根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押： (l)权属有争议的房地产； (2)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； (3)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； (4)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； (5)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保 根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押： 　　 (l)权属有争议的房地产； 　　 (2)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 　　 (3)用...

　　面对目前严峻的就业形势，越来越多的大学毕业生和普通白领阶层开始通过创业来谋取自身发展的机遇。据“链家地产”市场部统计，7月份市场对办公、店面房屋租赁信息的需求增加了15%。“链家地产”副总裁林倩总结出了三点选择办公室的原则。 　　避开重点区域 　　创业者可选择依附于传统商圈周边的一些商住项目。首先是租金较低，其次还可共享中心商圈的商业资源。据链家地产市场研究部统计数据分析，创业者选择团结湖一带商住项...

　　目前全国房地产市场处于“震荡”之中，虽然国家、地方不断出台调控政策措施，如果房地产市场一旦衰退，将对银行的信贷资金将构成巨大的风险，其“杀伤力”不可低估。房地产抵押贷款相对于保证贷款风险较小，但目前房地产抵押贷款潜在着较大的法律风险，不能不引起银行高度的警觉和重视，有必要对房地产抵押贷款采取有效防范措施，以防止信贷资产的流失。 　　一、房地产开发抵押贷款的风险和防范 　　1...

合肥将从本月底起对市直机关事业单位非经营性国有资产和各类资金进行全面清理。近日，市政府下发《关于市党政直机关人民团体事业单位办公用房房地产证有关问题的通知》。通知要求：各市直机关单位必须如实对本单位及所属事业单位的非经营性国有资产进行登记上报；在此次清查之列的所有办公用房，都将统一办理产权属市政府名义的“房地产证”。 在此次清理之列的非经营性国有资产主要包括3大类：各单位使用和在建的...

　　对于房地产抵押的法律原则从下面五点来具体阐述，对房地产抵押的相关问题从下面两方面来阐述。这里主要讨论的是房产与地产抵押时所具有的共性法律原则，及其主要相关的问题。 　　1、房与地的相依性原则： 　　在房地产开发中，土地使用者都是因自己所有或者使用的房屋才获得利用房屋范围内土地，离开了土地的建筑物(及其附着物)只能是空中楼阁。因此，房屋产权的取得，必须建立在已经依法取得土地使用权的基础上。抵押人对...

　　从成都市房地产交易中心获悉，在就近到各区(市)县申请房屋租赁备案的基础上，市房管局再次服务升级，简化办事程序，推出了网上申请租赁备案的业务，从9月1日起，全市范围内的房屋租赁登记备案都可实现网上申请，市民足不出户就能完成。 　　租房可以网上备案 　　“租房子与老百姓的日常生活息息相关，房屋租赁登记备案可保障出租人和承租人的合法权益。”成都市房管局相关负责人介绍说，房屋租赁当事人办理《房...

　1.出租房屋收费，租房者提早最好预算。2006年12月31日，例如南京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。所以，在2007年的房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。 　　2.签署合同时条款要看仔细。租房者...

　导读：近日，中山市发生了一起因频繁更换女友，被房东要求做租赁登记的纠纷事件，该事件的具体情况是怎样的呢?房屋租赁登记的相关要求又是如何呢?请看本文详细介绍： 　　该事件的起因是租客李先生在其居住在该房主的出租屋期间，连续更换了三次女友，并且每一任女友都与李某一同在该出租屋内同居，一住就好几个月，房东要求租客李先生配合对其女友的相关信息进行登记，但遭到李先生的拒绝。李先生认为，这是自己的私生活，房...

　　准备齐全的申请材料 　　准备齐全的申请材料，可以让银行产生安全感，从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒，可直将资料准备齐全后再申请。 　　更换贷款银行 　　由于各家银行风控手段有所不同，因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的话，可向多家银行尝试申请贷款。 　　到贷款公司或担保公司申请 　　到担保公司或者贷款公司申请贷款会比直接...

　　我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序： 　　1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30 　　我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序： 　　1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市...