房屋租赁中介服务合同，应当包括哪些主要内容？ 　　根据《城市房地产中介服务管理规定》第15条的规定，房屋租赁中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人订立书面中介服务合同。房屋租赁中介服务合同是房屋租赁中介服务机构与委托人就中介机构为委托人提供房屋租赁代理或居间等服务达成的确定双方权利义务关系的协议。就中介机构而言，与委托人订立书面中介服务合同，是中介机构的一项法定义务。就委托人而...

一中介公司认为自己提供了中介服务，却没有受到相关酬劳，故诉至法院向“受益”的汽车维修公司索要中介费。3月30日，某人民法院以中介公司的活动未促成委托人间建立起有效的合同关系为由，作出了驳回诉请，案件受理费由中介公司负担的判决。 　　某汽车维修公司在某周刊上刊登厂房出租的广告。一中介公司获悉后，找到汽车维修公司表示愿意为其介绍承租人，但双方间未签订任何书面的合同。2006年9月18日，中介公司...

　　房屋租赁合同的解除是指在合同签订生效后尚未履行完毕前，因一定原因使合同提前失去法律效力而不再履行的一种法律行为。一般来说，房屋租赁合同的解除方法主要有以下三种： 　　第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 　　第二、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方...

　　导读：下面小编为您介绍的是居住用房的租赁合同格式范本，居住用房租赁合同范本与其他类型的房屋租赁合同范本有哪些不同之处?详细内容请看本文介绍： 　　【知识要点】 　　居住房屋租赁合同范本 廉租住房租赁合同 馆舍租赁合同 公寓租赁合同范本 　　【正文内容】 　　居住用房租赁合同 　　本合同双方当事人： 　　出租方(甲方)：身份证： 　　承租方(乙方)：身份证： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法...

　　近年来，随着社会主义市场经济不断发展，大量外来务工人员进入我市，参加城市建设，为我市的经济建设与发展起到了积极作用。同时，也给社会治安综合治理和税收征管工作提出了新的课题，流动人口管理和出租房屋的房产税、营业税及附税、个人所得税方面的©征©管问题尤为突出。鉴于此种情况，为进一步加大对我市居民房屋出租的管理力度，切实搞好社会治安综合治理和零散税源的控制，创造良好的社会环境，我...

　　《关于预售商品房转让问题的决定》近日起正式实施。《决定》明确指出，在房子û有造好、房地产权证(俗称小产证)û有办出来之前，消费者向房地产开发商预购的期房不能转让给他人。不过“期房限转”并û有一刀切，考虑到非居住商品房，如办公用房、商铺等销售目前所占比重较小，去年仅占整个商品房总销售面积的6.4%，因此对其期房转让行为，目前暂不作限制，即在δ竣工并取得房地产权证之前，仍然可以转让...

　　李先生想把购买的房子登记在三岁儿子的名下，但是房产商说孩子太小，û有签合同的能力，合同只能与其父母亲签，房产证上也必须写成父母亲的名字。开发商说孩子因年纪小而不能当业主，到底对不对?如果孩子成为业主，法律上有什ô具体的说法? 　　律师手记 　　开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。δ成年人虽然û有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成&delt...

　　(1)个人建造普通标准住宅出售，增值额δ超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定; 　　(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税; 　　(3)个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税; 　　(4)个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让非普通标准住房...

　　在天津市日前举办的“房地产发展论坛”上，税收问题引起了各方人士的关注。中国房地产业协会副会长顾云昌接受记者专访时指出，尽管我国在二手房上开征的税收种类不少，但由于市场上交易各方的各种逃税、避税行为增多，造成了税收的流失，当前应该提倡利用合理的疏导机制促进市场交易，尽量减少普通交易人的负担。 　　近日，一些ý体纷纷报道了北京市税务部门下发了《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》，对...

　　越来越多坐拥房产的人恍然间发现：自己花费巨资购买的房产，却û有地面的土地所有权，70年的使用权困局，成为悬在国民头上的达摩克利斯之剑，难道我们辛苦还完房贷，还要留一笔钱等着购买土地使用权?“但存方寸地，留于子孙耕”的传统美梦无法再做。正在制定中的物权法，能否让房子不再成为空中¥阁? 　　问题正在积累，拖延不是办法。目前正在审议中的物权法，也许会成为从根本上解决问题的契机。从物权法草案起草到...