现代物业管理的发展，需要从多个角度去分析和研究。首先，应从物业管理作为一个行业的发展去分析。从世界范围来看，现代物业管理作为一种专业化、社会化、企业化的特殊服务行业，已经在世界各国得到蓬勃的发展，但其具体的发展则依各国的具体国情而有所不同。例如，一些发达国家，由于公共服务事业发达，住宅多为独立式，其物业管理多侧重于出租房产、收益性物业的管理，特别是以财产托管的方式进行的物业管理，而对于...

近来,记者听说了不少有关租房的“悲情故事”,不禁慨叹作为一个普通老百姓,只能时刻提防身边的这些陷阱,一不留神就过上了狼狈不堪的日子。所谓“衣食住行无小事”,尤其是房子已经成了国人的心头之痛,即使是租房,那种痛也是切肤的。在这里,房东和房客分别登场,作为“受害 近来,记者听说了不少有关租房的“悲情故事”,不禁慨叹作为一个普通老百姓,只能时刻提防身边的这些陷阱,一不留神就过上了狼狈不堪的日子。所谓“衣食住行无小事...

　　文章解答了房产继承和过户问题：凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记;同时文章还提供了包括房产过户,房产继承和过户问题,房产继承等相关信息咨询。 　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 　　1、房屋评...

怎样划定物业管理区域？ 物业管理区域由物业所在地县级物业主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府根据物业的共用设施设备配置、建筑规模、社区建设等因素划分。物业管理区域的划分，应当征求居民委员会的意见。新建住宅区，包括分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。旧城区规范围内新开发建设的住宅，与周边原有住宅区房屋相毗连的，经相关业主同意，可...

做房东也是有学问的，做好自己房屋的房屋管家更是如此。如何用最少的投资获得最大而又稳定的租金回报？中原地产的有关专家分析认为，这需要房东先做好几样功课，首先是出租周期定位；其次是房屋品质与租客层次定位，如市中心房龄较长的老公房和品质较好的新房、次新房 做房东也是有学问的，做好自己房屋的 房屋管家 更是如此。如何用最少的投资获得最大而又稳定的租金回报？中原地产的有关专家分析认为，这需要房东先做好...

　　赠与房产如何过户： 　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、...

　　2006年初，中国石油化工集团下发了《职工住宅物业供暖收费改革办法》，办法中规定：职工住宅的所有经费来源按北京市普通商品房管理方式取得。这意味着沿袭了二十多年由单位代职工交纳物业管理费、供暖费、承担其他相关费用的时代宣告结束，集团公司总部机关(以下简称总部机关)职工住宅的管理也因此而更加贴近市场。随着这项重要后勤改革的启动，若干新问题摆在了物业管理单位面前，其中最重要的一个问题就是物业管理风险问...

最近杭州租赁市场明显回暖，但家住杭州十五家园的于女士，却遇上租客带来的烦恼。刚刚租了三个月房子的小王给于女士留了张字条，说老家有急事，得马上回去。于女士没等到小王回来，却发现一张500元的电费欠费通知单贴在了家门口，“这样一屁股的债，找谁要去 最近杭州租赁市场明显回暖，但家住杭州十五家园的于女士，却遇上租客带来的烦恼。刚刚租了三个月房子的小王给于女士留了张字条，说老家有急事，得马上回去。于女士...

　　文章分析了房产过户方式赠予的利弊和适用：继承房产不但不需要交纳营业税和个人所得税，契税也免;同时文章还提供包括房产过户,房产过户方式之继承,房产过户方式及其适用等相关信息咨询。 　　房产过户方式之继承：父子过户继承最佳 　　案例：张某父亲去年过世，房产一直没有过户，张某父亲一直由其赡养，其兄弟姐妹也都在外地。张某父亲在世时也表示要将房产留给张某的儿子。由于个人所得税开征，张某怕房产过户自己要交税...

1、仓库的物业管理概述定义仓库是指为了储存生产原料、半成品、成品以及为了配合物流管制面建造的适合存储的建筑物。仓库的类型——从安全角度上考虑，可以分为：注册VIP会员，下载超过3000套房地产案例资料①一般仓库；②危险品仓库。——从建筑结构上考虑，可以分为：①封闭式仓库；②敞开式仓库。——从堆放的货物性质上考虑可以分为：①原料仓库；②半成品仓库；③成品仓库。●仓库物业管理的内容——消防管理是仓库管理的首要内容①消防器械...