上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？笔者在某中介公司 遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房！　　1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为金钱的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 　　2.房子周边的...

正文：无效房屋转租合同的处理 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。在通常的情况下，承租人将承租房屋的全部或一部分，租给第三者使用而从中收取超过原租金或等额租金的金钱。无效房屋转租合同，是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租是一种广泛应用的房屋租赁制度，在我国的有关房地产法律中均有规定。但对于房屋转租合同被确认无效后的处理，却一直没有明确具体的规定。 　...

　　每年的6月至8月底、9月初是租赁旺季。在此之前，中介重点开展针对房主的租赁代理业务。部分中介深入小区，撺掇已经租出房屋的房主抬高出租的价格或鼓动房主尽快退租。 　　散布舆论、囤积房源、撺掇房主……中介抬房租阴招一一曝光 　　自今年4月份以来，全国一线城市房租持续走高，引起社会各界关注。由住房和城乡建设部安排、其下属房地产经纪人学会具体负责实施的北京、上海、广州和深圳等城市房租暴涨原因...

　　浦东新区地杰国际城的业主出“新招”整治群租:在论坛上发帖，组织曝光多个群租户门牌号，以期引起相关部门的重视。目前，已有多名业主因涉嫌群租被曝光门牌号。 业主称曝光实属无奈 “为更好地规范小区管理，特组织群租门牌号集中曝光帖。”地杰国际城的业主在小区论坛上发帖称。帖子发表当天，已有多名业主跟帖，公布出自认为存在群租现象的门牌号:“E区2号*室，玻璃碎了，楼道脏了，空间占了”；“E区6号搬来的群租床，周...

经过两个多月的侦查，丰台警方抓获了通过转租房屋诈骗的付明（化名）。奋斗7年存不下10万无奈租来的房感觉不到爱情今年6月17日，租住在大红门某小区的黄先生出差回家，发今年6月17日，租住在大红门某小区的黄先生出差回家，发现一个开锁公司的工人正在开自家的锁。据请来开锁工的年轻女子称，房子是她家的，因为收不到租金，便报警。然而黄先生明明在今年3月已交了一年的租金。 民警调查发现，那名姓李的女子的确是这套...

承租人的优先购买权能如此保护吗？ 原告潘某，租房户。被告中国农业银行某县支行（以下简称“县农行”）。第三人肖某，购房户。 原告潘某承租属县农行所有的商用楼经商，二00二年十月，县农行将商用楼出售给肖某，价款七十万元。租房户潘某以县农行出售商用楼前没有依法履行通知义务为由提起诉讼，主张优先购买权，请求：一、确认县农行与第三人肖某之间的房屋买卖合同无效；二、判令县农行以七十万元的价款将商用楼出售给...

　　如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。 　　但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的，出租人不能免责，并应依过错程度承担一定责任。 　　如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋，但是出租人在出租时，对该房屋的现状...

最近深圳房租暴涨的话题牵动着人们的神经。有消息表示，深圳房租已经上涨10%以上，地段好的暴涨20%，有的地方甚至暴涨40%。一时间，各种说法满天飞，公众无所适从。 　　对此，深圳有关部门明确表示，近期深圳租金上涨幅度属于正常水平，不存在暴涨问题。在这其中，既有客观因素，又有人为因素，中介充当了租金上涨的直接推手。 　　深圳明确否认房租暴涨 　　仿佛是一阵旋风，有关深圳房租上涨的话题转眼间火了。 ...

问：我最近看上了一套二手房，但遗憾的是这房子是在营业税征收范围之内的，原先和房主商量好，5.5%的营业税买卖双方各承担50%.但到签合同时，房主突然反悔，不愿意付一半营业税。 　　我又非常想买这套房，于是房主出了一个主意：双方在确定成交的意愿下先签订租赁合同，等办理产权过户不交纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签订合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲...

　　对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了。 　　参考法条：《合同法》第二百一十九、...