早在几年前，购买房贷险是购房者办理房贷时不可缺少的一环。房贷险全称为“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。当时的房贷险主要保障因天灾人祸导致的房屋本身的损失，获得赔付的几率很小，而且受益人是银行，即使房屋在还贷过程中出了什么意外，保险公司也是赔付给银行，而不是掏钱的买房人。由于上述原...

选择适合自身经济情况的房贷产品是省钱的途径之一。目前银行推出了多种产品供购房者选择。 针对年轻人，很多银行推出“气球贷”。“气球贷”是针对计划中短期持有贷款的客户而设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。对于刚开始工作、收入较少的年轻人而言，先运用“气球贷”，等收入增加后一次性归还剩余本金不失为一种好方法。 针对收入较高且较稳定的房贷者来说，“双周供”是理...

　　今年以来,全国个人按揭贷款呈现收紧态势。2月2日,中行将居民购买首套自住房的贷款利率由7折提升为8.5折。此后有媒体随即披露,早在去年年底,建行就已低调完成房贷利率政策上调。尽管其他商业银行大多否认将取消7折利率,但各银行信贷收紧、审批从严已是不争的事实,有银行业内人士称:"7折利率优惠迟早会被取消。"在此预期下,如何贷款才更划算呢? 　　策略一提高信用度提供有利材料 　　中国银行河南省分行理财师建议...

据中国之声《全国新闻联播》18时51分报道，为了整顿公积金装修贷款业务的工作秩序，上海公积金装修贷款自本周起已全面叫停，至于何时恢复办理，目前没有时间表。 　　一大早，记者来到公积金管理中心普陀区管理部，在现场没有看到任何关于装修贷款停办的告示。一位一直从事公积金贷款中介业务的齐小姐告诉记者，公积金装修贷款突然叫停的原因显而易见。 　　齐小姐：房贷政策这么紧，很多人采用各种方式，房产消费贷款贷...

　　自己名下已有住房 　　为未成年子女购房 　　案例：A家庭成员名下有唯一一套住房，父母想为正在上高中的儿子(现未成年)购置一套房，想以儿子的名义再贷款购房。 　　解析：根据“国十一条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的，所以A家庭以儿子的名义申请贷款购房时，会按照二套房政策执行。如卖掉这套房产再贷款，则可执行首套房贷款政策。 　　未成年时名...

　　记者日前了解到，北京银监局已向北京各大银行进行了口头通知，从今日起(11月1日)，对购买首套住房的贷款业务，北京各银行将全面按照首付最低3成，利率最低8.5折执行。 　　业内人士认为，继首套房首付比例提高和加息后，房贷利率再次上调，将对刚性需求造成沉重打击，购房者或推迟购房计划，将资金转移到商业地产、股市、黄金等其他领域。中信银行有关负责人昨日接受证券时报记者采访时表示，该行对首套房贷利率已提高到8.5...

近日，央视记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。 　　前日，央视《经济信息联播》播出《首套房贷最低利率或上调至8.5折》节目，对此进行了比较详细的报道。报道称，这两天，有关北京和上海取消对首套住房贷款利率7折优惠的消息引起了很多人的极大关注，央视记者随后了解到，根据口头通知，商业...

“北京自6月初开始已按从严的二套房认定标准执行放贷，投资性购房者也更加谨慎了。”昨天，多位业内人士向记者表示。 　　记者了解到，自6月初开始，北京各家银行已经严格按“京12条”有关规定严格执行二套房认定标准，二手房批贷、放款周期也因此延长。与此同时，银行对外地人贷款申请审核异常严格，均要求外地购房人提供一年以上的纳税或社保缴纳证明后才会受理，否则是不能够申请贷款的，该政策已经成为外地人在京购房的一...

随着央行对严格执行差别房贷的重申，记者昨日获悉，福州各商业银行的二套房贷政策已全面从严，目前主要通过福州房管局出具房屋数量证明的方式来落实“认贷又认房”。在榕购房者如是外地户口(五区八县除外)，还得提供在榕居住满一年证明，否则即使是购买首套房也会被执行二套房贷政策。 　　据悉，福州地区在今年6月份已有兴业、招行、民生等部分银行实行“认贷又认房”的二套房贷政策。7月底，四大国有银行在榕分支机构均开始实...

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份（A4纸双面复印，下同）。 　　2、户口簿原件及复印件1份。 　　3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。 　　4、住房公积金储蓄查询卡。 　　5、商品房买卖合同原件4份（含备案合同1份）。 　　6、商品房销（预）售许可证复印件2份。 　　7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。 　　8、商品房买卖...