咨询热线内容 我姓林，原和妈妈、哥哥一家住在某小区一单元的七层，该楼没有电梯，妈妈上下楼极不方便，于是我和哥哥商量给妈妈租一间平房， 由我照料她。2006年3月，我们在居民区附近租了一间30平方米的平房，并与房主程某签订了房屋租赁合同。合同规定，租期为两年，...

有关专家提醒说，涉外租赁虽然有丰厚的回报，但是对租赁环节的一些事项还是需要多加注意。 UvP广州房产律师网1、签订合同： UvP广州房产律师网房子租给外国人时，一般会签订双语合同，尽量以一种语言为准， 有关专家提醒说，涉外租赁虽然有丰厚的回报，但是对租赁环节的一些事项还是需要多加注意。 1、签订合同： 房子租给外国人时，一般会签订双语合同，尽量以一种语言为准，以免产生歧义。一般要求房客使用境内银行卡转账...

职工所购公有住房上市出租的，双方当事人应根据《城市房屋租赁条例》的规定，订立书面的租赁合同。双方当事人订立租赁合同时，也可以使用市房地局制定的《上海市房屋租赁合同》示范文本。租赁双方当事人应在签订租赁合同后15天内，持租赁合同及下列材料到房屋所在地房地产交易中心办理房屋租赁登记手续：1﹑出租人应提交的证件（l）同住成年人同意出租的书面证明；（2）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证；（3）出租人身份...

问题 我于去年与一娱乐公司签定承包经营合同，娱乐公司将其自己经营的场所交与我经营，合同期两年，并将其营业牌照交我，并约定不全手续由我补齐。我向其交保证金50万元（现金20万，走帐支票30万）。娱乐公司将场地交我后，我投入资金装修，但尚未装修完，某事业单位来找我，说娱乐公司欠他大笔租金，除非我代垫，否则此场地要收回。我不同意，此单位则停水停电，使我损失装修费10多万元。在我的交涉下，娱乐公司在与我签定...

１、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。　　 ２、出租人和承租人履行义务的情况。　　（１）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。　　（２）承租人私自拆改房屋的证明材料。　　（３）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。　　（４）承租人改变房屋用途的证明材料。　　（５）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的...

问：张某将一套房屋出租给我居住，租期为10年，每年租金为2万元，年底支付。张某去世，没有留下遗嘱，此房屋依法由其三个儿子继承。随后，张某的大儿子将此房屋卖给了李某，价款为人民币30万元，二人签订了合同，一并到房产部门办理了房屋过户手续。张某大儿子告知我其已将房屋卖给了李某的事实，并要求我搬出房屋。我不同意，要求继续租赁，或者买下该房屋。张某的其他两个儿子知道此事后，也提出异议，遂起纠纷。请问这起纠...

什么情况下房屋租赁合同无法解除？本文从房屋租赁合同无法解除的四种情形下为您分析，双方当事人对房屋租赁合同解除权约定了行使期限的，期限届满权利人不行使的，解除权消灭。由于未按时支付租金而使出租人具有房屋租赁合同解除权，但房屋租赁承租人表示支付后期租金而出租人同意的，解除权消灭。 　　在判断房屋租赁合同解除权是否已经消灭，主要从以下四种情形分析： 1、双方当事人对房屋租赁合同解除权约定了行使期限...

租赁当事人违反下列规定，将受到行政处罚：①出租人将不得出租的房屋出租的；②承租人将不得转租的房屋转租的；③房地产开发企业将已经预售的商品房预租的；④商品房预购人将预购的商品房预租；⑤出租人未按规定缴纳土地收益的；⑥出租人擅自调整市政府规定的租金标准的。

怎样租房才能省钱 每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋，就显得尤为重要。 首选合租房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销，而且不像其它韵支出费用可以视具体情况做出调整和更改，租金的支付是每月或每季...

租赁房子先到房管部门备案 　　“我们没有通过房管局租赁房子，梁园区房地产交易中心就让我们交纳租赁手续费，这属不属于乱收费？”昨天上午，步行街商户曹先生给记者打来电话。 　　曹先生告诉记者，梁园区房地产交易中心到他店里收了100元的租赁手续费，这让他很不解：“我又没有通过他们租赁房子，他们凭什么收取我的这项费用呢？” 　　就此事记者采访了梁园区房地产交易中心副主任赵虎，他说，为了维护租赁双方的利益，根据《...