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租房必读房屋租赁过程中应注意的问题
租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 一: 租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 一: 租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索...
上班族应该怎样租房子? 七大细节须严格把关
上班族租房须关注细节。对上班族而言,租房要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的。然而在实际租房过程中,我们要注重哪些细节呢?笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生,据他透露,租房时要注意以下几点:寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房! 1.为避 上班族租房须关注细节。对上班族而言,租房要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的。然而在实际租房过程中,我们要注重哪些细节呢?笔者在某中介...
私房承租人有哪些义务?
(1)持有合法身份证明;(2)育龄人员必须持有《上海市流动人口计划生育证》;(3)办理暂住证;(4)外来在沪务工经商人员要按规定缴纳城市建设费。(5)承租三个月以上的人员须进行卫生防疫检查。 (1)持有合法身份证明;(2)育龄人员必须持有《上海市流动人口计划生育证》;(3)办理暂住证;(4)外来在沪务工经商人员要按规定缴纳城市建设费。(5)承租三个月以上的人员须进行卫生防疫检查。
承租人(房客)是否有优先购买权?
承租人(房客)是否有优先购买权? 承租人租住的出租人的房子,在出租人出卖时,承租人即房客享有在同等价格条件下的优先购买权,出租人在出卖房屋时,应通知承租人。 承租人(房客)是否有优先购买权? 承租人租住的出租人的房子,在出租人出卖时,承租人即房客享有在同等价格条件下的优先购买权,出租人在出卖房屋时,应通知承租人。
出租人承担适租义务 租房前要仔细检查房内设施
陈小姐通过中介公司租房,看中了一套房子并很快支付了1000元定金。由于那套房子卫生间里淋浴房的门是坏的,陈小姐就多长了个心眼,要求修好门后再签租房合同。可是,几天后陈小姐去签合同时,淋浴房的门仍旧没修好。“我已经怀孕了,淋浴房的门修不好,我担心会有安全 陈小姐通过中介公司租房,看中了一套房子并很快支付了1000元定金。由于那套房子卫生间里淋浴房的门是坏的,陈小姐就多长了个心眼,要求修好门后再签租房...
租赁指南:毕业了轻轻松松租房住 几点要注意
如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题。相对而言,毕业生一般情况下经济实力都比较弱,独自承担数目不小的租金费用,实在有些力不从心,因此了解租房的必要知识和应注意的相应问题甚是必要。 租房者可以联系媒体、网络、报纸等所刊登发布 如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题。相对而言,毕业生一般情况下经济实力都比较弱,独自承担数目不小的租金费用,实...
上班族怎样租房 业内人士提醒要关注七个细节
上班族租房须关注细节。对上班族而言,租房要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的。然而在实际租房过程中,我们要注重哪些细节呢?笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生,据他透露,租房时要注意以下几点:寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房! 1.为避 上班族租房须关注细节。对上班族而言,租房要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的。然而在实际租房过程中,我们要注重哪些细节呢?笔者在某中介...
租房需要警惕假冒房东诈骗
2009年12月,上海市民曹先生在某网站上看到一条租房信息,称某小区内一套两室一厅的房子准备出租。曹先生按照网页上的联系方式和一名孙姓男子约定了时间看房。看房当天,孙某向曹先生出示了房产证和身份证复印件。曹先生当天便与孙某签订了合同。 在预先支付了三个月一 2009年12月,上海市民曹先生在某网站上看到一条租房信息,称某小区内一套两室一厅的房子准备出租。曹先生按照网页上的联系方式和一名孙姓男子约定了...
房价持续高涨 中国人究竟为什么就不愿意租房?
由于房价持续高涨,不断有官员、学者发出租房呼吁。先是博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在分析当前房地产状况时说,每个人都想买房的观念是非常错误的,即使在美国这样的发达国家,租房也占到40%甚至更高。接着,建设部副部长齐骥在最近说,普通收入的居民应该考虑用租房的方 由于房价持续高涨,不断有官员、学者发出租房呼吁。先是博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在分析当前房地产状况时说,每个人都想买房的观念 是非常错误的 ,即...
帮助租房客降低交易成本
最近,申城租房市场火爆异常,各类租赁房都有不同程度的涨价,特别是符合大学毕业生胃口的小房型、地铁房,跳价更厉害。一些有识之士惊呼:房租暴涨或许比房价暴涨问题更紧迫,房租暴涨将让蚁族生活得更艰难,同时,进一步抬高了本市的商务成本,引发人才被迫出走等等 最近,申城租房市场火爆异常,各类租赁房都有不同程度的涨价,特别是符合大学毕业生胃口的小房型、地铁房,跳价更厉害。一些有识之士惊呼:房租暴涨或...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
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  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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