导读：房产典当也可以称做房产抵押贷款。是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。个人房产典当一般不超过评估价的80%。 房产典当 　　一、个人房产典当的范围： 　　个人名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。 　　二、个人房产典当需要的材料： 　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件; ...

　　不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普通欢迎。 　　不动产抵押的合同效力 　　读者韩先生问：一个朋友欠我50万元，把房子抵押给了我，我们签了一份书面的抵押合同。过了一段时间发现房子被卖，我是否可以向买房人主张抵押权? 　　解答：根据担保法的规定，作为不动产的房屋抵押应办理登记，否...

为了解决住的问题，刚刚跨出校门的人们大都会想到了另一种租房形式：合租或者群租。就像大学宿舍一样，三五个甚至七八个年轻人通过朋友熟人介绍、网络发帖子等方式不约而同地走到了同一个屋檐下。 ●房子——合租的房子可不像大学宿舍标准划一，房子新旧、房间大 为了解决住的问题，刚刚跨出校门的人们大都会想到了另一种租房形式：合租或者群租。就像大学宿舍一样，三五个甚至七八个年轻人通过朋友熟人介绍、网络发帖子等...

　　1、婚前买的房有必要进行公证吗? 　　在实践中，以下婚前房产没有必要去作公证： 　　(1)婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 　　(2)婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 　　这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 　　(3)婚...

　　此合同是抵押担保合同范本，为抵押担保合同范本的常用版本。 　　一、担保合同的概念 　　所谓担保合同，就是指债权人(担保权人)与债务人或第三人(担保人)为设立、变更或终止担保法律关系而为的法律行为，是担保法律关系的表现形式，是担保权人和担保人之间为明确相互权利、义务关系而订立的协议，是以担保债务履行为目的的民事合同。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合...

婚期内隐匿购房另一方有权索赔 读者杜小姐：我正准备离婚，现在我想以我母亲的名义去买房。想问问我这样做是否可以避免离婚时的财产分割？ 黄金楼市：广东耕兴律师事务所张茂荣律师认为，夫妻婚内所购买的房产，属双方共有拥有。如果杜小姐在丈夫不知情的情况下，私自 婚期内隐匿购房另一方有权索赔 读者杜小姐：我正准备离婚，现在我想以我母亲的名义去买房。想问问我这样做是否可以避免离婚时的财产分割？ 黄金楼市：广...

　　继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了，如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人...

立约人_________（以下简称承押人）及_________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于_________年_________月_________日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。（一...

数据显示：今年4、5月份，北京的住宅租赁市场没有出现淡季特征，交易量甚至比正月十五后到3月底的旺季还上升了6%，整体租金均价比去年4、5月份上升了近20%。东二环、国贸CBD、金融街、海淀中关村等热点商圈区域，租赁高峰更是早早地到来，房源供应十分紧张。 那么即将 数据显示：今年4、5月份，北京的住宅租赁市场没有出现淡季特征，交易量甚至比正月十五后到3月底的旺季还上升了6%，整体租金均价比去年4、5月份上升了...

　　同为丧偶的63岁郑大爷与58岁的张大娘经人介绍登记结婚。婚后，郑大爷通过公证遗嘱表示，在其去世后一套房产归两个儿子所有，另一套房产归张大娘。郑大爷去世后，两子将张大娘赶出住房。法院审理认为，郑大爷生前的公证遗嘱行为，符合法律规定，维护了张大娘的合法权利。 　　公证员析案 　　此案中，郑大爷的两处房产是其个人财产，他对两处房产有设立遗嘱处置的权利。张大娘出示的遗嘱书经过公证，应该得到法院支持...