共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

　　网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前—— 　　第一回合：优势比拼 　　网上租房享受的是快捷 　　作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。 　　相对而言，...

正文：抵押房如何执行做出司法解释最高法院将对按揭中有抵押房如何执行做出司法解释 　　最高人民法院即将出台司法解释，制止贷款者赖账不还行为，京城开发商认为此举将有利于缓解压力 　　最高人民法院执行工作办公室主任俞灵雨日前透露，最高人民法院将对银行按揭市场当中有抵押权的房屋如何执行做出司法解释。业内人士认为，这个司法解释出台后，将遏制在住房按揭市场领域赖账不还的行为。 俞灵雨表示，根据银行方面提...

　　导读：随着租房旺季的到来，对于租房者来说，租房更要谨防各类“陷阱”，避免上当受骗，力求为自己找到合适、放心的房子。 租房谨防各类陷阱 　　承租房屋选正规中介 　　相对于找个人房源和中介房源，不少租房者倾向于后者，一是因为通过中介租房可以节省很多时间;二是中介的房源多，可选余地大，如果不合适，可以随时选择其他的房源。因此，对于那些急于寻找住房，且没有多余精力的消费者而言，委托中介公司...

房屋抵押贷款额度和利率： 1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万 2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年 3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用 “贷款条件”抵押房屋产权须明晰 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 ...

什么样情况下，出租人有权终止合同？什么样情况下，出租人有权终止合同？ 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1〕将承租的房屋擅自转租的； 2〕 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 4〕 拖欠租金累计6个月以上的； 5〕 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； 6〕 利用承租房屋进行违法活动的； 7〕 故意损...

　　个人抵押房屋贷款的办理流程 　　本文主要介绍个人房屋抵押贷款的操作流程，办理的流程主要是首先申请贷款，其次进行房屋评估，签订借贷合同，再次抵押登记，最后等待银行发放贷款。 　　个人抵押房屋贷款的具体流程: 　　1.向银行提出贷款申请， 　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 　　3.签定借款合同等; 　　4.办理房地产抵押登记事宜; 　　5.银行放款 　　个人抵押房屋贷款所需要的资...

　　首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。 　　同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时...

问：我于2001年9月与开发商签订《商品房买卖合同》，购买某小区一套商品房。该买卖合同约定：（1）出卖人于2002年9月30日前交付房屋；（2）出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理产权登记手续需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款1％向买受人支付违约金。合同签订后，我如约将合同总价款的80％支付给开发商，但双方并...

楼市持续低迷，我市别墅价格去年以来一路走低；别墅周边的高校大学生闻风而动，纷纷以低廉租金入住“富人区”。 昨日，记者在汤逊湖畔梅南山居别墅区，采访到手提被褥、行李的武汉科技大学中南分校公共管理系大二学生小陈。 小陈说，他租的别墅在半山腰，临湖。这幢别墅有十多个房间，每个房间有卫生间、热水器、电视、空调、宽带、床柜家具，月租金280元—400元不等，已有4个房间租出，都是学生租的，他租的房间月租...