房屋租赁登记 　　一、业务范围 　　1、办理房屋租赁登记备案 　　2、代征房屋租赁有关税费 　　3、发放《房屋租赁证》 　　二、提交证件 　　1、房屋所有权证复印件(交验原件) 　　2、租赁双方身份证件复印件(交验原件) 　　3、租赁合同原件或经租赁双方共同核对的复印件 　　4、租赁房屋治安责任保证书复印件(交验原件) 　　备注：(1)租赁备案登记应由租赁双方共同申请;(2)已抵押房产应出具抵押权人书面同意出租的证明;(3...

根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定，出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续，这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益??享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。 租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、...

　　房屋租赁双方除了签订合同以外，还需要去房产管理部门登记备案，如果没有登记的，那合同还会有效吗?通过以下一则咨询来详细了解一下相关知识点。 　　我去年11月与李某签订了房屋租赁合同，将我家的五间店面房出租给张某开门市，租期二年。今年7月，房产管理局的工作人员找到我，称我出租房屋没有在房产管理局登记，因此我与张某签订的房屋租赁合同没有法律效力。请问，我和张某签订的租赁合同有效吗? 　　《城市房地产管理...

　　以下介绍房屋租赁登记备案程序：首先提出申请、审查资料、填写证书，然后提交资料，最后完成注册。 　　受理部门： 房屋租赁监理所 　　(一)受理范围：座落在本市市区、区辖镇和工矿区(统称城区)的房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房，用于出租的，除法律、法规、规章另有规定的外，均须办理房屋租赁登记备案手续。 　　(二)办事程序： 　　1)受理申请; 　　2)审查资料; 　　3)填发《肇庆市房屋租赁证》...

自地税局将个人出租自有住房税委托给外来人员管理服务中心征收后，政府对出租房的征税监管开始加大力度，尤其是随着外来人员管理中心对出租屋征税情况调查的加紧，不少出租屋管理人员开始上岗工作，或进入街道直接进行调查，或在大院、街道等发出通知，要求有出租房屋的业主尽快办理租赁登记。有专家提醒市民，有个人出租房屋的业主最好还是按照政府要求办理租赁登记，依法缴纳房屋租赁税费。但目前很多业主仍不太了解到底如何...

　　租房流程 　　确定需求 　　寻找房源信息 　　联系房东 　　看房 　　定房 　　定合同 　　租房正规过程 　　1、双方签订租赁合同 　　2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件. 　　4、合同签字(房主方)与产权证的产权...

　　“猜猜我是谁”诈骗8000元 　　2015年8月28日，刘某接到一陌生电话，对方说“猜猜我是谁?你让我帮你办什么事了?”刘某误以为对方是帮其在西宁租房子的人，问对方事情办得怎么样了，并问对方姓名。对方说“我帮你办事，你都不知道我叫什么吗?”刘某不好意思再询问，对方称办事需要花钱，要求刘某将8000元汇至对方账户中。刘某汇款后，对方称钱不够，要求刘某继续汇款。刘某发现被骗。 　　网...

　　取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。这是记者28日从住房城乡建设部获悉的。 　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租...

　　对于这批90后毕业生来说,租房是步入社会的第一堂实践课 　　2013年,遭遇史上最难毕业季的大学生们曾经备受媒体关注,那些被房租上涨以及黑中介折磨的他们曾经在这些关注中获得了支持与鼓励。但是今年毕业找工作依旧困难,房租依旧在上涨,清一色“90后”的他们却没有再次吸引到众人的目光。 　　只是在网上你能随时搜索到各种与租房相关的信息,也许是一个QQ群,也许是一个微博账号,也许是在朋友圈。这些“阵地&r...

　　网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前—— 　　第一回合：优势比拼 　　网上租房享受的是快捷 　　作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。 　　相对而言，...