1、租房押金与定金有什么区别 　　房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人;如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。 　　最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》中第一百一十八条规定：当事人交付留...

　　1、租房子一般交多少押金? 　　一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。 　　2、如何支付租房押金 　　“付×押×”是租赁市场中对租金和押金支付方式的俗称，比如付三押一，即指租金按三个月为一期支付，押金数额为一个月的租金。具体几个月支付一期租金，则由各人自身状况决定。支付租金，...

　　1、谁拥有房屋的优先购买权? 　　有优先购买权的有三种情形：第一种，产权的共有人;第二种，房屋的承租人;第三种，可售公房出售时的同住人。 　　取得优先权的法律依据： 　　按份共有人之法律依据 　　《民法通则》第七十八条第三款按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。” 　　《物权法》第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共...

　　沪律网网友提问：租了个房子，签了一年合同。由于工作调动不能继续住，提前一个月和房东商量了下，我说按现在的月租给他租出去。然后房东说他自己找中介租出去，叫我早点搬出去。本来预计9月中旬搬走，但是在房东的吹促下我于8月底就搬走了。但是找房东退剩下的房租，房东却拖着不退，说要找到下家后再退。而且空置时间都算我的。我该怎么办?还有就是电视，说好住进去一个星期就到，但是我住了2个月都没把电视拿来，这算房...

　　1992年实施的《深圳经济特区房屋租赁条例》(以下简称《条例》)已历经4次修改，如今又兴起存废之争：认为个别处罚条款过于严苛，且不符国家行政审批改革要求，一些市人大代表等建议废止《条例》;市综治办等则建议保留《条例》，对代表提出的处罚过重的问题进行修改，制定合理的处罚标准。市人大给出的处理意见为倾向废止，时机选在居住证条例实施之后。 　　存废之争：人大代表建议废止《条例》 　　“设定房屋租赁合同...

　　导读：融资租赁又称设备租赁或现代租赁。所谓的融资租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。融资租赁遵循哪些原则呢?详细内容请看本文介绍。 　　一、融资租赁的特征有： 　　1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 　　2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 ...

　　房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 　　出租人应交验的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的...

　　许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 　　实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同时又保护房屋...

　　本文介绍了房屋承租人优先购买权的概念及法律依据等一系列相关内容，房屋承租人优先购买权是指出租人转让房屋时,承租人在同等条件依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。 　　首先，作为房屋承租人，在与出租人签订房屋租赁合同时，应当将“出租人出卖租赁房屋未通知承租人导致承租人丧失优先购买权的，应当承担一定数额违约金，并赔偿因此所造成的损失包括预期可得利益)”条款写入租赁合同的条款中，以便日...

春节过后，打工者和学生大批集中返城，搅热了沈城房屋租赁市场。3月5日，记者从市房产局有关部门了解到，目前，35－65平方米的小户型房屋供不应求。与节前相比，每套上涨50-100元/月。 　　据分析，部分租房者节前续签了租赁合同，导致节后房源上市量相对较少；而节后进城务工人员又在大量增加，最终导致租赁价格上涨。 　　目前，位于市区交通便利地段及高校附近的房子最为抢手，一室一厅、两室一厅的小户型尤受...