一、哪些情况下可以进行房屋转租？
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在...
1、房屋转租要满足什么条件？
（1）租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
（2）租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
（3）承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
（4）出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人...
1、非法转租的法律后果
非法转租发生以下法律效果：
(1)出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。
(2)承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效，承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。
(3)出租人与次承租人的关系。次承租人的租赁权不能对抗出租人。出租人终止租赁关系时，出租人可以直接向次承租人请求返还租赁物。
...
1、哪些房屋不能转租?
(1)承租人拖欠租金的;
(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的;
(3)预租的商品房;
(4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
2、承租人擅自转租的法律后果是什么?
根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租...
导读：在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题，被二手房东欺骗，因此，我们在签订房屋转租合同时，有些事项必须注意，具体内容请看本文介绍：
在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤...
导读：房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。进行房屋转租时有哪些事项需要注意的呢?关于房屋转租的相关内容，请看小编为您准备的房屋转租须知。
房屋转租须知一：
不得转租的房屋类型：
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、预租...
导读：房屋转租简单地来说也就是二次出租，指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益。下面沪律网小编为您介绍关于房屋转租合同、房屋转租税、转租注意问题及其法律关系等相关房屋转租问题的内容。
【目录】
房屋转租合同
房屋转租要交哪些税
房屋转租要注意哪些问题
房屋转租的相关法律关...
导读：有些承租人租了房子后因各种各样的原因又将房屋再出租，也就是进行房屋转租，那么，什么是房屋转租?有哪些情形是不能进行房屋转租的?房屋转租登记备案的办理有是如何呢?具体内容请看本文详细介绍：
什么是房屋转租?
房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行...
导读：房屋转租合同的格式是怎样的呢?下面小编为您提供一份房屋转租合同的格式范本，仅供参考。
房屋转租合同
合同双方当事人：_______________
转 租 方(甲方)：_______________
受转租方(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支...
导读：本文主要介绍房屋转租过程中，出租人、承租人、转租人三方的相应的法律关系，具体内容请看本文详细介绍：
根据《合同法》第224条的规定，承租人在出租人同意转租的情况下，可以将租赁物出租给第三人，从而形成了出租人、转租人与次承租人三者之间相互联系的法律关系：
1、转租人与次承租人之间的法律关系
转租人与次承租人之间的转租合同成立生效后，除合同有特别约定外，双方权利义务与普通租赁合同上当事人...
沪公网安备31010402334740
