出租房屋应注意哪些法律问题 ??目前，我国城市私有房屋市场十分活跃，出租房屋在经济生活中大量存在，在一些发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而，由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解，导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断。 出租房屋应具备哪些合法条件 为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：（1）有...

房产中介淡化租房业务 “现在卖出一套二手房的利润是租出一套房子的十多倍，房屋租赁业务对我们来说已是可有可无。”24日，记者走访南昌市多家房产中介了解到，在现今二手房交易活跃的背景下，一直以房屋租赁、二手房买卖业务“两条腿走路”的房产中介商，正在悄悄淡化或放弃租赁中介业务。 　　出租业务不到两成 　　24日下午，记者在南昌市孺子路一家房产中介店铺里看到，其贴出的近百条房源信息中，租房信息还不到两成，其他都是...

根据《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同，收回房屋。 （1）将承租的房屋擅自转租的。 （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 （4）拖欠租金累计6个月以上的。 （5）公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。 （6）承租人利用承租的房屋进行非法活动的。 （7）故...

导读：现在年轻人租房是一种时尚，也是一种生活态度。但是找房子的过程却是漫长而难熬的，又不愿花费高额的中介费通过中介找房。于是年轻人就通过网络发布信息寻找自己心仪的租房信息，但是，网上骗局多，在网上寻找租房信息时，要看清楚。 　　“寻求合租伙伴，要求长租、爱干净卫生、有稳定收入，中介免谈。”昨日，记者随意登录了多个租房网，看到不少此类信息。80后、90后的年轻租客们，越来越喜欢通过网络、寻...

律师提醒市民租房时务必要看清房产证 物业称自己也是受害者律师提醒市民租房时要看清房产证“上周六刚交了５００多元房租搬进新租的房子，今天又要摸黑搬出去！”房客小峰郁闷地告诉记者，前几天，他刚刚给自称房东的徐某交了房租，却由于“二房东”的失踪被迫搬家。直到昨日，数百名受骗房客被产权所有方赶出租住房屋。 【现场】房客摸黑搬家险酿火灾昨天下午，住在朝阳区定福庄动力街区Ａ１区３、４号楼地下一层和Ａ２区１、２号...

在承租房屋时，应当注意以下几个方面的问题，谨防租房陷阱： （1）看出租方是否有产权证，并就产权证的真伪进行鉴别。如有必要，承租人可持本人身份证或委托律师前往房地产登记部门，查阅出租房屋的产权登记状况。 （2）验看出租人的居民身份证，并与房地产证上的所有权人进行核对。 （3）如果出租人不是出租房屋的产权人，则应要求出租人出示房产证、身份证、房屋租赁委托书，承租人最好与房屋所有人联系，确认...

　　 　　导读：现在的人们买不起房子，更愿意选择租房暂时安身立命。但是现在各处都在进行旧城拆迁改造，许多老城区的租客们将面临无家可归的境地。他们是否应该获得相应的补偿金呢? 　　旧城改造 十多年租房无家可归 　　近日，广州市正在进行旧城改造拆迁，王大爷一家十多年来一直租住在夏家的房子里，现在房子要拆迁了，夏家能够得到补偿金，可是自己该住在何处呢?王大爷为这事犯难了，找到了律师为他解答。 　　法律支招 ...

租房辨清陷阱谨防中介忽悠 　　又到了一年之中的租房旺季。眼看着出租形势一片大好，房东们不禁喜上眉梢。如何把握好旺季时机，找到省心可靠的租客，实现出租收益的最大化？ 　　辨清陷阱谨防中介“忽悠” 　　“我是×××的房东，你公司上月没有按时给我打款，希望你公司负责人尽快与我通电话。”“请速清欠我们的房租，还有哪位被欠了租金，请大家相互联系一下。”近日，在太原市亲贤北街宇智写字楼内，一家房屋中介公司紧锁的大门上...

　　北京房屋中介机构——“我爱我家”研究中心提供的最新数据显示，3月份，大户型大面积的三居公寓成交量比2月份上涨了3.66%，而4月份三居公寓的成交量又比3月份上涨了4.79%.大户型大面积的公寓租赁市场逐渐呈现出上升的发展势头。 　　据“我爱我家”分析，拉动大面积公寓成交上涨的一个主要原因是，随着北京经济发展大环境的不断改善，很多中小型企业纷纷登陆北京市场，在高昂的写字楼租金面前，这些企业更愿意选择周边环境成熟...

房屋租赁房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 以营利为目...