儿子离婚后，房子给了前妻，八旬父母让他搬回家住，不想儿子提出将房屋抵押贷款用来炒股，遭拒后竟恶语相向，并多次砸坏家中的家具电器。两位老人无奈之下只好搬出租房暂住，将儿子告上法庭，要求其返还房屋。近日，西陵区法院判决：儿子李某立即搬离父母住房。 　　老人诉称，2012年10月，夫妻俩用多年积蓄买了套位于城区夷陵大道的房子，几年前，儿子李某离了婚，房子给了前妻，工作也不稳定，见他经济状况不好，便让...

　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。如果去税务局开房屋租赁的发票，需要提供双方租赁合同、业主房产证、身份证，到地税局填写代开发票申请，税金各地不同，5000的发票税金在250-300之间。 　　房屋租赁发票遭忽视 　　“自己租房住开什么发票，还真没听说过开发票这回事。”如今，市民购物、就餐时索要发票已经成了一种习惯，可租房时索要房屋租赁发票的却很少见。 　　据调查，现在大多数房...

案情： 2003 年8月洪某入住本市自购房，该小区物业公司在实行物业管理的过程中，先后制订并公布了《交房入住须知》、《小区管理规定》、《保安岗位责任制》、《关于加强车辆安全管理的通知》等规章制度。2004 年1月，物业公司向小区住户收物业管理费，洪某未缴。 2004 案情： 2003 年8月洪某入住本市自购房，该小区物业公司在实行物业管理的过程中，先后制订并公布了《交房入住须知》、《小区管理规定》、《保安岗位责任...

导读：当遇到经济瓶颈时，有的人会选择将房产进行抵押，已解决一时的经济需要，但是需注意的是房产抵押有一定的风险，具体的风险有哪些?请看本文详细介绍： 　　房产抵押贷款可能存在的风险： 　　(一)租赁权对抗的风险 　　1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 　　2、租金收入难以获得。借...

　　广州房屋租赁升温 普涨一两百元 　　年后返工，最快接到的消息应该是房东的：房租上涨了。节后原本就是传统的租房旺季，再加上近日相继出台的各种新国八条政策、限购令细则、加息等房产调控措施让房屋租赁市场不断升温，迎来房租涨声一片。 　　春节后，大批工薪阶层、白领返穗，广州住宅租赁市场将进入旺季，有中介公司表示节后部分地区房源租金涨了一两百元。 　　单间一房小户型受欢迎 　　据悉，节后住宅租赁市场较受欢...

如今部分与开发商互为“父子关系”的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相“踢皮球”的现象。尤其是涉及到开发商利益时，物业管理企业常对开发商予以袒护，造成业主与物业管理企业矛盾，业主往往以拒付物业管理费来抗 如今部分与开发商互为“父子关系”的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相“踢皮球”的现象。尤其是涉及到开...

　　借款设定“双保险” 　　2003年6月，哈尔滨市对青镇的孟先生因生意需要，找到在哈的亲属齐先生想借款3.5万元，几经协商，双方签订了一份“借款抵押”协议。协议约定：“孟先生向齐先生借现金3.5万元，用现住房(以房证)作为借款抵押，由孟先生夫妻二人签字为证，借款期限为一年，如逾期不还，齐先生有权拍卖孟先生抵押的房屋，偿还欠款。”双方还约定，如果孟先生能给齐先生联系到当地承包工...

编者按：目前房地产市场不景气，成交低迷，在买卖不活跃的市场下，租赁行情却相对火爆。打算买房的人持币观望，选择暂时租房；打算出售的人难以买到理想的价格，选择暂时以租代售，双方共同的理性选择造就了买卖成交低迷下的租赁火爆。笔者认为，此时有必要普及一下关于房屋租赁方面的法律知识，特别是双方权利和义务方面的界定，以及可能产生的法律责任，打消公众观念中租赁就是一方支付租金，另一方提供房屋的简单交易，此外...

业主可以查物业公司账目 近日，多起涉及小区业主与物业管理公司纠纷引起的官司受到关注。其中一起是业主委员会起诉物业公司要求公布账目的案件，结果法院一审判决物业管理公司公布物业管理收支账目，并接受小区物业管理委员会查询。而另一起50多位业主同样以要求公布账 业主可以查物业公司账目 近日，多起涉及小区业主与物业管理公司纠纷引起的官司受到关注。其中一起是业主委员会起诉物业公司要求公布账目的案件，结果...

　　(一)登记原因 　　下列情形可以申请抵押权变更登记： 　　(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 　　1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 　　2、变更抵押物(含部分变更); 　　3、抵押物坐落的街道、门牌号变更; 　　4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更; 　　5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的; 　　6、担保范围变更。 　　(二)...