签买卖协议房屋过户是否安全　签买卖协议房屋过户是否安全 我是沈阳郊区的百姓。5年前我花了3万5买了这房子，当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五)，但没有等到房主就走了。她上南方了，一走就是好几年，今年过年她(房主)回来了。我知道后我和她协商，她没有说不给我更，但需要好处费5000 元。我想太多了，因为其实我不富裕，第2天想再和她讲讲，但她却走了。听别人说明年春节才回来呢。我是等她再回来还是通过...

物业公司扮演着雇工角色 香港的物业公司也受市场规律的支配，捧的是一只“泥饭碗”，业主是“上帝”。业主选择物业公司时，一般采取协议、招标或委托的方式，大的发展商的物业，通常都以委托的方式交给他所属的子公司管理，“肥水不外流”。但一幢大楼很少有发展商自用的，有出租出售的情况下，小业主的收益的保障就成了问题。所以，政府规定，这种委任性质的管理只能在新楼落成后的2—5...

专家提醒租房者租房时最好找信誉良好的中介帮忙，避免遇到“假房东”骗租。专业人士还特意传授以下四招，助你做个精明的租客。 第1招：委托信誉度高的中介公司 选择合法的、信誉度高的房地产中介公司，可以令租赁双方减少矛盾的产生及避免不必要的损失。专业人士介绍， 专家提醒租房者租房时最好找信誉良好的中介帮忙，避免遇到“假房东”骗租。专业人士还特意传授以下四招，助你做个精明的租客。 第1招：委托信誉度高的中介...

　　文章详述了房产过户原房主可不在场：按照我市有关房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户原房主可不在场,房产不在场过户等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：他购买一套二手房，一次性付清房款。在交纳了购房定金后，中介声称房主已经与他们公司去公证处进行了委托公证，全权委托给他们代卖房屋，...

物业的永久性和长期性 物业的永久性是就土地而言的。土地是永存的，具有不可毁灭性，而建筑物则可能灭失 或逐渐损耗，直到丧失物理寿命。物业的长期性主要是就建筑物而言的。建筑物一经建筑完成，在正常情况下，其物理寿命期限可达到数十年甚至几百年，可供人们长期使用。所以， 物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次收回，也可以在较长时期中多次收回。

打着“划算到底”旗号的王端睿夫妻，签下10年租房协议，是否划算？市民对租房和买房，持有哪些观点和想法？ 其实，除了经济账，还有心理账和精力账，应算在买房和租房上。 经济账 重庆农村商业银行个贷部胡鑫帮大家算了一笔账。 假设面积70平方米的房产价值42万元，购 打着“划算到底”旗号的王端睿夫妻，签下10年租房协议，是否划算？市民对租房和买房，持有哪些观点和想法？ 其实，除了经济账，还有心理账和精力账，应算...

李某于 2001 年 1 月至 4 月多次向陈先生借款计 25000 元，因无力还款，李某将一套房以 3 万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议，并且进行了公证。之后，陈先生又给李某 5000 元，但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续。法院在执行李某借贷纠纷一案时，将该房查封。李先生以该套房子已卖给他人为由，提出异议。 　　法院认为，被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，...

　　业主大会与业主委员会是业主全体的代表，业主全体通过业主大会或者业主委员会实现对共有部分的所有权及一切派生的权利。《物权法》第七十五条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 　　推荐阅读： 　　业主委员会章程 　　业主委员会选举办法 　　关于共有的形式 　　在德国民法，共有指“按份共有”，没有提出“共同共...

在出租房内睡觉的租户被突然脱落的天花板砸伤，导致承租人右眼失明，受害者认为房主没有尽到管理职责，因此要求出租房对自己受到的伤害承担赔偿责任。近日，昌平区人民法院对这起人身损害赔偿纠纷进行了宣判。 小孙于2007年10月2日自小杰处租赁了一间房屋，该房屋座落 在出租房内睡觉的租户被突然脱落的天花板砸伤，导致承租人右眼失明，受害者认为房主没有尽到管理职责，因此要求出租房对自己受到的伤害承担赔偿责任。近...

　　文章详解了房屋及其相关设施过户的限定：按照国家和本市有关规定可以单独过户的新建房屋的地下停车库等附属建筑物、构筑物，需单独过户的，应当在过户合同中约定;同时文章还提供包括房产转让,房屋及其相关设施过户的限定,房屋及其相关设施过户等相关信息咨询。 　　房屋转让时，房屋的附属设施同时过户。按照国家和本市有关规定可以单独过户的新建房屋的地下停车库等附属建筑物、构筑物，需单独过户的，应当在转让合同中约...