在审判实务中，对房屋出租人选择拍卖方式出卖房屋时，对承租人能否行使优先购买权的问题是有争议的，观点有二： 观点一认为，承租人不能行使优先购买权，正如前文所引案例所持的立 在审判实务中，对房屋出租人选择拍卖方式出卖房屋时，对承租人能否行使优先购买权的问题是有争议的，观点有二： 观点一认为，承租人不能行使优先购买权，正如前文所引案例所持的立场。理由是：依照《合同法》第一百七十三条[[1]]和《拍卖...

青岛的刘先生今年40岁，月薪1600元左右，老婆月薪1500元左右，两人都有社保，每月生活节余1500元左右，家有存款5万元。另外，刘先生家有一出租房年租金5000元，两人每年商业保险2500元，孩子上初二，刘先生关心的是如何理财才能满足孩子的教育需求和家庭养老。 搭配基 青岛的刘先生今年40岁，月薪1600元左右，老婆月薪1500元左右，两人都有社保，每月生活节余1500元左右，家有存款5万元。另外，刘先生家有一出租房年租金5...

1、不要表露对房子有好感； 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金； 3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金； 4、不停找房子的缺点要求降价； 5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐； 6、告之自己很 1、不要表露对房子有好感； 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金； 3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补...

问：签订租赁合同时有哪些法律问题需要注意? 答：根据我国《合同法》第二百一十二条，租赁合同是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定。房屋租赁合同作为一种承诺合同，一经双方签订对双方当事人都具有法律约束力。所以，双方都要了解一 问：签订租赁合同时有哪些法律问题需要注意? 答：根据我国《合同法》第二百一十二条，租赁合同是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金...

“在村里建的居民区里，我们最少有一套余房，每月光靠租金就能过得很好，租房几乎成了我们的主业。” 近日，通过对津城租房现象进行了深入调查，在走访了众多社区和房屋中介公司后发现，随着城市建设的加快，一些特殊群体(如农村返迁户)成为房源拥有者。通过出租房屋， “在村里建的居民区里，我们最少有一套余房，每月光靠租金就能过得很好，租房几乎成了我们的主业。” 近日，通过对津城租房现象进行了深入调查，在走访了...

小芳(化名)刚到厦门不久，一直是租房住，最近却不断接到陌生人电话，称要购买她住的房子，这让小芳觉得不可思议。事后，小芳打听得知，有人在网上恶意发布她有房出售的虚假信息。 小芳不堪接连不断的电话... 小芳(化名)刚到厦门不久，一直是租房住，最近却不断接到陌生人电话，称要购买她住的房子，这让小芳觉得不可思议。事后，小芳打听得知，有人在网上恶意发布她有房出售的虚假信息。 小芳不堪接连不断的电话骚扰，只...

按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3%；城建税=营业税×7% ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ；个人所得税=（租金收入－相关税费－修缮费用－800）×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改 按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3%；城建税=营业税×7% ；教育费附加及教育地方附加费=营业税×4...

（1）看出租房的产权证； （2）验看出租人的身份证是否与产权证一致； （3）签订合同后，办理登记备案手续。 （1）看出租房的产权证； （2）验看出租人的身份证是否与产权证一致； （3）签订合同后，办理登记备案手续。

如何才能租到租金便宜的房子?如何才能把房子租个好价钱呢? 租房做到三避免 业内人士称，只要做到三个避免，要租到低价房并不难。 尽量避开核心地段。房产中介的专业人士介绍，重庆的高房租主要集中在解放碑、观音桥、杨家坪步行街、沙坪坝步行街等核心地段，相同面积和 如何才能租到租金便宜的房子?如何才能把房子租个好价钱呢? 租房做到三避免 业内人士称，只要做到三个避免，要租到低价房并不难。 尽量避开核心地段...

随着房地产市场价格的不断高企和国家有关调控措施的出台，短期买卖房屋的行为将会大量减少，人们对房产的持有时间将大大延长，买进卖出的差价也将有所缩 随着房地产市场价格的不断高企和国家有关调控措施的出台，短期买卖房屋的行为将会大量减少，人们对房产的持有时间将大大延长，买进卖出的差价也将有所缩小。在这种情况下，租金的收入对那些房产的投资者来说就显得更加重要了，而租金价格对房价的影响也会日益加大。如...