企业、自收自支事业单位和房屋管理部门出租房屋，可在办理正常纳税申报手续时缴纳各项税。其他单位和个人出租房屋，应携带房屋所有权证、房产共有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关材料，主动到单位所在地或居住地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、印花税、企业所得税以及个人所得税。如果未按规定自觉履行纳税义务，则按税收征收管理法有关规定进行处罚。 　　 　　 　　 　...

　　受租赁需求转移影响，8月租金增长点有所转移，大户型租赁行情维持稳定，中小户型涨租范围环比有所扩大。 　　数据显示，在持续监测的40个标杆楼盘中，8月末，大、中、小户型租金环比上涨的楼盘个数分别为1个、6个和7个。其中，中小户型涨租范围有所扩大，环比均增加3个楼盘，大户型仅有1个楼盘涨租，环比减少3个。在上述标杆楼盘中，租金下降行为鲜有发生，8月仅有1个楼盘大户型和1个楼盘小户型租金有所下降。 　　 　　 　...

　　房屋租赁合同纠纷案件举证指导 　　一、证明当事人主体适格的证据 　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 　　 　　 　　 　　 　　2、当事人为或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、资料或社团法人登记证等; 　　3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 　　二、证明法律关系成立的证据 　　1、证明房屋的证据; 　　2、...

商品房屋租赁管理办法2月1日起施行 群租将被封杀　　近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》），对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。违规者由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上、3万元以下罚款。《办法》中还规定，房屋租赁合同期内，...

　　 　　 　　 　　据初步统计，这是自1995年起，北京第5次修订房屋租赁法规，2007版房屋租赁法规只推行了两年，就再次进入修订期。对此，市政府针对《规定》发布的问答解释：2007版房屋租赁法规实施后，出租房屋管理出现了一系列新问题，如出租人擅自缩短租赁期限、提高租金标准;群租现象较为突出等，因此再次修规。 　　1 政府可定指导价防盲目上涨 　　政策：租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化，市人民政府可以...

　　王某经人介绍，在某小区租赁了业主张某住房一套，双方签订了房屋租赁协议，但没有明确物业管理费由谁交纳。王某入住3个月后，管理该小区的某物业管理企业上门催交物业管理费。王某认为，自己乃是房屋的承租人而非业主，并无交纳物业管理费用的义务。而张某认为，房屋已由王某实际居住，物业管理费不 应由自己交纳，也拒绝交纳物业管理费用。物业管理企业遂将王某和张某诉至法院，要求法院判令他们交纳物业管理费900元...

　　留学意大利怎样租房——租房注意事项 　　本文介绍留学意大利该如何租房，在意大利租房注意事项。相较于中国北方传统的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。与中国一样，意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。 　　二手房交易流程 　　随着马可波罗/图兰朵计划留学生的陆续入境，租房又再一次成为了意大利留学生活中的一个重要问题。 　　独立供暖费用...

　　由于楼市调控，房屋租赁市场势如破竹，一路高升。房屋租赁市场有待规范。 　　近日，笔者在拉萨房屋租赁市场走访时发现，随着节后“务工族”和草根“奋斗族”们集中返回拉萨，拉萨的房屋租赁市场正持续火热。与去年同期相比，房源供不应求，房价上涨。这其中，中介不规范、杂费收取无序是主要问题。 　　面对当前高房价，先租房后买房成了大部分“工薪族”、“务工族”的首选，如...

　　本文介绍了个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税。 　　房屋租赁也应该纳税，但是许多人却不知道纳税之事。几乎有80%的出租人不到房管部门去办理租赁登记，同时也不向国家交纳房屋出租应该纳的税。因为房屋租赁是一个大市场，如果这个市场不向国家纳税，国家的税收损失将是巨大的。 　　房屋租赁要交纳下列税： 　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金...

第一种情况：如果你现在有足够的钱存在银行而且只会存到银行，而未来10年的房价是稳中有升。那你就应该马上去买房子。 比如：在北京现在租一套市值100万元的房子月租金为2500元左右，而100万元存定期到银行每月的利息收入只有1875元。显然买房子是合算的。 第二种情况：对于一个完全不会理财只会拿死工资按揭贷款买房的人来说，在房价和租金都稳定的前提下，现在是不应该买房子的。比如：在北京租一套100万元的房子...