国际汇晶城位于临海大洋街道柏叶西路与清化路交叉口，与临海公安大楼相望，属于临海新楼盘开发的黄金地段。 前天，临海国际汇晶城商品房的业主张先生向本报记者反映，因为房产公司延迟了交房时间，就违约金赔偿问题，与业主们发生矛盾，由于数额巨大，至今还没有落实，交房时间过去快一个月了，大部分业主仍拒绝领取新房钥匙。昨日，记者前往一探究竟。 逾期80多天拿不到新房 国际汇晶城位于临海大洋街道柏叶西路与清...

解决问题的办法只能寄希望于修改相关法规，使其更具操作性，从而能更好地维护消费者的合法权益，例如，法律可以规定先由商家承担鉴定费用，或者由消费者和商家共同承担鉴定费用，然后根据鉴定结果确定由哪一方最终承担，这样就可以避免消费者被鉴定费的“高门槛”拦在门 案情简介 刘先生在２００４年搬进了自己的新居，时购买了某品牌的抽油烟机。用了还不到一年，油盒多次出现问题，在清洗时，油盒上的塑料纽非常容易掉...

有人说，两口子吵架，女人的最终手法不外乎是“一哭二闹三上吊”，但那也是因为两者之间还存在爱，倘若没爱了，直接就一了百了，还管你是死是活啊！正所谓“一法通则百法通”，不光是两口子吵架，这不，大夏天的，北京楼市竟然也出了一档子跳楼事件。 　　据报载，前几天，因不满新屋刚入住就出现漏雨问题，朝阳区管庄东一时区家园1号楼26层顶层的一名女业主跨上自家窗台，称自己要跳楼。说明一下，她家...

●业主周先生：我刚买房子不久，当时就是因为看好房子后边有一块绿色植被对着窗子，非常自然舒服，销售时开发商也承诺要保留这块绿色植被的，但交房后植被被铲除了一大半，破坏了窗后的景观。这种情况业主能不能维权？●律师徐华回复：如果周先生有明确证据证明开发商承诺保留原有绿地而实际交房后没有保留的，开发商应当依法承担违约责任。依照法律规定，对违约责任没有约定或者约定不明确时，购房者可以要求开发商按照合同约定...

由建设部和财政部联合发布，将于2008年2月1日正式施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。 　　福建省法学会经济法学专业委员会委员翁齐斌说，我国《物权法》规定，业主对小区建筑物内的住宅享有专有所有权，对专有部分以外的共用部分享有共有和共同管理的权利。业主按照其专有部分建筑面积缴纳住宅专项维修资金，具体缴纳办法如下： 　　商品住宅的业主、非住宅的...

　　本报讯(记者彭科峰)9月底花费上百万元买下的房子，入住不到半个月，却发现房屋外墙出现多处裂缝，且地基出现下沉，这让加州水郡[最新消息 价格 户型 点评]东区62号楼3单元102室的业主何先生担心不已。前天下午，小区物业表示，外墙裂缝不影响墙体建筑，他们会派人修补。开发商北京日兴房地产发展有限公司工作人员则表示，会向领导反映这一问题。 　推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　...

“买顶层送阁楼和露台”，这是开发商诱人的广告用语。可是当一房主购买了顶层的商品房后却发现，自己家楼顶被划给隔壁。更让他挠头的是，由于对方没做防水，这新买的房子就漏了水。无奈之下，他将邻居和开发商一并告上法庭，讨要属于自己家楼顶的面积。 根据购房合同的规定，“商品房所在楼宇的屋面使用权归买受人”，但开发商拿出设计图纸，屋顶的露台是平均分割的，所以不存在恶意串通和私自划给他人。 ...

　　业主要检验房屋的细节问题,可以在收楼时带备一定的小工具。 　　1.电笔或扁形三插头小电器 　　事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,或是可带一个扁形三插头小电器,如电吹风、电须刨等,插入屋内各个电源插座就可知道电源是否已全部接通。 　　2.小锤 　　用小锤仔细敲击需检查处,主要用于检查空鼓,如天花、地板、窗台、阳台、瓷片等等。　　 　　3.备忘贴纸 　　 　　验楼时发现需要修缮的地方,除了填写维修单外,还可在出现问...

一、保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时，购房者应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又怎么对待。 　　二、把广告写进购房合同。直接在合同中约定广告视为合同的一部分，或者把广告的内容以合同条款形式明确下来； 　　三、让促销宣传落到实处。对于开发商为促销提出的很多承诺，不仅要以书面方式确认下来，而且要保证这些促销措施具有可操作性。 　　四、自列清单要求开发商履行告知义务...

　　 　　工程停工近两年了。　　舜网讯 济南市民李先生2008年交了20多万购买了经十东路恒润帝景城市广场的房子，本来说好是2009年8月1日交房，可房子至今也没有盖好，更让他感到无奈的是：开发商章丘市恒润帝景置业有限公司找不到了。16日上午，李先生致电党报热线反映了自己的遭遇。　　买时五证俱全，现在成烂尾楼　　李先生告诉记者，自己2008年一次性付款购买了恒润帝景城市广场的商品房，并签订了合同。当时，恒润帝景项...