一、房屋行政登记案件审理的基本情况及主要特点 　　(一)案件审理的基本情况。2010年，广饶法院受理房屋行政登记案件2件，占当年收案总数的1.47%，均以撤诉结案;2011年，共受理房屋行政登记案件3件，占当年收案总数的2.38%，均以撤诉结案;2012年，共受理房屋行政登记案件8件，占当年收案总数的5.94%，其中撤诉6件，判决撤销2件。2013年，共受理房屋行政登记案件4件，占当年收案总数的3.83%，均以撤诉结案。2014年，共受...

　　什么是房地产抵押登记 　　房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机 构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法...

　　记者昨天从上海市统计局获悉，上海确实正在做空置房调查，所有的工作安排是按照国家统计局的统一部署来进行。 　　北京媒体日前援引北京市统计局副局长、新闻发言人于某琴的话表示，关于空置房的调查，是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做，试点城市包括北京、上海、广州等四五座城市。不过广州有关部门尚未证实这一消息。 　　房地产律师：探索方法不推算空置率 　　据报道，北京市朝阳区日前首次公布了截至...

　　1、预购商品房后不进行预告登记可以吗? 　　购买期房后，如果购房者交付全款，不用所购房屋办理预购贷款，可以不申请预告登记;如果需要用所购房屋办理预购贷款，则必须办理预告登记，因为根据相关规定，申请预购商品房抵押权预告登记应当提交预购商品房预告登记证明。 　　预购房屋后，进不进行预告登记，后果是不一样的。商品房预告登记是为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记，在购房合同有效...

　　预售房屋抵押登记的含义 　　预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。 　　预售房屋抵押登记程序 　　提出申请→受理申请→初审→核准→在《深圳市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。 　　预售房...

作为投资理财的一部分，不少人将资金投入到房产上，通过出租房屋做“地主”获得收益。不过要做一个悠闲得意的“地主”并不容易，也有租金收入抵不上投入的“倒霉”事 作为投资理财的一部分，不少人将资金投入到房产上，通过出租房屋做“地主”获得收益。不过要做一个悠闲得意的“地主”并不容易，也有租金收入抵不上投入的“倒霉”事发生。怎样才...

　　导读：在被物权法提出6年之后，备受关注的不动产登记制度终于迈出实质性步伐。12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》(以下简称“《条例》”)，自2015年3月1日起正式施行。 　　湖南省国土资源厅(以下简称“省国土厅”)已经收到《不动产登记暂行条例》相关文件，而实际上湖南省不动产登记也一直在有条不紊的推进当中，但各部门要整合好不动产登记工作，还需要一段磨合时间。至于湖南省不动产...

　　对于房地产抵押登记的具体操作规程如下： 　　一、初始登记 　　(一)申报 　　1、 私人房产抵押的申报，必须由所有权人亲自办理。 　　2、 公有房屋抵押的申报，必须由单位出具委托证明，由本单位人员办理。 　　3、 办理人员必须提交身份证复印件。 　　4、 办理人员领取抵押登记申请审批表，按规定填写应填内容，并在应加盖印章处签章。 　　5、 登记人员必须按规定填写各种数据(数据分类见《抵押登记微...

70末、80后的结婚大年从2006年延续至今。房产成交记录显示，70%的新人选择购买两房或三房。大部分婚房购置的预算不超过90万元，户型面积在100平方米以内。 ssN广州房产律师网婚房需求者有着这样的特点：当 70末、80后的结婚大年从2006年延续至今。房产成交记录显示，70%的新人选择购买两房或三房。大部分婚房购置的预算不超过90万元，户型面积在100平方米以内。 婚房需求者有着这样的特点：当前经济基础较弱；家庭结构相对单一...

　　12月22日《不动产登记暂行条例》全文公布后，立即引发了诸多关注和猜想。西安的王女士看了后想起自己2002年在自强路购买单位集资房，至今12年仍未拿到房产证。她想问不动产登记制度国家有没有强制要求，是不是知道名字就可以查对方的不动产，公民所有的不动产都必须去登记吗? 　　哪些人可以查询不动产信息?必须是利害关系人和有关机关 　　记者昨日就有关问题向西安市房管局咨询时，工作人员表示，就房产登记情况而...