贷款人：_________借款人：_________抵押人：_________经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：第一条　贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：1．借款种类：_________；2．借款用途：_________；3．借款期间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；4．借款最高余额：人民币_________元（大写_________）；5．利率为月息_________‰...

出租房能不能提前收回 李先生将房子出租几年后，想收回自己住，可是租约未到期，如果强行收回算不算悔约呢，按照合同，李先生还要承担一大笔赔偿金，他只好推迟自己的生意，等着租约期满。 李先生并非完全没有路子可走。因为根据房屋租赁管理法规，有下列情形之一的， 出租房能不能提前收回 李先生将房子出租几年后，想收回自己住，可是租约未到期，如果强行收回算不算悔约呢，按照合同，李先生还要承担一大笔赔偿金，...

　　继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了，如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人...

　　西藏自治区高级人民法院 　　民事判决书 　　(2003)藏法民二初字第01号 　　原 告 中国农业银行拉萨市康某东路支行。 　　负责人 曾某群，该行负责人。 　　委托代理人 白某，西藏雪域律师事务所律师。 　　委托代理人 李某忠，西藏雪域律师事务所律师。 　　被 告 拉萨市藏某家具厂。 　　法定代表人 王某富，经理。 　　原告中国农业银行拉萨市康某东路支行(下称康某支行)诉被告拉萨市藏某家具厂(下...

租房、租车，人们并不陌生。但近来，租日用电器、租健身器材、租儿童玩具，甚至租包包的都有了。 这两天，武昌的伍小姐卖掉了南湖花园的一套小房，在同一小区内租下一套110平方米的大房，家电齐全，每月房租1500元，她与房东签下2年的租期。此前，她看了20多个楼盘，但 租房、租车，人们并不陌生。但近来，租日用电器、租健身器材、租儿童玩具，甚至租包包的都有了。 这两天，武昌的伍小姐卖掉了南湖花园的一套小房，...

　　一、概述 　　公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容： 　　双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份证件或法人资格证件号码; 　　《房地产证》编号; 　...

　　导读：进行土地使用权抵押登记时，不同类型的土地使用权要求的登记申请材料不同，具体有哪些?详细内容请看本文介绍： 　　土地使用权抵押登记申请的材料要求： 　　(1)若抵押人与债务人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物给债务人进行抵押的合同或承诺书，合同或承诺书的内容包括被抵押的主债权的种类、数额、债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、座落、用途、权属，抵押的范围、债务偿还的办法等.并由...

不得出租房屋的几种情况 依据《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议 不得出租房屋的几种情况 依据《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关...

　　二〇一一年六月宋援朝来到河南省焦作市众信公证处咨询，其出资以其父亲宋红军的名义购买的其父亲单位的房产，房屋所有权证登记在其父亲宋红军名下，其欲将该房产变更登记在其个人名下，问该如何办理。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　公证员了解后得知：宋红军已去世;宋红军和余佳妹是原配夫妻，该夫妻二人共有子女五人，分别是宋大朵、宋二朵、宋...

　　土地使用权抵押如何办理，本文主要介绍土地使用权抵押的条件，内容，办理流程等方面，为需要办理土地使用权抵押提供参考。 　　一、业务类型 　　非行政许可类。 　　二、办事事项名称 　　土地使用权和他项权利的设定、变更、注销登记审核。 　　三、办事事项子项名称 　　土地使用权抵押的设定、变更、注销登记审核。 　　四、申请的受理窗口 　　宗地所属镇区的国土资源分局 　　五、办事事项的决定机关 　　东莞市人民...