昨日，《武汉市房屋租赁须知》正式实施，记者分别走访武昌多个出租房屋管理服务站发现，到现场办理登记备案的市民并不多。 　　根据规定，出租人应当自签订房屋租赁合同之日起30日内，持规定资料到社区流动人口和出租房屋管理服务站，申请办理房屋租赁登记备案手续;签订《治安责任保证书》;如实填报出租人、承租人、出租房屋等相关信息;房客入住后，出租人要履行管理义务，定期查看，发现问题及时处理或报告。 　　如果房屋...

　房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。　　1．租金支付纠纷　　这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：　　(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。　　(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责...

　　据发现，当前在中央关于清退超标办公室等规定的落实中，怪象频出，导致有些单位清退办公用房成为形式，有些则带来了新的浪费。专家和基层干部建议，在清退超标办公用房的同时，更应考虑“清退之后怎么办”，制定切实可行的后续处置方案，以避免清退工作“虎头蛇尾”。 　　“清而不退”怪象频出 　　2013年7月，中共中央、国务院下发通知，要求各级党政机关要对占有、使用的办公用房进行全面...

　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 　　第一条　租用工作用房地址、用途、面积。 　　1.地址：_________市_________·_________号_________房。 　　2.用途：_________。 　　3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_____...

　　一、租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证? 　　沪律网网友提问：房屋租赁合同必须要备案吗?租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证? 　　沪律网律师回答：对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 　　对住宅用房来说，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租...

　　房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。 　　一、保证房屋租赁双方的信息正确。 　　1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件; 　　2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋; 　　3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等; 　　4、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的...

　　导读：天津市房屋租赁的登记备案申请表的格式是怎样的?除了提交申请表还需要提交哪些材料?请看本文详细介绍： 　　天津办理房屋租赁登记备案应提交下列材料： 　　(1)房屋租赁(转租)合同。 　　(2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。 　　(3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。 　　(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;出租商住两...

　　房屋租赁合同登记的条件 　　1.出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人; 　　2.房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为; 　　3.房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理; 　　...

　　房屋租赁登记证明的程序是什么?应注意那些事项?房屋租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的房屋租赁合同外,还应分别交验有关证明。 　　房屋租赁登记证明程序如下： 　　1)查询待出租房屋的产权档案情况; 　　2)签订租赁合同; 　　3)合同签订之日起10日内申报登记备案; 　　4)现场勘查; 　　5)填发《房屋租赁许可证》。 　　房屋租赁登记证明的注意事项 　　1.房屋租赁登记证明办理时间 　　一般应在投入装修...

北京市人民政府法制办公室制定《北京市房屋租赁管理办法(草案)》，其中规定本市房屋租赁将实行房屋租赁合同登记备案制度。 　　《办法(草案)》还对房屋租赁管理的相关部门的责任做了明确，北京市国土房屋管理局是本市房屋租赁的行政主管部门，区、县国土房管局是本辖区内房屋租赁的行政管理部门。公安机关负责出租房屋的治安管理工作。各街道办事处、乡镇人民政府按照区县国土房 管局的委托负责本辖区范围内房屋...