“公租房政策目前要解决的两个核心问题，一是除了廉租房、经适房、限价房这‘三房’的轮候家庭，哪些人还可以申请入住公租房，需要一个明确的界定；二是如何实现公开公平配租。 　　”市住保办常务副主任邹劲松说，目前的廉租房、经适房、限价房均是采取先在户口所在地街道取得申请备案资格，然后再公开摇号分配，比如东城区的居民只能选择东城区指定的被分配房源，而不能跨区选房。对于公租房，目前的规划是打破区域限制，尽...

　　原告徐女士诉称，2009年4月时将自己的精装修并且配齐全部家电的别墅出租给了杨女士。签订合同时，杨女士言谈举止非常得体，表明自己与父母、子女共同居住，并且会善待这套房屋。徐女士放心地签订了为期1年的合同，之后便离京工作。2010年1月的一天，徐女士突然接到了物业电话，告知例行巡视时发现其别墅内有流水声音，敲门多次无人应答。徐女士立即赶往现场，因考虑在承租期内私自开房门不妥，故在警察的监督下开门检查，...

正文：一、公房承租人的认定到底谁是公房的承租人，这是解决此类案件的第一关键问题。对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局。关于公房承租人的确定大致分三种情况：第一，原承租人仍然健在不发生承租人变更，在这种情况下承租人当然还是原承租人。第二，承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中，有些变更不符合规定，侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益，被侵权的其他家庭成员可以请求...

在房地产销售市场并不看好的情况下，今年北京的住宅租赁市场却迎来了量价双涨的局面，但专家预言明年这种增速将减缓。记者昨日从多家中介机构获得的统计数据显示，截至目前，今年北京住宅租赁市场整体交易量同比增长了15.72%，成交均价为2521元/月·套，比去年上涨了12.09%。 对此，我爱我家副总经理胡景晖认为，今年北京住宅租赁市场交易量的快速增长除去人口红利、进京工作等传统原因外，还与国内房地产销售市场持续的...

　　昨日，工体东路春平购物广场外，上百名商户在商城外空地上打起地铺，讨要摊位租金。今年1月，该商城因生意冷清关张，随后商城更换新经营者。每名商户均未拿到提前支付的全年租金十余万元。昨日，商城原总经理电话关机。新权利人孙某胜表示，此事由其律师和商户协商处理。 　　商户进驻后经营惨淡 　　昨日是商户打地铺维权的第二天。在商城外空地上，几床被褥拼成“大通铺”，商户们躺在上面，裹着颜色各异的被子...

　　数年前，吴先生投资买了四套住房。买房后，他将这些房子全部出租出去，做起了以房养房、以房生财的生意。今年年初，他想将已经租赁给赵先生的房子以更高的价格出租给马先生，遭到赵先生的严词拒绝。而马先生听信吴先生的话，把家具物品全部拉到住房门口却搬不进去。马先生认为吴先生捉弄了自己，要求其赔偿损失，吴先生不仅拒不认错，还以双方无合同为由拒绝支付任何赔偿。为讨回公道，马先生只得将其诉至法院。 　　贪房东...

　　对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。 　　对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金...

春节将至，很多外地人都要返家过年了，他们租住的房屋也就暂时闲置下来，有一些离家较远的人会在家里住上一个多月，这一个月的租金就浪费掉了，于是很多人就想着把房子转租出去。这种行为也逐渐普 　　春节将至，很多外地人都要返家过年了，他们租住的房屋也就暂时闲置下来，有一些离家较远的人会在家里住上一个多月，这一个月的租金就浪费掉了，于是很多人就想着把房子转租出去。这种行为也逐渐普及起来，成为春...

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，...

[摘要] 近日，广东省河源市源城区东埔街道一出租屋房东与租客因押金问题引发纠纷，经街道出租屋管理服务所管理员调解，屋主返还押金的一半给承租人，纠纷得以顺利解决。 近日，广东省河源市源城区东埔街道一出租屋房东与租客因押金问题引发纠纷，经街道出租屋管理服务所管理员调解，屋主返还押金的一半给承租人，纠纷得以顺利解决。 据介绍，当日，源城区出租屋管理服务中心接到东埔街道辖区康乐街某出租屋承租人袁某...