一、 自然环境 　　空气：选择房屋时，周边地区的空气最好能好一些，尤其要避开有污浊空气的地段，例如北京南城部分地段的空气就由于河流的污染而非常糟糕，尤其是夏天，你肯定没办法在屋子里待下去，当然了，这种房屋的价格自然要比周围是青山绿水的房子便宜许多。 　　水：由于北京的市政管线在迅速扩展，北京饮用水的质量也在不断地提高，从前有不少人说北京南城的水质不好，这个说法也不一定正确，因为不少开发商为了改变...

　　问：房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办? 　　答：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴...

　　目前先租房后买房的“梯度住房消费”模式已成为一种流行的住房时尚，同时也是市场经济社会中最被提倡的住房消费观念。专家认为，对于三类人来说租房是更为理性的选择。 　　1.初入职场的年轻人。目前太原市购房群体中有不少刚进入职场的大学毕业生。由于这部分毕业生刚刚进入职场，没有过多的资本积累，大多数都是通过父母提供购房首付的形式买的房子。就目前情况来看，太原市刚毕业的大学生，月收入1000元左右...

　　梁女士在报上看到一则房屋租赁公司的广告，某处有套一居室欲出租，租金为每月800元，梁女士正愁找不到合适的房子，一看觉得正合适，于是，她赶紧按着报纸上所登的地址找到了这家房地产租赁公司。 　　公司的小姐很是热情，说马上可以和房主联系，并由业务员带梁女士去看房。公司派了两个小伙子与梁女士一起到了房主的楼下，业务员让梁女士先交800元押金，称是看房押金，并与梁女士签了合同。梁女士签完合同交了钱，业务员...

鉴于目前上海房产租赁市场活跃，并且风险挺多，纠纷也多。现将租房过程中涉及到法律方面的过程来个大总结，希望能帮到各位租房的朋友1。签订合同时，明确对方对该出租房屋是否有处分权。注意，这里说的是处分权，而不是所有权。因为有些情况下，出租人虽非房屋产权人，但基于他从房屋产权人处获得的转租权或受托对房屋的管理权，他都可以作为出租方和承租人签订租赁合同。所以，对方是房屋产权人的，核对房产证；对方为转租人的...

　　租房好象是个小事，但不注意也会有麻烦，下面是一些注意事项和经常会遇到的问题。附租房合同：房屋承租居间合同、房屋出租代理合同、房屋出租居间合同、房屋租赁合同 　　房租和相关费用： 　　毕业生能承受房租成本范围500以下占42%，500-800占35%。 　　500以下单间一般都是平房。而且是非城区平房，东城、西城、宣武可能还有一些平房，但是价格在500-800，好的平房可能会到800至1000元。西城四环以内两居1800-2000，单...

</script> 　　不管是哪种人，相信都愿意用较低的价格租到较好的房子。要想省钱，就必须知道是哪些因素影响了房租的高低，从而对症下药，找到减少房租支出、降低租房成本的方法。　　　　清楚目的选好位置　　　　租房时，要清楚自己租房的目的是什么，离自己工作或学习的地方有多远，交通是否便利，周围的设施怎么样。例如，租房只是为了有个地方休息，而平时不在房里做饭也很少购物的人，房子周围是否有菜尝商尝银行等...

正文：　案情： 　　2001年3月，胡某租赁赵某一间店面经营百货，租期5年，租金9万元，于每年3月10日前交付当年租金18000元。2003年2月，胡某因经营不善，将该店面转租给刘某，并由刘某交付了当年的租金给胡某转交。2004年初，赵某向刘某表示因资金周转困难欲出售该店面，刘某则表示没钱买下。同年4月，赵某将店面出售给罗某，在办理产权变更登记时，胡某以赵某出售店面未通知自己，侵犯其优先购买权为由起诉要求确认赵某与罗某...

　　今年1月14日，我在本版今日快评《可否建一批廉租“鸳鸯房”》一文中，提出政府从卖地的钱里拿出一部分，建一批专供年轻人结婚时使用的廉租“鸳鸯房”。目的是给年轻人建立一个“缓冲期”，吃一颗“定心丸”，不必刚结婚，甚至大学刚毕业、刚工作，或是刚从外地进北京，就急吼吼地买商品房，买不起房子就急吼吼地叫嚷房价高。开发商是什么人？囤地的是什么人？他们都是有逆反心理的人。你越喊贵他越高兴，知道你急着要买房。“褒贬是...

06年8月中旬，两位租房者分别和“房东”签下租房合同，但随后发现还有两人也和“房东”签了合同。四人报警后，警方认定签合同者为假房东，并认定其行为系诈骗。该案件假房东共骗多名租房者，骗得金额4万多元，海淀警方“房东”出示房产证、户口本。 被骗者之一黄女士介绍，她是在网上看到租房信息的。12日，一位身高1.6米左右，体态中等，三十四五岁的男子将她领到海淀南路中4号楼看房。男子自称李杰，向黄女士出示了房产证和...