去年12月，我出租了一套闲置房。和我签约的房客当时说，要带全家6口共同居住。除了租期、租费等常规约定外，我曾特别强调，房子不得转租。这一点，我们也把它写入了租赁协议中。出租以后的几个月，一切貌似安好无恙。 　　上个月月底，我顺道探望了我的这套房产。可一敲开门，我就惊呆了：住在里面的，不是房客之前描绘的老人、小孩、妻子，而是好几位年轻人。每间屋子的空调上，还安装了新的电表。稍微询问了情况，我这才...

　　“现在房租这么高，我一个人租房住压力实在太大了。采取转租的办法，不光我有房子住，还减轻了我的经济负担，还可以帮助其他打工者排忧解难!”这是 3月7日从武威来兰打工的小徐向记者讲述的租房经历。记者探访发现，当下，在兰州城区，像小徐这样利用租来的房屋当“二房东”的现象，在不少打工者当中较为流行。 　　现象 　　承租人 　　“转租养租”做“二房东” 　　小徐在兰州...

　　突如其来的火灾，夺去了任川夫妇年轻的生命。事发后，夫妻双方亲属诉至法院，要求高额赔偿。而事故的责任方一方逃逸，另一方面临破产，原告维权之路貌似关山阻隔。然而，闸北区法院法官审执兼顾，使原告的诉求“柳暗花明又一村”。 　　33岁的任川自2007年起，就带着妻子和儿子阳阳来到上海。任川从事快递职业，妻子从事美容美发工作。一家人与刘林合租在闸北区天通庵路的一间砖木结构的阁楼内。 　　2012年6月的...

　　豆女士说，2013年，她想开一家私房菜馆，一直在寻找合适的场所。当年6月的某一天，她在某住宅小区看到一张出租房屋的小广告，一套房子位于五岭新天地沃尔玛B栋3单元10楼。随后，她拨打了小广告上房主的联系电话。豆女士和房主黄某约好时间看了房，黄某还向她出示了身份证、房屋产权证等。 　　看过房后的豆女士满心欢喜，认为房屋的面积位置都适合做私房菜馆。于是，2013年6月20日，她与房主签定了租期为三年的租赁合同。当...

　　大多租客一般都会面临这样的问题：房屋租赁合同没到期，中途想转租出去，但为什么要交转租费呢?近日，从广州来到杭州打工的小黄也遇到了这样的问题。 　　租户：合同上没写的转租费为什么要交呢? 　　去年9月份，小黄在杭州租下了钱江三苑的房屋，合同期为1年。3个月后，小黄想转租出去，自己不再继续租住。但房东告诉小黄，小黄必须承担300元的转租费。(房租750元)小黄不满，遂投诉到12315投诉中心。 　　“租房合同...

郑某将自己从某银行处租来的房屋私自转租给李某使用，等到交纳房屋租赁费时，李某却以郑某转租房屋未经过银行同意为理由，拒绝交纳房屋租金，一气之下，郑某将李某告上法院。那么，私自转租房屋的合同，是否有效呢？   【案情回顾】   原告郑某承租了某银行的房屋六间(二层三间)，对转租问题未进行约定。2009年4月20日，在该银行不知情的情况下，郑某与被告李某又签订了一份《房屋租赁协议》，郑某将承租的...

　　案情简介：税务部门在对某有限公司进行检查时发现，该企业于2011年租赁一房产，年租金25万元，该房产2012年度转租他人，年租金收入30万元，该企业按租金净收入5万元缴纳营业税2500元，税务机关认为这种做法存在不妥，责令其补缴营业税12500元。 　　税法分析：根据《营业税暂行条例》第五条的规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外： ...

 房屋转租群租行为将从源头受到遏制。记者昨悉，武汉房地产中介协会发出倡导，要求中介机构及从业人员抵制房屋转租群租行为，若出现严重违规情况，将提请相关部门限制中介机构备案或取消营业资格。   近期各区房管部门相继接到投诉，部分房产经纪机构及从业经纪人员涉嫌从事房屋转租、群租交易，并引发合同纠纷投诉增多，对房地产租赁市场造成不良影响。转租是中介机构或人员承租自己提供中介服务的房屋，然后再...

　　问：二手房买卖中水电等费用结算的节点是什么时候? 　　答：应当以房屋交付日为准。 　　问：已经签订了买卖合同，我也按照合同约定支付了80%的房款，房子是不是就属于我的了? 　　答：不是。付清房款只是说明履行了合同约定，房屋的权属转移并不是以是否履行合同约定、是否付清房款为界定，而是以当事人是否已到房地产交易中心办理完结产权过户手续为界定依据。 　　问：房屋交易签订合同时，支付的定金在数额上有限制吗? ...

　　被告人江某以户主身份谎称出租房屋，实质是以自己承租的房屋转租给他人为噱头，诈骗了被害人段某7800元。近日，湖南省长沙市岳麓区人民法院当庭宣判了这起诈骗案，江某一审被以诈骗罪判处有期徒刑七个月并处罚金人民币八千元。 　　2013年2月底，被告人江某承租了长沙市岳麓区某小区的房屋，租房协议约定江某租住该房屋一年，房租每三个月缴一次，该房屋不得转租。2013年5 月底，被告人江某无钱交付房租，也不想再继续承租...