租赁房在租赁五年后可以上市交易，公租房原则上不交易 重庆建公租房，解决夹心层人群的住房问题。但近期，有不少房地产企业开建租赁房。这种企业建设的租赁房，和公租房有什么区别？昨日，市政府新闻发言人在市政府自主新闻发布会上明确表示，有区别。 租赁房不同于公租房 “房地产开发企业建的租赁房，与政府建的公租房，有一定区别。 ”市政府新闻发言人文天平说，比如有的开发商建设的租赁房，在租赁五年后是要上市交易的，也...

据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整改。开发商答应整改，但 表示房屋结构的问题是无法改变的。张某遂提出要求补偿或退房的要求，但开发商未同意，为此， 据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整...

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。　　所有房地产抵押,都有要向县级以上人民政府规定部门办理抵押登记．在进行房地产抵押时，抵押人和抵押权人要签订书面抵押合同．抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是...

[摘要] 2007年3月10日，房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同，约定租期为1年，月租金1500元；B每月将租金汇入A的银行账户。 事件回顾： 2007年3月10日，房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同，约定租期为1年，月租金1500元；B每月将租金汇入A的银行账户。合同履行至2008年4月30日，A认为市场行情变化，原合同约定的租金过低，随即以书面方式向B提出要求将月租金调整为1800元，否则原租赁合同终止...

上诉人(原审被告)王XX，女，1974年3月7日出生，汉族，住三亚市丹州小区D319栋503房。 委托代理人崔广梅，女，46岁，住三亚市丹州小区C1栋。 法定代表人李XX，该公司董事长。 上诉人王XX因与被上诉人... 上诉人(原审被告)王XX，女，1974年3月7日出生，汉族，住三亚市丹州小区D319栋503房。 委托代理人崔广梅，女，46岁，住三亚市丹州小区C1栋。 法定代表人李XX，该公司董事长。 上诉人王XX因与被上诉人三亚丹州物...

　　房地产抵押权提前实现的条件　　房地产抵押权的提前实现，是指在债务履行期满之前，由于其他事由的出现，抵押权人有权要求处分抵押的房地产，从而对其债权优先受偿。房地产抵押权提前实现的条件如下：　　1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务。 　　2、抵押人被依法宣告解散或者破产。　　3、抵押人违反相关法律法规，擅自处分抵押房地产。　　4、抵押...

合同法　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

开发商迟交房反向业主索赔 称业主违约未按时交贷款材料如不追究延期交房可两清 数十名业主购买由北京强佑房地产开发公司(以下简称强佑地产)开发的强佑清河新城小区的房屋后，原定于2008年年底交付的房屋... 开发商迟交房反向业主索赔 称业主违约未按时交贷款材料如不追究延期交房可 两清 数十名业主购买由北京强佑房地产开发公司(以下简称强佑地产)开发的强佑清河新城小区的房屋后，原定于2008年年底交付的房屋却拖...

潘某把一套一百二十多万的房子的房产证、土地证押在马先生处，向马先生借款80万元，马先生觉得有两证押在手中很放心，便借给了潘某80万元。到后来潘某不还款，马先生打了官司并申请执行时，才惊愕地发现竟然还有四个债主也拿着房产证要求以房抵债。法官告诉他们其中四本房产证是伪造的，并且由于未签抵押合同更未登记，他们的抵押无效，根本不能优先受偿。 　　从2003年上半年开始，潘某以做生意缺乏资金为由，并以高额利息为诱...

记者15日从公安部获悉，近期房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪呈多发态势，案件呈现出涉案金额大、受害人数多、涉及地区广等特点，严重危害了人民群众的财产安全及社会稳定。公安机关在加大对此类犯罪打击力度的同时，提醒广大群众提高警惕、谨防上当。 　　群众如何在进行房屋租赁、销售交易时避免上当受骗？警方提醒应当注意以下四个方面。 　　一是审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备“五证”，即国有土地使...