《新规》规定：房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理，适用本办法。 第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条 国务...

最近几年来，物业公司与业主之间的矛盾频繁发生，且有不断增加的趋势，许多纠纷甚至被诉诸法院。同时，群体性是物业纠纷的一个显著特点，如果一个小区内有人不交物业费，就可能产生示范效应，其最后的结果就... 最近几年来，物业公司与业主之间的矛盾频繁发生，且有不断增加的趋势，许多纠纷甚至被诉诸法院。同时，群体性是物业纠纷的一个显著特点，如果一个小区内有人不交物业费，就可能产生 示范 效应，其最后的结果...

　　导读：我国相关法规法规除了限制对无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押外，对一些特殊的房地产也设置了不得抵押的限制，具体有哪些房地产是不得设定抵押或者抵押时受限制的呢?详细内容请看本文介绍： 　　根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制： 　　(一)土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的...

　　房屋租赁市场管理的相关法律问题 　　现行有关房屋租赁的法律、法规，除合同法外，也多是从行政管理的角度来进行规范的，并由此而构成了对房屋租赁市场进行行政管理的法理基础。 　　与此相关的法律问题主要有三： 　　(一)行政许可如何对待市场准入问题 行政许可是现代各国行政机关在管理社会政治、经济、文化活动中普遍采用的一项法律制度。就房屋租赁市场而言，《租赁条例》曾设置了房屋租赁许可制度。中国入世后，为履...

三峡晚报讯 本报记者 李立 门岗处已空无一人。记者李立 摄 1 月4日，新白龙岗小区业主和物业持续了半年的纠纷 （本报多次予以报道），以物业公司撤离小区收 三峡晚报讯 本报记者 李立 门岗处已空无一人。记者李立 摄 1 月4日，新白龙岗小区业主和物业持续了半年的纠纷 （本报多次予以报道），以物业公司撤离小区收场。物业公司走了，大多数业主却并未感到轻松，因为新的物业公司尚未进驻，小区管理暂时面临真空状态。在...

　　沪律网网友提问：房产抵押期限有效期是多久? 　　沪律网律师回答：最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续 不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否...

　　本文探究济南青岛房租上涨的普遍原因，现在青岛房租上涨过快，引起人们重视，这次的房租上涨是否和限购令有关呢? 　　自3月7日济南市限购政策细则出台以来，买房条件更加严格，济南楼市随之出现了交易量萎缩的局面，与此相反，租房市场却开始悄悄火爆起来。 　　青岛的房租也普遍上涨。“南京路,套二厅,简装,1800元/月,比去年底涨了近300元。”3月21日,刘小姐在南京路附近跑了十几家大小中介,依然没有找到令她满...

案例1 不交物业费 16名业主被拘 2005年10月30日，北京市朝阳区法院98名执行法官和法警分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，采 案例1 不交物业费 16名业主被拘 2005年10月30日，北京市朝阳区法院98名执行法官和法警分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，采取“堵被窝”的方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。据悉，被执行人均是长时间不交纳物业费，并在物业起诉、法院判决生效的情况...

　　“我买的房子竟然是被抵押在银行的，连合同都签不了。”近日，有网友向新乡房产网小编反映，他早前在新乡某楼盘交了十几万元的首付，并由开发商出具了收据，但迟迟未签订购房合同。在他多次向置业顾问询问催促后，置业顾问回复说由于房子作为在建工程抵押给了银行，需要“解冻”后才能签订购房合同，这是怎么回事呢? 　　小编通过查询资料发现，该项目于2014年上半年将部分在建工程抵押给银行，取...

　　介绍房屋租赁税收的相关法律知识。近年来，随着我国城乡一体化改革试点的逐步推进和农村小城镇建设进程加快，大量农村劳动力涌入城市经商和就业，城市私房出租也日渐兴旺。机关、企事业单位和居民将闲置的办公室、厂房、住宅或门面房出租已司空见惯。 　　对于房屋租赁税收的法律规定和相关政策规定，以及如何办理房屋租赁税收呢? 　　法律规定：根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》，对按政府...