赁协议 房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。 2、未解除租赁协议 2.1产权置换 重新订立租赁合同 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 2...

　　一贯低调的龙湖集团董事长吴亚军在启动仪式上亮相，并向媒体表示，这一计划旨在响应重庆市委市政府今年提出的“解决城市中低收入群众住房难问题”的号召，让龙湖作为社会公益力量的一份子，参与到推动社会融合，改善民生居住的使命中来。 　　而龙湖打造的租赁房也即是今年政府推广的公租房。对于龙湖的这一举动，市场人士分析认为，这些“夹心层”都是城市里奋斗的人群，随着他们事业的发展，其购买能力增加，千万间的人们或...