沪律网网友咨询： 　　请问，亲戚想用我的身份证买房子，落户到我名下，对我今后买房是否有影响？ 　　上海徐汇区邢伟华律师回复： 　　似乎有利无弊。 　　网友追问： 　　非常感谢邢律师。具体情况：公公婆婆在宝鸡，想来西安买房。让兄弟姐妹共同出钱，在西安买房，公公婆婆和老公大姐同住这套房子，将来百年之后房子让老公大姐住。但是房子落户在我老公名下，因为老公大姐是二婚，怕以后房产有纠葛。我和...

　　个人房地产抵押登记 　　一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)： 　　1、《柳州市房地产抵押登记申请表》 　　2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 　　3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 　　4、查档结果证明 　　5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议 　　6、抵押当事人...

租赁市场逐渐红火，但租赁纠纷也相应增多。笔者从泛城租售网法务人员处获悉，承租人放弃优先购买权和转租是近期两大纠纷的焦点。 GfH广州房产律师网　　出租房不能随意买卖 GfH广州房产律师网　　 　　租赁市场逐渐红火，但租赁纠纷也相应增多。笔者从泛城租售网法务人员处获悉，承租人放弃优先购买权和转租是近期两大纠纷的焦点。 　　出租房不能随意买卖 　　张先生将自己的物业长期出租给王小姐，眼看租赁合...

导读：从3月1日起，《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)将正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。这将对房价产生什么样的影响，成为舆论关注的焦点。　　 　　哪些不动产权利需登记? 　　根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。具体而言，共有十项不动产权利需要办理登记：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅...

我国在房地产抵押登记的问题上采取的是抵押生效的原则，也就是说房地产抵押登记作为房地产抵押权成立的条件，未经登记的，房地产抵押权不得设立。对此，《中华人民共和国物权法》第187条规定，以建筑物、建设用地使用权、土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权之登记时设立。 但是当事人办理抵押物登记时，因登记部门的原因致使无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可...

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低；假如用它来投资物业后又将其出租，以现在 随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低；假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平...

　　导读：广州房叔事件爆发，有人拍手称好，但同时也有人担心，自己的房产信息安全是否同样受到威胁?有人提议，房屋产权登记中心擅自将房产查询结果向第三方透露，须追究法律责任。关于房产信息查询制度现在正在进行修订，详细内容请看本文介绍： 　　新办法(下文简称《修订稿》)对分级查询有严格规定，对房产权利人及非权利人的查询范围进行了严责区分。 　　未来房产查询的主要方向是“分级查询” 　　对...

【实施日期】1996/05/14【颁布单位】宁波市人民政府/甬政(1996)7号 宁波市抵押物登记收费暂行办法 第一条 为了规范抵押物登记秩序，合理确定抵押物登记费用，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 在宁波市行政区域内的抵押物登记收费，适用本办法。 第三条 抵押物登记部门（以下简称登记部门）按照《中华人民共和国担保法》第四十二条、第四十三条规定的事权范围履行登记职责。其中第四...

2003年6月至10月，于波伙同蔡敏等人，利用北京坚石房地产经纪有限公司的名义，指使并用高额提成诱使公司雇员，采取以高额租金诱骗房主出租房屋、向房主支付少量房租，再以低额租金诱骗房客租入房屋、向房客 2003年6月至10月，于波伙同蔡敏等人，利用北京坚石房地产经纪有限公司的名义，指使并用高额提成诱使公司雇员，采取以高额租金诱骗房主出租房屋、向房主支付少量房租，再以低额租金诱骗房客租入房屋、向房客收取多月房租，...

　　导读：房地产异议登记办理需要的条件及材料有哪些?办理程序是怎样的?具体内容请看本文详细介绍： 　　一、房地产异议登记的条件要求： 　　(一)申请人为房地产的利害关系人; 　　(二)利害关系人认为不动产登记簿记载的登记事项有误且登记簿记载的权利人不同意更正; 　　(三)异议的事项已记载不动产登记簿; 　　(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。 　　二、房地产异议登记的申请材料： 　　(...