2009年08月20日 网文 　　房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　(一)租金支付纠纷 　　这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠...

　　本报寻(记者 李天啸)昨日上午，熊猫大道鑫尚福物流内一商家由于和房屋租赁方发生纠纷，开了两辆面包车将市场大门堵住，导致车辆无法进出，熊猫大道上的交通也一定程度受到影响。大门被堵4小时后，商家才将车开走。 　　昨日上午10时40分，一些准备进入熊猫大道鑫尚福物流市场的司机们发现，两辆白色面包车堵在大门口，他们的车根本无法进入。大门口，一群男女称，他们是市场内一家叫做“雅丽建材经营部”的员工...

　　每年的秋季，都有大量的大学毕业生踏入职场，开始了租房生涯。但由于大学生涉世不深，在租房过程中，难免会出现因受骗而导致利益受损的现象。 　　　黑中介、二房东、合同细 　　　节约定不明等因素，都会给租房后的生活带来很多烦恼。 　　实地仔细勘察，避免后续麻烦 　　看房子尽量挑白天，实地勘察时应考察户型、采光、安静度、周边交通状况、配套设施等，还应该注意水电、电器、煤气热水器有无问题。上班时段体验...

租赁权对抗的风险 　　1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 　　2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 　　3、...

　　记者昨日从武汉各大中介获悉，由于二手房市场持续冷淡，—些二手房转卖为租，使租房市场房源增多，节后房源紧张情况有所缓解。 　 　　租房的热点地区—般是商业配套齐全的片区和高校周边地区，以—房和两房最为走俏。21世纪不动产有关人士介绍，在徐东等投资性住房比较集中片区，—些房东转卖为租，且以短租为主。 　　　元宵节过后到4月底是租房的传统旺季，据介绍，月租金为800元左右的房子最...

一些受骗大学生投诉称300元“买来”假房屋租赁信息，安贞工商和消协给高校发出公开信。 针对大学生租房受骗增多的投诉，朝阳工商分局安贞工商所和消协分会昨天给北京高校发出公开信，向大学生们揭露房屋黑中介的骗术、公布举报电话。 近两个月来安贞工商所接到不少大学生投诉，称在租房过程中被一些“信息咨询中心”骗走300元信息费，得到的却是虚假房屋租赁信息。 安贞工商所负责人介绍，很多大学生对北京租房价格缺乏基本了解，...

一种新兴的旅游短期居住方式———短租公寓，正在哈尔滨市悄然兴起，为临时生活在哈市的出行者提供了新的居住选择，也为拥有闲置房屋的市民提供了新的理财方式。 两年前开始尝试做“短租公寓”业务的王先生告诉记者，他的经营想法来自一次会议旅行。有一次，他到南方一个大城市开会，没来得及预订宾馆就匆忙赶到，跑了很多家宾馆竟然都已客满，无奈，只好向住在当地的朋友求助。经朋友介绍，他住进了一家“旅馆”，宾馆的房间与其他...

拆迁非居住租赁房屋，承租人应享有哪些权利？ 根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，承租人可与出租方协商是否解除租...

【问题】韩明夫妇婚后多年一直未分到住房。韩明一家从1992年10月起，在本市郊区租用董义的3间平房，月租金200元，租赁期限到韩明夫妇在单位分到住房为止。1996年8月，董义因老伴住院急需钱，决定将这3间平房平房以2万元价格出卖，并要求立即交付房款。当时，韩明表示愿意买下该房...

【问题】我租的是一套公房，在四楼，早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人，我想问一下这件是应当有谁承担责任？钱应由谁来赔？ 【解答】1)《中华人民共和国民法通则》第126条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的...