租赁房屋的来源有两种方式：一种是通过房主的广告信息，直接与房主联系房源；另一种是委托房产经纪公司租赁房屋。一般来讲，在大中城市，出于节省时间和交易安全的考虑，都会委托房产经纪公司租赁房屋。客户在房产经纪公司登记后，经纪公司按客户的要求在选定的地区内寻找符合条件的房屋，第一时间带客户免费看房。客户选定合适的房屋后，由房产经纪公司约房主签约。签约时客户需携带身份证原件或暂住证原件。业主需携带身份...

　　(一)核定征收应纳税额=月核定税额×纳税期　详见地税局网上的《私房出租单位建筑面积月综合税额表》　　(二)按实征收税款计算(按月例举)如下：　　1、营业税=月租金收入×3%(月租金收入大于1000元的才计征营业税)　　2、城建税=营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。外籍和港澳台人员不征。)　　3、教育费附加=营业税×3%(外籍和港澳台人员不征。)　　4、...

个人租赁办公楼的流程与租赁普通住房的流程基本相似，主要分为踏看房屋、磋商条件、合同条款磋商、签署合同和交付房屋等环节。若是通过房产中介租赁的话，这些环节都会有经纪人参与其中，相关手续由中介方 个人租赁办公楼的流程与租赁普通住房的流程基本相似，主要分为踏看房屋、磋商条件、合同条款磋商、签署合同和交付房屋等环节。若是通过房产中介租赁的话，这些环节都会有经纪人参与其中，相关手续由中介方协助办理。但是...

【问题】我哥哥于1994年10月承租了房管所管理的公房两间。进住不久，他未经房管所同意，便与我表弟签订了联营合同，由我表弟提供资金和货源，在所租的门市房从事销售，除门市房租费由我表弟交纳外，我哥哥每月收费１５０元。先后共收“房租”２８５０元。房管所知道后...

别看房屋是自己的，但只要房屋已租赁给他人，想买卖还不那么容易呢。王某将自己的一套90余平方米的营业用房出售给一个熟人张女士，并办理了过户手续，多年租赁该房的承租人某建材公司以其未能在同 　　别看房屋是自己的，但只要房屋已租赁给他人，想买卖还不那么容易呢。王某将自己的一套90余平方米的营业用房出售给一个熟人张女士，并办理了过户手续，多年租赁该房的承租人某建材公司以其未能在同等条件下享有...

在本市房屋租金标准统一前，新建立租赁关系的租凭双方可参照《上海市私有居住房屋月租金暂行单价》（见附表）协商议定房屋租金。 私有居住房屋的租金，可按照暂行单价的标准适当浮动；其中钢筋混凝土﹑混一﹑砖一结构房屋的浮动幅度不得超过30%；混二﹑砖二结构房屋的浮动幅度不得超过40%；砖三﹑简屋结构房屋的浮动幅度不得超过50%。 《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》实施前已由租赁双方议定的租金，高于暂行单价的...

p {text-indent: 2em; word-break: break-all; line-height: 1.5; font-family: "宋体";} 外地人如何租用本市房屋？ 外地人依法可以在本市租用房屋，但应履行下列程序： （1）出租人向出租房屋所在地的房 管机关或乡镇人民政府提交租赁合同和双方本人的居民身份证、户口簿和来本市暂住的其他证明，经审查符合规定的，由房管机关或乡镇人民政府颁发《房屋租赁许 可证》； （2）出租人持《房屋租赁许可证》到房屋所在地...

转租人致害房屋　　承租人该否担责 李某租佟某的二间砖房居住一年，期间，因李某的新房竣工，经佟某同意将砖房转租给了林某。林某因做饭不慎失火，把房屋部分烧毁，造成房屋损失七千多元。佟某要求李某赔偿他的房屋损失。李某认为应当由林某赔偿。谁应当赔偿？淮安王红艳：根据合同法关于租赁合同的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租...

置身于市场和政府保障之间空白地带的“夹心层”住房难问题有望缓解。建设部住房保障司司长侯淅珉16日表示，2009年，建设部将研究制定《公共租赁住房指导意见》，总结各地通过发展公共租赁住房等方式解决“夹心层”住房问题的经验，明确公共租赁住房建设标准、供应对象及相关政策。 公共租赁住房是指政府或 企业持有一部分房源，并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人群。租金水平高于廉租房，但低于商品房。今年初，...

广东省建设厅提出“政策性租赁房”之后，一时间保障型租赁房引起了市民的浓厚兴趣。记者昨日获悉，实际上，在广佛交界的金沙洲已经有一个现成的经济型租赁房项目——万汇楼。万汇楼是由广东省内企业投资的面向低收入群体租赁住房试点项目，其月租只有500元左右。不管你是广州户籍、佛山户籍还是外省户籍，只要是属于无房无车、年收入在3万元以下的城市中低收入者，都可以申请租房。 　　 像客家土楼 更像大学宿舍 　　 走...