“一些地产大鳄扛价有无权力撑腰，值得注意”。 　　据新华社北京8月22日电在21日结束的加快保障性安居工程建设工作座谈会上，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强指出，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，以更大决心和更有力措施建好保障性住房，继续落实好国务院房地产调控政策措施，巩固调控成果。这引起社会强烈反响。 　　房地产律师：本次会议之所以引起社会高度关注，不仅在于这是对国务...

保证贷款 　　 贷款行以借款人提供的其有清偿能力的企业法人单位作为保证人而向其发放贷款的方式,如贷款无法偿还则由保证人来偿还。 　　 质押贷款　　 借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有。贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。 　　 抵押贷款 　 贷款银行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物向借款人...

　　将房屋分隔成若干部分，群租给他人居住。因有关部门整治群租而使房客遭受损失。日前，长宁区法院判决被告房东王之强返还原告房客罗青刚押金1600元以及剩余租金120元，并赔偿罗青刚误工损失100元。　　去年5月，王之强将长宁区天山地区一套公寓房屋分隔成若干部分，出租给他人使用。原、被告订立了《合租房屋租赁合同》，王之强将上述房屋B部位出租给原告，租期为去年6月1日至今年5月31日，月租金800元，原告需支付保证金160...

一、个人住房抵押贷款概念 　　是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式。 　　二、基本条件 　　18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人； 　　有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为； 　　能提供市区评估价值10万元以上的商品房； 　　同意在贷款银行办理银行卡（或折），每期贷...

案情：原告李某与被告县医药公司于2003年3月20日签订了一份《房屋租赁协议》，约定将该公司下面的医药分销处的临街楼房东边二间及楼梯、车库空基出租给原告作经营、居住用。租赁年限为三年（自2003年3月20日—2006年3月19日），租金每年4000元。三年期满后，若双方继续延租，租金每年5000元。在房屋租赁期满后，原告欠第三年度租金4000元。为此，原告于2007年1月4日向被告补交了第三年度所欠的租金4000元，并多缴了当年...

　　房屋被查封后不能转移 　　张某于2005年2月从白某手上购得二手房一套，并到房管局办理房屋转移登记，领取了房产证。同年3月，房管局得知张某购买的房屋已于2003年被法院查封，于是做出注销张某房产证的决定。房管局在决定书中称，白某向登记机关隐瞒房屋已经被法院查封的情况，属申报不实，房管局工作人员未发现这一情况，属工作失误。张某不服房管局的决定，提起了行政复议。 　　评析 　　一、被查封房屋依法不得...

　　买房入住已3年的徐先生一直没见过自家房子的产权证，因为当初买房时他申请了公积金贷款，选择了“抵押保险”的担保方式，因此产权证一办下来，开发商就按抵押合同把他的产权证送到银行收押了。徐先生丝毫没有怀疑自己房子的产权证是应该由银行“保管着的，直到自己还清贷款”。 　　然而，这几天，偶然听同事陈先生聊起和银行联系办理抵押登记的事，徐先生才明白：尽管是做了抵押贷款，产权证也应该拿...

大凡买房者，心里总免不了犯嘀咕：买得值吗？ 　　可从三个方面考察。首先要看地段和质量。房地产行业流传过这样一句话：评价物业的指标是地段，地段、地段；对于质量，是考察发展商的实力和信誉 大凡买房者，心里总免不了犯嘀咕：买得值吗？ 　　可从三个方面考察。首先要看地段和质量。房地产行业流传过这样一句话：评价物业的指标是地段，地段、地段；对于质量，是考察发展商的实力和信誉，有实力自然会保持...

　　花407万元购买朋友的房子，由于没有及时变更信息，原房主出现经济问题后房子被“预查封”，杨女士不知道自己掏的钱还能不能追回来。 　　购房时开发商称房子未备案 一周即可变更信息 　　杨女士说，她的朋友邵女士三年前在高新区“自在山”楼盘购买了一套257.92平方米的房子，当时每平方米大约1.58万元。得知邵女士想原价转让，考虑到房价已涨到了每平方米2万多元，且开发商称房子还未备案，变更...

　　个人住房置业担保贷款指的是，购房或换购住房有资金困难的居民向相关银行申请个人住房贷款时，由成都市住房置业担保有限公司为其提供保证担保并承担连带责任的贷款。 　　申请人的五个条件 　　根据中国人民银行颁发的《个人住房贷款管理办法》和《成都市个人住房置业担保贷款实施细则》有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件： 　　(1)具有成都市五城区及高新区常住户口或...