■提醒一 低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时，就要特别注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 我爱我家提醒广大租房者，租房切勿贪
■提醒一 低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时，就要特别注意了。因为这些虚假信息有可能...
向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。房租已经交给了二房东，现在他不认账，房东向我催讨房租，我该怎么维护自己的权益？转租房子大意出纠纷 向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。房租 向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。 房租已经交给了二房东，现在他不认账，房东向我催讨房租，我该怎么维护...
房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但因为以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来
房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但因为以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住...
咨询热线内容 我姓田，是海淀区某幼儿园的一名老师。为了上班方便，我在幼儿园附近的某小区里租了一套一居室的房子，并与房主陈某签订了房屋租赁合同。合同约定，陈某将其所有的房屋租给我使用，租期3年，从2004年5月起到2007年5月止，月租金1 200元，半年一付。合同签
咨询热线内容 我姓田，是海淀区某幼儿园的一名老师。为了上班方便，我在幼儿园附近的某小区里租了一套一居室的房子，并与房主陈某签订了房屋租赁合同...
一、房屋租赁合同 房屋租赁合同,即以房屋为租凭标的合同。根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，“经济合同是法人之间为实现一定经济目的,明确相互权利义务关系的协议”，具体到房屋租赁合 一、房屋租赁合同房屋租赁合同,即以房屋为租凭标的合同。根据《中华人民共
一、房屋租赁合同 房屋租赁合同,即以房屋为租凭标的合同。根据《中华人民共和国经济合同法》的规定， 经济合同是法人之间为实现一定经济目的,明确相互权...
导读：在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题，被二手房东欺骗，因此，我们在签订房屋转租合同时，有些事项必须注意，具体内容请看本文介绍：
在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤...
1、房屋转租要满足什么条件?
《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、哪些房屋是不能转租?
(1)承租人拖欠租金的;
(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的;
(3)预租的商品房。
另外，租赁合同中未约定可...
案情简介：税务部门在对某有限公司进行检查时发现，该企业于2011年租赁一房产，年租金25万元，该房产2012年度转租他人，年租金收入30万元，该企业按租金净收入5万元缴纳营业税2500元，税务机关认为这种做法存在不妥，责令其补缴营业税12500元。
税法分析：根据《营业税暂行条例》第五条的规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：
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导读：房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。在本文中，小编将为您介绍房屋转租过程中需要注意的问题，包括合同的签订、入住的细节问题等，希望的能有所帮助。
一、转租合同的签订
房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。那么到底该如何预防租房纠纷的出现呢?地产交易专家提醒大家，要想维护自己的合法权益，一定要签合同。在签租赁合同时，要特别注意三点：
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房屋转租纠纷的处理
案情概述：
郭某与张某于2006年1月10日订立一份房屋租赁合同，合同约定郭某将其位于中山路 552号的二室一厅的房屋出租给张某，租赁期限为2年，每月租金2000元。租赁三个月后，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，每月租金2500元，已转租二个月，而王某在租用后，为扩大空间，擅自拆除了与阳台相隔的墙壁，将房间与阳台打通。郭某遂找到张某、王某交涉，提出张某转租时未...
沪公网安备31010402334740
