在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租...

菜鸟我前后换了几个地方，也听取了许多经验，觉得有几点是菜鸟租房中特别要注意的： 1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一...

“我住得好好的，竟然有位小姐拿着房门钥匙，拖着行李要进来。”万小姐说。 　　“我付了半年房租，按照合同入住，可是原来的房客还没搬。”汪小姐说。 　　20多平方米的一间房，一天内竟然有了3个“主人”，前一位租期还没到，后两位却都拿着合同要入住。3份租赁合同的甲方都是“夏磊”，可去年底，自称房东代理人的夏磊失踪了。 　　押金向谁要 　　去年6月，万小姐通过上海宁...

什么样情况下，出租人有权终止合同？什么样情况下，出租人有权终止合同？ 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1〕将承租的房屋擅自转租的； 2〕 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 4〕 拖欠租金累计6个月以上的； 5〕 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； 6〕 利用承租房屋进行违法活动的； 7〕 故意损...

政府部门不查、中介不怕、房客不担心—— 　　经适房禁租规定形同虚设 　　前段时间，北京部分限价房出租曾引起很大争议（本刊曾于7月22日报道），相关部门已出面叫停。事实上，同样有保障房性质的经济适用房，在一些大城市用于出租的现象更加普遍。 　　“要租房子吗？我们这儿各种类型的都有。”8月2日下午，刚刚从学校宿舍搬出来的大学毕业生郑平提着大包小包走出北京市地铁天通苑站，好几个房产中介一下围上来热情兜售房源。...

一套房子里竟然硬塞了44个床位，住了37名打工者！从昨天开始，市公安局园区分局湖西派出所对辖区内6个“群租”现象严重的小区进行拉网式清查，并将对严重“超载”的出租房的房东采取措施。记者了解到，这是《苏州市居住房屋出租管理办法》2008年5月1日生效后，警方首次大规模集中治理“群租”。 29日上午9点，湖西派出所的10多名警察、辅警，会同消防人员一同来到高尔夫花园。据苏港物业公司高尔夫花园管理处的负责人介绍，最...

　　这意味着，没了唐家岭，仍然可以有更多唐家岭。 　　“蚁穴”变迁 　　2008年7月，张民强从北京服装学院毕业以后，一直在中关村(000931,股吧)附近一家设计公司做品牌设计，每月收入4500元。中关村附近一居室租金近2000元/月，张民强搬到了唐家岭村——北京著名“蚁穴”。 　　唐家岭位于北京市区西北五环外的西北旺镇，由于其距离中关村、上地等企业密集区比较近、房租便宜，大量外地来京人员选择在此租住。外来人口已超过5万...

　　此前，他和业委会成员制止了小区人防地下室改建出租房，并治理了一处群租房。业主们怀疑陈某山被打与这两件事有关。警方已介入调查。五六人下车追打陈某山 　　据陈某山回忆，昨日13时30分，他从小区C区前往B区一业主家。行至C区门口时，看到一红色小车内坐着五六个人，对他指指点点，他边走边回头看，待他从南门进入B区后，车内的人追上他，对其实施殴打。 　　陈某山说，他被打倒在地后大声呼救，随后小区保安赶来，打人...

　　2001年1月4日，葛某监将位于盐城市盐马路的400平方米房屋出租给程某萍开酒店，双方签订了租赁合同，约定“双方职责”共6条，其中第六条：程某萍根据经营情况，需要购买所租的房屋时，葛某监按原购房发票价格予以出售，具体事宜另行商定。 　　“就是这一条，把一个简单的房屋租赁事件复杂化了。”葛某监叹气道。 　　2004年6月，她反过来竟以租赁合同‘双方职责’中的第六条为由，向盐城市中...

　　重庆市长黄奇帆昨日在重庆市人大常委会第16次会议上发表讲话称,到2020年,重庆将建成公租房4000万平方米,主城与远郊区县（自治县）各一半。其中,在主城一、二环线内的21个聚居区规划布局21个公租房建设点,每个聚集区20多万人,并且重庆市正在筹划组建公租房管理局,分管主城九区的公租房。 　　据悉,公共租赁房由重庆政府划拨供给建设用地建,并有多项免税、优惠政策,建设成本比普通商品房约低三分之一,租金相当于同类商品房...