审批责任单位：北京市国土房管局市场管理二处 　　审批项目依据： 　　1、《中华人民共和国城市房地产管理法》1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过。　　2、《城市私有房屋管理条例》国发(1983)194号。　　3、《城市公有房屋管理规定》建设部令第34号。　　4、《城市房屋租赁管理办法》建设部令第42号。　　5、《军队房地产租赁管理办法》(1998)后营字第69号。　　6、《关于在全市范围实行房屋租赁证...

大幅加息将会使楼市、股市、债市明年进入熊市 中国已进入一个加息的长周期。这次加息周期可能长达12-18个月，估计息口至少上升2%-3%。成本拉动型通胀、可能的油价上调、非熟练工人工资成本压力等有可能使2005年的股市、债市、楼市同时出现熊市　　　　 10月28日的加息令许多人吃惊，政府和央行在最不引人注意的时候，以最小的力度 ( 加息幅度甚小 ) ，传达出一个强烈的政策讯号：经济运行速度依然过快，调控手段需要改变，力...

粤价[2001]225号 【发布日期】2001-09-19 【生效日期】2001-09-19 【失效日期】---------- 各市、县（区）、自治县物价局： 　　我局《关于收取出租房屋治安管理费问题的复函》（粤价函〔２０００〕４５６号）和省公安厅、省物价局《关于收取出租房屋治安管理费问题的补充通知》（粤公通字〔２００１〕２０２号）下发后，各地在执行过程中反映收费范围过大且不够明确，为了更好地贯彻有关规定，经会省公安厅，现就...

　　购房者伍女士经××中介公司介绍购买二手房产。经纪向伍女士出示了某房屋的产权证复印件并说明该房产已抵押，业主出价15万元。 　　伍女士只有5万元做首期款，剩余房款10万元要向银行贷款给。经纪说房产证上已写明“权利价值：106377元”，伍女士误认为这就是银行放贷金额，且经纪并未否认亦未作其他解释。但签署三方买卖合同后，银行只同意向伍女士放款7万元。后经了解，所谓的“权利价值：1063...

　　尽管需求持续旺盛，但是预约租赁的进展却û有预期中那ô好。许多潜在的租户则选择等到浦东供给在2008年缓解之后再采取行动，而其他一些企业仍在观望——看谁将在谈判桌上首先做出让步。 　　在供给方面，在今后12个月将有529190平方米的写字¥进入浦东市场，预计开发商将在租金方面采取更为灵活的态度以找到主力租户。2007年四季度在竹园以及小½家嘴地区将会有新供给入市，包括长泰国际金融大厦以及黄金...

　　宽松的货币政策和银行信贷无疑是泡沫形成的主要推手，那么银行为什么偏好房地产信贷呢? 　　自中世纪出现正式的银行以来，传统的商业银行信贷业务主要是以短期信用贷款为主，更多地是为资金流转及贸易融资，这在英国银行业表现得尤为突出。银行与客户的关系也主要以信用贷款为主。银行主要依靠与客户的长期合作关系获得其信用信息，并在放贷过程中不断对借款人信誉和经营状况进行监测。在大规模投资和经济全球化时代之前，...

房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公 用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。 　　办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取...

　　房产抵押贷款不同于个人住房按揭。在用途上，房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费，如押旧买新、买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等，也可用于企业流动资金周转;按揭贷款的款项是银行直接划到开发商账户上，只能用于支付所抵押房屋的剩余房款; 　　在利率上，按揭贷款比房产抵押贷款优惠得多;从期限和成数上看，抵押贷款属于短期融资，贷款期限最高五年，实际业务中普遍就是一至两年，贷款额度一般不能超过抵押房屋...

　导读：在天津租房的房屋租赁登记备案如何办理?需要提交哪些材料?具体的办理流程是怎样的呢?收费标准如何?这些问题的具体解答，请看本文详细介绍： 　　一、办理天津市房屋租赁登记备案应提交下列材料： 　　(1)房屋租赁(转租)合同。 　　(2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。 　　(3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。 　　(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的，...

　　建设部、中国人民银行和银监会三部门日前联合发出《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》，从业务委托、房地产估价机构选聘、金融机构对房地产抵押贷款额的内部审核以及加强监管等多方面，规范抵押贷款估价，强调和细化对房地产估价机构和金融机构的独立性要求。 　　作为房地产抵押估价的新规定，这份文件有四大看点。 　　审慎放贷，科学、合理确定房地产抵押价值 　　房地产开发贷款、个人住...