如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人，这就叫作"优先购买权".当然，如果承租人出的价格比别人低，出租人就可以把房子卖给别人了。

　　参考法条：《合同法》第二百三十条。

　　承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居

　　承租人漫画住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。

　　社会生活中，房屋租赁法律关系普遍存在，由此产生的纠纷也比比皆是，其中承租人在租赁合同期限即将届满想要继续签订[url]租赁合同[/url]，出租人利用自己所有权人的地位而左右房屋的[url]租赁[/url]，导致承租人承租地位极不稳定的现实。

　　其主要义务是：支付租金、按照约定的方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知。

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