大产权房产证 　　所谓大产权房，是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度...

根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定．关于房屋的租金问题应注意以下三个方面：　　1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的住房租赁行为。前者的房屋租金由当地政府管理部门依据房屋的坐落、结构、大小、层位、使用年限等分类统一确定，因而是以格式合同的形式签订的；后者则是由当事人双方通过...

拖欠工程款房产依法查封房产局转移登记法院判令撤销 把被封房产登记到另设公司名下能否达到规避法律的目的？ 上海杨浦区政府住宅建设办公室和上海金鹏物业发展公司合作开发金鹏花园。两家共同取得《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》。上海金鹏公司单独取得《建设工程规划许可证》。中国建筑第七工程局为金鹏花园施工单位。工程竣工后，上海金鹏公司拖欠中建七局一千多万工程款。中建七局申请杨浦区法院查封金...

　　常州市一男子因沉迷赌博欠下了高额赌债，为了还债，他竟想出了伪造房屋产权证、土地使用证抵押借款的主意。7月18日，吴某因涉嫌诈骗罪被天宁区检察院批准逮捕。 　　今年48岁的吴某是常州人，无业。吴某嗜赌成性，曾因赌博3次受到行政处罚，但他仍不知悔改，有钱就去赌，输光了再去借，常常是借了新债还旧债，妻子不堪忍受他赌博的恶习，一气之下和他离了婚。 　　2013年8月份，吴某赌博欠下了几十万的赌债，他用自有...

调查一 蹲进蹲出 小阁楼里挤三人 　　小潘、小李、小高。三个刚刚大学毕业来杭工作的应届生。没钱、没房、没熟人，一切生活问题都这只能自己解决。由于初入社会，三人的工资加起来还不到5000元，吃饭、开销已经消耗了大半，对于住宿三人能省则省，一起搬进了城西的一间小阁楼。过起了“有衣服没衣柜，有汽水没冰箱，有脸盆没水池”的“0配套”生活。好在房东给这个不足10平米的阁楼装了台空调，不过却要支付1元1度的高额电费。...

开发商还在卖查封房我住的房子是不是我的？ 铁西区府兴雅园业主李女士入住的房子竟是被法院查封的房产！购买8个月，贷款仍没有批下来，她想知道，为什么被查封了的房子还可以卖？这是否涉及诈骗？有关部门能给个合理的说法吗？最主要的是，她付了首付的房子，还是她的吗？ 业主：购买的竟是查封房 今年上半年，李女士购买了府兴雅园二期的一套房产，并在开发商指定的中介机构向中国银行申请房贷。 但时过数月，...

　　利用假房产证借款五万元，后被识破。房产证的真假如何识别呢？本文提供真假房产证的识别方法。房产证抵押有风险，在办理房产证抵押时候一定要仔细识别房产证的真伪。 　　一男子伪造房产证作为抵押，向好友借了5万元，但因在约定期限没有还款，被朋友识破。3月16日，哈某被兴庆区人民检察院批捕。 　　办假房产证作抵押借款 　　10年前，吴忠市男子哈某来到银川，在兴庆区凤凰南街附近开了一家饭馆，租住于新华东街一小区。...

　　出差好几天，风尘仆仆赶回家，却打不开门。近日，租住在常平镇曼克顿酒店公寓的詹某华遇到了一件特别窝火的事：由于他没有及时将该交的租房押金补齐，房产中介公司擅自将门锁换了，并将他的私人物品搬走丢掉。 　　昨日，詹先生告诉记者，在当地派出所的调解下，事后中介公司只答应赔偿他1000元，被其拒绝。目前，事情还没有得到解决。法律界人士表示，在这件事情上，谁违约谁担责。 　　租户：出差耽误了补交押金 　　詹某...

　　1、谁申请办理？ 　　申请集体建设用地使用权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。 　　申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。 　　2、申请集体建设用地使用权首次登记要提交什么材料？ 　　申请集体建设用地使用权首次登记，提交的材料包括： 　　（1）不动产登记申请书； 　　（2）申请人身份证明； 　　（3）有批准权的...

近年，本市抵押贷款买房的家庭不计其数，可直到上周才出现第一例买房人申请办理抵押登记，向银行要回房产证的事 　　■公积金贷款买房，申请办理抵押登记两年未果，到市房地局相关部门咨询，陈先生很意外地得知自己是“这么多年来主动申请办理抵押登记的第一人” 　　买房入住已3年的徐先生一直没见过自家房子的产权证，因为当初买房时他申请了公积金贷款，选择了“抵押+保险”的担保方式，因此产权证一办下...