租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。 　　找房源：网上查找或找中介 　　寻找房源是一件较为费神的事情，因为首先要符合租房者的经济条件，又得满足生活、工作便利，这两项都得兼顾，这样才不会顾此失彼。 　　目前具体的途径...

　公房的承租人死亡，相关手续如何办理 　　公房承租人死亡共同居住人续租 　　公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件的，共同居住人之间应当协商确定承租人。协商...

租用土地被征用的补偿　租用土地被征用的补偿 我们厂的厂房现在属于违建，我们的土地是租用的（有临时土地手续，我厂2004年和村小组签的土地租用协议，每家每户都签字，并且通过司法公证，30年期限，2003年起）现在有大企业来征用土地，政府出面来谈，那政府要不要补偿我们，有什么对我们有用的法律依据吗？谢谢！ 　　律师答复：你提到和村民小组签定的土地租赁合同，所以被拆迁的土地应当是属于集体土地性质。而目前的全国性...

　　重庆市长黄奇帆昨日在重庆市人大常委会第16次会议上发表讲话称,到2020年,重庆将建成公租房4000万平方米,主城与远郊区县（自治县）各一半。其中,在主城一、二环线内的21个聚居区规划布局21个公租房建设点,每个聚集区20多万人,并且重庆市正在筹划组建公租房管理局,分管主城九区的公租房。 　　据悉,公共租赁房由重庆政府划拨供给建设用地建,并有多项免税、优惠政策,建设成本比普通商品房约低三分之一,租金相当于同类商品房...

我的租房是从“消费”痛苦开始的。上班一年后要结婚了，单位里还没分房子，只得去租房。一天顺手翻报纸，看到一则出租房屋的广告，觉得挺适合的。找到了出租房子的“房主”，“房主”说他因为急着用钱，才要这么低的房租，我算是捡了便宜了。这是我第一次租房，经验谈不上，也没仔细看清房主的身份证、房产证，因为房租比较低，就马上在租房协议书上签了字。当然，法律意识我还是有一点，签...

　　问：房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办? 　　答：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴...

按我国税法规定，个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。　　1、对非居住用房，应申报如下： 　　（1）房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出...

但凡涉及人们衣食住行的规定总是特别引人注目。看似平凡生活中的细枝末节，却是相关老百姓不得不天天面对的大事，丝毫马虎不得。上海市新近出台的治理“群租”新规定，就处在这样的局面里。网络上的汪洋“口水”已经证明，人们对治理“群租”这事很是关注。 8月27日，上海市公布了这个饱受网友争议的新规定，要求在《业主公约》和《业主临时公约》中增加限制“群租”的新条款，包括“民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自...

住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在北京工作的“菜鸟”，还有家在北京喜欢索居的“单飞鸟”。既然都是鸟，总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情。 现如今中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一，要是碰上浆糊的中介，搭上贪心的房东，租房的鸟儿们就惨了。我的一个同事前后换了几个地方，总结出许多经验，有几点是菜鸟们租房要特...

　对于，租客而言，如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数目不小的租金费用，实在有些力不从心，因此在租房之前有必要了解租房的必要知识和应注意的相应问题。 　　如何查找租赁信息 　　租房者可以联系媒体、网络、报纸等所刊登发布的租房信息或通过中介公司进行租房信息的查询工作。 　　不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查出租人的...