购房出租，以租还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 　　案情介绍 　　A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司——B公司，双方在合同当中约定，租赁时间为2000年3月1日至2002年3月1日，月租金人民币11000元，...

承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房...

对申请人家庭终止发放租房补贴的，管理中心为其开具《天津市经济租赁房租赁保证金退款单》（以下简称《退款单》）一式三联，送市住保办审核。经审核无误的，市住保办为申请人开立银行储蓄存折，将实际应退还申请人的租赁保证金本息划入存折内，并在《退款单》上加盖“租赁保证金已清退”章，留存第一联，第三联交管理中心留存，第二联及银行储蓄存折由管理中心转交申请人。

一、竞租： 　 　通过登报发布招议标信息，公开进入招议标工作程序的形式为竞租。 　　图　示: 公开登报发布招议标信息 -招议标标书的拟草和审定 -发放招议标标书 -投　标 -议标、决标 -发布中标公告 　二、续租： 　 　原租户提出提出续租申请，经领导同意将租金适当调节后由原租户继续租赁经营为续租 。 　　图　示: 由原租户提出续租申请 -营业网点情况调研 -营业网点租金上调比例方案设定 -上调设定方案的审定 -按审...

　　(具体内容仅供参考，双方可协商简化)　　出租方：___________(以下简称甲方)　　授权代表：__________职务：___________　　地址：____________邮编：___________　　电话：____________传真：___________　　承租方：___________(以下简称乙方)　　授权代表：__________职务：___________　　地址：____________邮编：___________　　电话：____________传真：___________　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致...

根据国家有关规定，房屋出租应当具备以下条件： 　　①有合法的产权证件; 　　②共有产权，须提交共有人同意的证明; 　　③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; 　　④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明; 　　⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

　　昆明市城市房屋租赁管理办法 　　(2002年10月11日昆明市人民政府第24次常务会议审议通过2002年11月11日昆明市人民政府令第39号公布) 　　第一条 为加强城市房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《昆明市城市房地产交易管理条 例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。 　　第二条 本办法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构造物，包括住...

　　从市公安局获悉，根据最新发布的《北京市房屋租赁消防安全管理规定》，自11月20日起，凡出租的居住房屋及附属设施内，严禁在人防工程和普通地下室里使用液化石油气，严禁堆放的物品或停放的车辆堵塞安全出口和疏散通道。 　　根据规定，11月20日起，本市同一房屋内出租房间达到10间以上或出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位应安装独立式火灾探测报警器，每一承租户应至少配备一个灭火器。规定同时要求，...

　　杭州市个人房屋租赁管理规定 　　(征求意见稿一) 　　听政要点： 　　1、政府和各主管部门在房屋租赁管理中的职责分工如何确定? 　　2、第六条联合办公制度和第十七条一并办理制度是否可行?如果可行，如何完善? 　　3、第十八条规定的“不得出租情形”是否准确完整?第十九条、第二十条对房屋租赁当事人的义务规定是否完备? 　　4、法律责任的规定特别是罚款、停租的规定是否合法、适当? 　　 　　 　　 　　 　...

印发肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知 印发肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知广东省肇庆市人民政府办公室印发肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知 肇府办〔2008〕104号 印发肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知 各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位： 　　经市政府同意，现将《肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 　　　　　　　　　　　...