问：租房支付押金应注意点什么？答：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下...

法律咨询：物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？ 律师解答：无权。 向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为 法律咨询：物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？ 律师解答：无权。 向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交...

　　按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。其次，租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。另外，如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房...

常平镇的柳小姐来电：我和公司的一个同事一起合租房子。出租房的治安不是很好，经常被盗。因此，我们在租房时，房东就和我们说好。如果发生丢东西的事情，和她无关，她不负责赔。我们有租房合同，这一条也写了进去。前几天，我们的出租房真的被盗了。我没什么损失，可是我室友被偷了一千多元的东西。我室友说，因为是我们合租的房子，现在被偷了，损失应该我们一起承担。这种说法合法吗？ 广东大洲律师事务所王海峰律师...

今年8月，我家中被盗，钻戒首饰、现金等总价值5万余元物品失窃。之后，公安部门一直没能破案。我认为物业公司没尽到义务，应对我的损失进行赔偿。物业公司却认为，他们已在小区内张贴《安民告示》，提醒业主做好防范工作，并实行夜间巡逻，不同意承担赔偿责任。请问我 今年8月，我家中被盗，钻戒首饰、现金等总价值5万余元物品失窃。之后，公安部门一直没能破案。我认为物业公司没尽到义务，应对我的损失进行赔偿。物业...

　　10天前，普陀沈家门陈老伯被一位熟人以房产证为抵押借走了5万元钱。日前，陈老伯拿着这本房产证来到普陀区房管处查询其真伪，却被告知该房产证早已遭法院查封，所以就失去了抵押意义。 　　“因为是熟人，并且房产证是真的，所以借钱出去时就没有多加考虑了。”上当受骗的陈老伯后悔地说，想不到用房产证抵押借钱也有这么多麻烦。 　　与陈老伯一样，东港的王先生也有过类似的遭遇，不同的是，向其借款的产权证...

马山县吴女士因为与该县医药公司签订了一份“乌龙”房屋租赁协议，导致房子装修好后无权使用。为维护权益，吴女士将该公司诉上法庭。今年11月中旬，马山县法院审理查明，该协议书中所写的房屋地址存在笔误，判医药公司赔偿吴女士的经济损失1.8万余元，并退还吴女士已交的2000元租金。12月17日，该判决已经生效。 早在2004年12月，吴女士就从县医药公司租了一套房子，经营药店。2007年，吴女士为将生意做大，打算增开一家诊...

【案情简介】李某想购买一套房屋，经亲戚介绍，联系到了某房地产经纪公司业务员王某。王某口头承诺，只要李某购买自己推荐的房屋，在办理房贷时可以享受七折房贷利率的优惠。李某相信了王某的口头承诺，签订了房屋买卖居间合同。但事后李某在王某的带领下到某担保公司 【案情简介】李某想购买一套房屋，经亲戚介绍，联系到了某房地产经纪公司业务员王某。王某口头承诺，只要李某购买自己推荐的房屋，在办理房贷时可以享...

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

　　据“链家地产”统计资料显示，今年2月份京城租赁市场的租金成交均价大幅上涨。租金高涨导致合租现象增长。合租的需求和结构相对更为复杂，上当受骗的几率也增大。 　　面对诸如冒充房东、二房东等骗术，有三招可以安全合租。 　　首先，确认房主身份真实性是根本，查看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，还需向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑...